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物件の外観(北西側から)[平成31年2月26日撮影]物件の外観(北西側から)[平成31年2月26日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.13

伊丹市梅ノ木2丁目 一戸建て D号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

設計住宅性能評価書取得済み、全居室6帖以上の4LDK 敷地面積約47坪 2台駐車可


物件の外観(北西側から)[平成31年2月26日撮影]物件の外観(北西側から)[平成31年2月26日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(北西側から)[平成31年2月26日撮影]物件の外観(西側から)※中央奥が本物件[平成31年2月26日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月26日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成31年2月26日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成31年2月26日撮影]玄関[平成31年2月26日撮影]LDK17.5帖[平成31年2月26日撮影]LDK17.5帖(別角度から)[平成31年2月26日撮影]LDK17.5帖(別角度から)[平成31年2月26日撮影]キッチン[平成31年2月26日撮影]食洗機[平成31年2月26日撮影]ガスコンロ[平成31年2月26日撮影]パントリー[平成31年2月26日撮影]和室6帖[平成31年2月26日撮影]洗面室[平成31年2月26日撮影]浴室[平成31年2月26日撮影]トイレ[平成31年2月26日撮影]2階廊下[平成31年2月26日撮影]2階トイレ[平成31年2月26日撮影]2階西側洋室6.0帖[平成31年2月26日撮影]バルコニー[平成31年2月26日撮影]バルコニーからの眺め(南西側方向)[平成31年2月26日撮影]2階中央洋室6帖[平成31年2月26日撮影]2階東側洋室7.25帖[平成31年2月26日撮影]2階東側洋室クロゼット[平成31年2月26日撮影]バルコニー[平成31年2月26日撮影]屋根裏収納[平成31年2月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から北東へ徒歩2分、『梅ノ木2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が広く街路の区画は整っています。生垣や植栽のある家が多く、身近に緑を感じられる住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、公共施設が揃った便利な立地。JR「伊丹」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約47坪(路地状部分約25平米含む)。全4区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。敷地形状は不整形(旗竿地)ですが、路地状部分に縦列で2台を駐車可能です。建物は住宅性能評価書取得済み、ハウスプラス住宅瑕疵保険採用の地震に強い家。基礎はべた基礎、外壁はサイディングです。間取りは延べ床面積101.85平米の4LDK。全居室6帖以上の広さが確保されたプラン。キッチンにパントリー付きで、各個室にも収納スペースが設けられています。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システム、玄関断熱ドアなどです。
教育施設は『アートチャイルドケア伊丹』徒歩5分、『二葉幼稚園』徒歩3分、『南小学校』徒歩6分、『南中学校』徒歩13分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩3分、『関西スーパー 中央店』徒歩8分、『いかり 阪急伊丹店』徒歩10分、『関西スーパー 駅前店』徒歩11分など…。その他『女性・児童センター児童プール』が徒歩9分、『いたみホール』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
5780万円
物件所在地
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目→伊丹市梅ノ木2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩2分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年11月
建物面積
101.85平米
間取り
4LDK
土地面積
158.56平米
接道状況
西側幅員約7.2mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
KS118-0035
販売戸数
1戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南小学校→南小学校区内の不動産
中学校区
南中学校→南中学校区内の不動産
物件番号
255108R

※物件所在地(番地):10(D号地)
※上記土地面積に路地状部分約25.0平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩2分!
★JR福知山線「伊丹」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約47坪!
★縦列2台駐車可!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★全居室6帖以上の4LDK!
★各居室収納付き!
★『南小学校』徒歩6分!
★『南中学校』徒歩13分!
★『コープ伊丹』徒歩3分!
★『女性・児童センター児童プール』徒歩9分!


物件周辺地図

伊丹市梅ノ木2丁目の新築一戸建て D号地(土地:158.56m²・建物:101.85m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市梅ノ木2丁目 一戸建て D号地(158.56m²/101.85m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市梅ノ木2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南小学校(公立)南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 伊丹コープ 伊丹物件より徒歩3分
  3. 関西スーパー 中央店関西スーパー 中央店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 女性・児童センター児童プール 女性・児童センター児童プール 【物件から徒歩9分】

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    児童センターの建物。'
    プールの様子。結構広いです。'
    広いグラウンドもあります。'
    滑り台もおかれており、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    『伊丹市役所女性・児童センター』の外観。'
    正門の様子。'

    児童会館にあるプールです。25mプールと幼児用プールがあり、毎年夏期のみオープンしています。児童会館にはプールの他、グラウンドや遊戯室、図書室があります。
    入場料:中学生以上が2時間まで350円、以後1時間180円、4歳~小学生が2時間まで170円、以後1時間80円
    駐車場:13台(無料)
    TEL:072-772-1078
    (2018.06.16時点)

  3. ビバ伊丹 ビバ伊丹 【物件から徒歩10分】

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    阪急『伊丹』駅を出てすぐのところにあるためアクセスしやすいです。周辺が住宅地であるため、近隣の住民も翌買い物に利用し、商店街の中はにぎわっています。'
    様々な専門店があり、下町の雰囲気が漂っています。'
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    『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2018.06.16時点)

    『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html

  4. ヒロコーヒー 伊丹中央店 ヒロコーヒー 伊丹中央店 【物件から徒歩12分】

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    一瞬美容室かなにかかと思ってしまうしゃれた外観。'
    店内はモノトーンを基調とした落ち着いた雰囲気。'
    ショーウィンドウには彩り鮮やかなお菓子が並んでいます。'
    カエルの王様。'
    世界中の様々なコーヒーがそろっています。'
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    『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。
    店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。
    所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F)
    営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30)
    TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有
    (2018.06.16時点)

    ヒロコーヒー 伊丹中央店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_itamichuo.html

街の人の声

「伊丹市梅ノ木2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
閑静な住宅地 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市平松1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

静かで便利な場所です S.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市南町2丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

「伊丹市梅ノ木2丁目 一戸建て D号地(158.56m²/101.85m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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