×

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の外観(南東から)ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の外観(南東から)

詳細を見る

0120-227-622

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.07.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.12 NEW

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内全面リフォーム済み、上層階の南東向きで日当り・眺望良好 空室 [10階部分/16階建]


ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の外観(南東から)ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の外観(南東から)
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の外観(南東から)ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の外観(北西から)ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の外観(中庭から)ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の外観(北東から)ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の外観(北から)エントランスオートロックが付いています宅配ボックスルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の銘板駐車場駐車場の出入り口はロボットゲートですバイク置場洗車場があります駐輪場中庭管理棟敷地に隣接する公園公園には遊具も多数ありますエントランスアプローチバイクや自転車に乗車したまま乗り入れができないようになっていますルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南の敷地配置図ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南全体ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の外観(西側から)
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南』は阪急「南千里」駅からバス乗車約7分、『山田西1丁目』にある規模の大きなマンションです。最寄りのバス停(徒歩5分)からは阪急「南千里」駅の他、北大阪急行「桃山台」駅、JR「吹田」駅などへ向かうバスが運行され、本数も多く便利。周辺は第1種住居地域内のマンション、一戸建てなどが混在する高台の住宅地。地勢にアップダウンがあります。広い敷地に全3棟の住戸棟が配置され、このB棟は北東側の棟。目の前に広い公園があります。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。キッズルーム、ゲストルーム、生活サービスコーナー、託児所など共用施設が充実しています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は10階部分の南東向きで日当り・眺望良好。間取りは専有面積74.31平米の2SLDK。キッチンのすぐ横に洗面室(洗濯機置場)がある家事動線のいいプラン。サービスルームは採光があまり望めませんが、居室として使える造りです。平成30年11月に室内全面リフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、フロアタイル張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換、食洗機交換、浄水器交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、網戸張替え、スイッチ・コンセント新調、洗濯パン新調、ダウンライト新調など】
保育施設・学校は『山田第三幼稚園』徒歩3分、『山田第三小学校』徒歩3分、『西山田中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『まねき屋 亥子谷店』徒歩5分。その他『亥の子谷公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟
価格
2690万円
物件所在地
大阪府吹田市山田西1丁目→吹田市山田西1丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅バス7分・徒歩5分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
16階建
所在階数
10階部分
構造
RC・SRC造
建物建築年月
平成11年1月
建物面積
74.31平米
間取り
2SLDK
バルコニー
11.34平米(方向:南東)
管理費
10,030円 / 月
修繕積立金
4,460円 / 月
駐車場
空無
総戸数
350戸
敷地面積
15882.93平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第三小学校→山田第三小学校区内の不動産
中学校区
西山田中学校→西山田中学校区内の不動産
物件番号
255184R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種住居地域
※修繕積立金:団地修繕積立金:740円/月、棟別修繕積立金:3,720円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★平成11年1月築!
★バス停徒歩5分!
★高台に立地!
★10階部分の南東向きで日当たり・眺望良
 好!
★家事動線のいいプラン!
★室内全面リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★大規模マンション!
★キッズルーム、ゲストルーム、
 生活サービスコーナーなど共用施設充実!
★隣接して公園有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『山田第三小学校』徒歩3分!
★『まねき屋』徒歩5分!
★『紫金山公園』徒歩7分!


物件周辺地図

吹田市山田西1丁目の中古マンション-ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟(10階・74.31m²・2SLDK)周辺の地図

「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟(10階/74.31m²)」について‥‥

お問合せ

「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2690万円 36万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第三小学校(公立)山田第三小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 西山田中学校(公立)西山田中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. まねき屋 亥子谷店まねき屋 亥子谷店物件より徒歩5分
  3. デイリーカナートイズミヤ 山田西店デイリーカナートイズミヤ 山田西店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 亥の子谷公園 亥の子谷公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    公園南東側の入り口。まっすぐ進むと広場に着きます。'
    広場の様子。'
    北側入口から園内を望む。入るとすぐ遊具のある広場です。'
    遊具が置かれています。'
    休憩スペースの屋根では植物が育てられており、”緑の屋根”になっています'
    公園の北側、すぐ隣に社会福祉施設『亥の子谷コミュニティセンター』があります。'

    山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。(2018.06.16時点)

  3. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(2018.06.16時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

  4. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
日常のことは徒歩圏内で済ませられる便利な立地 noo さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西4丁目在住
男性/60歳/2人家族(うち子供0人)

日常のことは徒歩圏内で済ませられます。歯医者や内科、外科などの医院も近く、公園やコミュニティ施設、図書館も駅前にあるので暮らしやすいです。
結婚したての若いカップルから、小学生から大学生までの学生、お年寄りまで各世代の家族がいて、マンション間の親睦や自治会活動も程よい頻度であるので、孤立することがないのがありがたいです。
エキスポシティやガンバスタジアムが徒歩圏内にあり、自然文化園散策や映画鑑賞(109シネマズ)などに行くときは渋滞などを気にする必要がなく、ちょうど良い散歩コースになります。雨が降ってもモノレールの山田駅から1駅なので、ストレスなしで楽しめます。
当然、千里中央までも1駅で新大阪までも20分程度、伊丹空港にもモノレールに座っていれば行けるので快適です。

バランスの取れた町です。 ねこのアンヨ さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
女性/41歳/1人家族(うち子供0人)

昔ながらのお祭りが残っていたり、千里万博公園など自然や歴史を大切にしたりしつつ、エキスポシティなどの新しいものへの抵抗感もなく子どもからお年寄りまで住むにはバランスのいい町だと思います。アサヒビールさんなど大手企業の本社もあるので市の財政も安心です(笑)。

子どもが遊べるところが多いです。 M.K. さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
男性/55歳/5人家族(うち子供3人)

子どもが遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲にイズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。

「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟(10階/74.31m²)」について‥‥

お問合せ

「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
江坂営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。