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土地の外観(西側から)[平成31年5月24日撮影]土地の外観(西側から)[平成31年5月24日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.18

名古屋市昭和区川名本町6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

前面道路幅員約6.3m、更地渡し予定・約57坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


土地の外観(西側から)[平成31年5月24日撮影]土地の外観(西側から)[平成31年5月24日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]土地の外観(西側から)[平成31年5月24日撮影]土地の外観(東側から)[平成31年5月24日撮影]土地の北側前面道路(西側から)[平成31年5月24日撮影]土地の北側前面道路(東側から)[平成31年5月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄鶴舞線「川名」駅から北西へ徒歩5分、『川名本町6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く一方通行の街路が多いです。少し東へ歩くと『川名公園』があり、園内は緑豊か。中学校までは少し距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。国道153号線に約250mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約57坪。北東付け道路。前面道路幅員は約6.3m。現況は古家付きですが、解体後更地渡しの予定です。【古家概要:建物1・共同住宅、木造2階建て、昭和53年築、延べ床面積121.00平米。建物2・居宅、木造平屋建て、昭和55年築、延べ床面積36.78平米】
教育施設は『ニチイキッズ川名保育室』徒歩6分、『広路幼稚園』徒歩9分、『川原小学校』徒歩10分、『川名中学校』徒歩17分。買物施設は『ヤマナカ 安田店』徒歩5分、『マックスバリュ 川原店』・『八百鮮 川原通店』徒歩8分など…。その他『川名公園』が徒歩5分、『医療法人生寿会 かわな病院』が徒歩9分、『山崎川』が徒歩12分、『昭和区役所』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
4970万円
物件所在地
名古屋市昭和区川名本町6丁目
交通
地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩5分 →地下鉄鶴舞線「川名」駅の不動産
土地面積
191.16平米
接道状況
北東側幅員約6.3mの公道に約7.14m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川原小学校→川原小学校区内の不動産
中学校区
川名中学校→川名中学校区内の不動産
物件番号
255018R

※準防火地域
※31m高度地区
※緑化地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩5分!
★静かな住宅地!
★前面道路幅員約6.3m!
★敷地面積約57坪!
★建築条件無し!
★解体後更地渡し予定!
★『川原小学校』徒歩10分!
★『ヤマナカ安田店』徒歩5分!
★『川名公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『川名中学校』徒歩17分


物件周辺地図

名古屋市昭和区川名本町6丁目の土地(敷地面積:191.16m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「名古屋市昭和区川名本町6丁目の土地(191.16m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「名古屋市昭和区川名本町6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 川原小学校(公立)川原小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 川名中学校(公立)川名中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ヤマナカ 安田店ヤマナカ 安田店物件より徒歩5分
  3. マックスバリュ 川原店マックスバリュ 川原店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 川名公園 川名公園 【物件から徒歩5分】

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    『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年(平成8年)から整備が始まり、2018年(平成30年)に完成。かつては公園の中を『飯田街道』が通り、商店街や住宅地が広がってました。南東部にある「環境学習の森」では、市民団体『川名公園森づくり隊』による植林や草刈りなどの活動が定期的に実施。南西部には遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。広域避難所にも指定され、北部に広がる芝生広場はヘリポートとしても利用可能。園内には仮設トイレやかまどベンチなどの防災施設が充実しています。
    (2019.03.22 時点)

  3. 山崎川 山崎川 【物件から徒歩12分】

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    桜の時期の山崎川'
    桜の時期の山崎川'
    桜の時期の山崎川'

    山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。
    (2019.03.22 時点)

街の人の声

「名古屋市昭和区川名本町6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 覚王山営業所TEL.0120-345-733[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1-9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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