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物件外観(南東側から)[平成30年10月10日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年10月10日撮影]

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.02

箕面市西小路3丁目 土地 4号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

徒歩10分圏内に買物施設が充実 約38坪の建築条件のない土地 全4区画の分譲地


物件外観(南東側から)[平成30年10月10日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年10月10日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年10月10日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年10月10日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年10月10日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年10月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「牧落」駅から北東へ徒歩11分、『西小路3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定されたハイツなどが多く立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは緩やかな上り坂(駅との高低差は約10m)。周囲に田畑も少し残り、のどかな雰囲気が感じられます。中学校までは少し距離があるものの、小学校までの教育施設やスーパー、市役所などが徒歩10分圏内に揃った立地。南方向約650mの距離に国道171号線が走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約38坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。南側は隣家の通路になっており、角地のような開放感があります。
教育施設は『箕面ポッポ保育園』・『箕面保育園』徒歩10分、『なか幼稚園』徒歩6分、『中小学校』徒歩6分、『第五中学校』徒歩17分。買物施設は『ライフ 箕面店』徒歩6分、『KOHYO(コーヨー) 箕面店』・『いかり 箕面店』徒歩7分、『コープ 箕面中央』徒歩10分など…。その他『箕面市役所』が徒歩3分、『芦原公園』が徒歩5分、『中央図書館』と『メイプルホール』が徒歩7分、『豊能広域こども急病センター』徒歩15分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
4180万円
物件所在地
大阪府箕面市西小路3丁目→箕面市西小路3丁目の不動産
交通
阪急箕面線「牧落」駅徒歩11分 →阪急箕面線「牧落」駅の不動産
土地面積
125.62平米
接道状況
東側幅員約6.7mの公道に約6.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
4区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中小学校→中小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
255224R

※物件所在地(番地):1(4号地)
※第4種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★阪急箕面線「牧落」駅徒歩11分!
★徒歩10分圏内に買物施設が充実!
★敷地面積約38坪!
★建築条件なし!
★現況更地!
★全4区画の分譲地!
★『中小学校』徒歩6分!
★『ライフ箕面店』徒歩6分!
★『芦原公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約10m
◇『第五中学校』徒歩17分


物件周辺地図

箕面市西小路3丁目の土地 4号地(敷地面積:125.62m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市西小路3丁目の土地 4号地(125.62m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市西小路3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 西小路3丁目 阪急「牧落」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 38坪 4180万円 110万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「牧落」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 38坪 3140万円 82万円/坪
済 -- -- 阪急「牧落」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 15坪 720万円 48万円/坪
済 -- -- 阪急「牧落」駅
徒歩5分
-- 整形整形 45坪 4350万円 96万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市西小路3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中小学校(公立)中小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 箕面店ライフ 箕面店物件より徒歩6分
  3. KOHYO(コーヨー) 箕面店KOHYO(コーヨー) 箕面店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦原公園 芦原公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園の隣には池があり、噴水も設置されています。'
    池の横には石造りの水路が流れています。'
    池では釣りをする人もいます。何が釣れるのでしょうか?'
    広場にはアスレチック遊具もあり、周辺の子供たちに人気の場所です。'

    『芦原公園』は、阪急「箕面」駅より南東方向へ徒歩9分の位置にあります。広場があり、お子様連れの家族に人気です。公園内を小川が流れていて、そのほとりにベンチが配置されています。『芦原池』にはデッキのような魚釣りスペースがあり、釣りを楽しむ人の姿が見られます。サギなどの鳥も池に来ています。『中央図書館』に隣接していて、市民の憩いの場所となっています。(2018.06.18時点)

    『芦原公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_5.html

  3. 桜並木 桜並木 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    「市道才ヶ原線」の両側に見事な桜!たくさんの方がお花見をしながら通り抜けを楽しみます。記念撮影をされる方もたくさんいます。'
    桜のアーチは約350mほど続いています。桜が生育するにつれて、歩道部分に段差が生じているため、もっと歩きやすい歩道を作ることが市役所で検討されているとか。'
    桜も見事ですが、周辺に並ぶ邸宅街も見ものです。ご近所の方々に配慮は必要ですが、のんびりと桜を見ながら、周りを散策するのも楽しいですよ!'

    箕面のシンボルとして親しまれるこの桜並木は、『箕面4丁目』と『箕面5丁目』の間を南北に通っており、『大阪のみち99選』『大阪みどり百選』にも選ばれています。春には道の両側の桜がトンネルをつくり、車でゆっくり通り抜けるだけでも最高です。ただし、生活道路であるため、停車・駐車は迷惑となります。この並木道があることにより、周辺の邸宅街の風格が上がっていると言えます。(2018.06.18時点)

    『桜並木』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_2.html

  4. かみぞの かみぞの 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    『かみぞの』の入口。2階から1階に引っ越ししました。'
    アットホーム感のある落ち着いた雰囲気の店内'
    地元の素材を使った野菜料理、創作料理などが楽しめます。'
    『かみぞの』のご主人'
    街の洋食屋のような外観のお店。'
    店内の様子。明るすぎず、落ち着いた雰囲気。'

    『かみぞの』は、自ら買い付けに出かける、地元の新鮮な無農薬野菜をふんだんに使った家庭料理のお店です。ランチにはその野菜を使った小鉢がたくさんついてきます。夜はコースとアラカルト、お好きな方をどうぞ。童謡の流れる店内はアットホームな雰囲気で、まるで我が家にいるような気分でくつろぐことのできる、居心地のよい空間です。
    住所:箕面市箕面5-1 箕面アルコスビル1F 
    TEL:072-721-0524
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「箕面市西小路3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみ Mickey さん(当社のご契約者様)

箕面市牧落5丁目在住
女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

バスが10分おきに出ていて、豊中駅へも千里中央駅へも出ることができるので不便さをあまり感じることはありません。公園も充実していて、散歩へ行くのも楽しく緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみの一つになっています。駅からは歩きますが、住環境が整っていて住み心地は最高だと感じています。

治安の良い、落ち着いた住環境です。 Kさん(当社のご契約者様)

箕面市牧落5丁目
女性/50代/1人暮らし

実家が近くここに住みましたが、治安の良い、落ち着いた住環境です。不満は特にありません。

子供達への見守り活動も行われています。 Aさん(当社のご契約者様)

箕面市桜1丁目
女性/40代/3人家族(うち子ども1人)

地域の方が親切で、子供達への見守り活動をされているので、安心。スーパーや駅へのアクセスが良い割に、環境がよくて、公園も多く、緑も多い。親水公園が近くにあるので、夏には水遊びも出来ます。公園は広く、お散歩コースにもよく、小さい子供からお年寄りまで楽しめる場所です。

「箕面市西小路3丁目の土地 4号地(125.62m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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