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物件の外観(南側から)[平成30年10月5日撮影]物件の外観(南側から)[平成30年10月5日撮影]

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.23

西宮市山口町下山口4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

複数回リフォーム歴あり 教育施設が徒歩15分圏内、前面道路幅員約6.0m 敷地面積約31坪


物件の外観(南側から)[平成30年10月5日撮影]物件の外観(南側から)[平成30年10月5日撮影]
物件の外観(南側から)[平成30年10月5日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年10月5日撮影]物件の玄関[平成30年10月5日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月5日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成30年10月5日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成30年10月5日撮影]玄関[平成30年10月5日撮影]玄関(別角度から)[平成30年10月5日撮影]1階廊下[平成30年10月5日撮影]LDK[平成30年10月5日撮影]LDK(別角度から)[平成30年10月5日撮影]キッチン[平成30年10月5日撮影]庭[平成30年10月5日撮影]洗面室[平成30年10月5日撮影]洗面台[平成30年10月5日撮影]浴室[平成30年10月5日撮影]1階トイレ[平成30年10月5日撮影]2階北東側洋室約6帖[平成30年10月5日撮影]2階洋室[平成30年10月5日撮影]屋根裏収納の入り口[平成30年10月5日撮影]2階南西側和室約8帖[平成30年10月5日撮影]バルコニー[平成30年10月5日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年10月5日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成30年10月5日撮影]2階トイレ[平成30年10月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「西宮名塩」駅から西へバス乗車約20分、『山口町下山口4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやマンションの他に、工場などが混在しています。六甲山系の山麓に位置し、周りを自然林や田畑に囲まれた緑豊かな街並み。教育施設や買物施設、公共施設が徒歩15分圏内に揃っています。車の交通量は少なく、閑静な住環境が魅力です。
敷地面積は約31坪。西付け道路。前面道路幅員は約6.0mとゆとりがあります。駐車スペースは車1台分。カールーフ付きです。建物は平成5年8月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積97.6平米の和室3部屋に収納が配置されたプラン。2階上部に屋根裏収納も設けられています。洋室とバルコニーに面する和室は続き間。過去に複数回リフォーム済みです。【リフォーム内容:平成30年に畳・襖・障子張替え、平成29年にじゅらく塗り替え・ベランダ防水・浴室ペアガラス、平成28年に給湯器交換、平成27年に人口芝設置、平成26年にリビングのクロス張替、平成25年に外壁・屋根塗り替え、平成22年に浴室交換・IHコンロ交換、平成20年に洗面化粧台交換、平成17年にGE製の床下乾燥機設置】
教育施設は『やまよしKids garden』徒歩6分、『山口幼稚園』徒歩4分、『山口小学校』徒歩4分、『山口中学校』徒歩9分。買物施設は『コープ 西宮北』徒歩12分、『万代 西宮山口店』徒歩13分など…。その他『山口支所』と『山口分室(図書館)』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:松清 良雄


物件データ

価格
1200万円
物件所在地
兵庫県西宮市山口町下山口4丁目→西宮市山口町下山口4丁目の不動産
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅バス20分・徒歩4分 →JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成5年8月
建物面積
97.60平米
間取り
4LDK
土地面積
103.44平米
接道状況
西側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / LPガス個別
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山口小学校→山口小学校区内の不動産
中学校区
山口中学校→山口中学校区内の不動産
物件番号
255255R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★バス停徒歩4分!
★緑豊かな住環境!
★教育施設や買物施設が徒歩15分圏内!
★閑静な住宅地!
★複数回のリフォーム歴あり!
★敷地面積約31坪!
★前面道路幅員はゆとりの約6.0m!
★カーポート車1台分あり!
★屋根裏収納あり!
★『山口小学校』徒歩4分!
★『山口中学校』徒歩9分!
★『コープ西宮北』徒歩12分!
★『有馬温泉』約3.8km!


物件周辺地図

西宮市山口町下山口4丁目の中古一戸建て(土地:103.44m²・建物:97.60m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 山口小学校(公立)山口小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 山口中学校(公立)山口中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 西宮北コープ 西宮北物件より徒歩12分
  3. 万代 西宮山口店万代 西宮山口店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 有馬温泉 有馬温泉 【物件から約3.8km】

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    「有馬温泉」は日本三古湯の一つで、全国的に有名な温泉。赤茶色のお湯、金泉が特徴です。数多くの温泉宿が軒を並べ、坂が続く温泉街の通りは散策しても楽しい場所。宿泊プランの他、食事付きの日帰りプランや立ち寄り湯も楽しめます。また温泉街からはロープウェイで六甲山上の六甲ガーデンテラスにアクセスでき、山上では大阪湾、神戸市街地、大阪平野を一望。六甲山には様々なトレッキングコースがあり、山登りと温泉をセットで楽しむハイカーも多く見られます。(2018.06.18時点)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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