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物件(南西側から)[平成30年10月14日撮影]物件(南西側から)[平成30年10月14日撮影]

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更新日: 2019.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.20 NEW

茨木市真砂3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

バリアフリーを重視した二世帯住宅のプラン 上下階に約17.5帖のLDK・全室6帖以上


物件(南西側から)[平成30年10月14日撮影]物件(南西側から)[平成30年10月14日撮影]
物件(南西側から)[平成30年10月14日撮影]物件(北西側から)[平成30年10月14日撮影]物件の玄関[平成30年10月14日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月14日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年10月14日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年10月14日撮影]物件の道路向かいに公園があります[平成30年10月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から南東へバス乗車約8分、『真砂3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が広く区画の整った街路が広がっています。周囲には田畑が点在するのどかな雰囲気。幼稚園までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩6分)からは阪急「茨木市」駅やJR「茨木」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約62坪。東付け道路。道路向かいが公園のため開放感があります。駐車場は車1台分。建物は平成12年7月建築の木造2階建て。間取りは延べ床面積232.1平米の3SLDK+2SLDK。全居室が6帖以上ある二世帯住宅のプラン。バリアフリーを重視した設計で、玄関と水回りは各階に設けられています。平成26年10月に外壁・屋根塗装、平成27年5月にシロアリ予防工事を実施済み。なお増築未登記部分(サンルーム:約3.8平米)があります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『水尾幼稚園』徒歩7分、『茨木みのり幼稚園』徒歩16分、『葦原小学校』徒歩6分、『南中学校』徒歩7分。買物施設は『平和堂 真砂店』徒歩7分、『業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店』徒歩8分、『万代 茨木真砂店』徒歩9分など…。その他『若園公園』が徒歩6分、『蒸気機関車D51があるSL公園』が徒歩9分、『水尾図書館』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
6580万円
物件所在地
茨木市真砂3丁目→茨木市真砂3丁目の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅バス8分・徒歩6分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成12年7月
建物面積
232.10平米
間取り
3SLDK+2SLDK
土地面積
205.74平米
接道状況
東側幅員約6mの公道に約9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
葦原小学校→葦原小学校区内の不動産
中学校区
南中学校→南中学校区内の不動産
物件番号
255003R

※バス停までの距離:約480m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※増築未登記部分あり
 (サンルーム:約3.8平米)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★バス停徒歩6分!
★駅から平坦!
★静かな住宅地!
★道幅が広く区画の整った街路!
★田畑が点在するのどかな雰囲気!
★徒歩10分圏内に保育園や小中学校、
 スーパーが揃った暮らしやすい立地!
★敷地面積約62坪!
★道路向かいが公園のため開放感あり!
★二世帯住宅のプラン!
★バリアフリーを重視した設計!
★玄関と水回りが各フロアに有り!
★上下階に約17.5帖のLDK・全室6帖以上!
★『葦原小学校』徒歩6分!
★『南中学校』徒歩7分!
★『平和堂真砂店』徒歩7分!
★『若園公園』徒歩6分!


物件周辺地図

茨木市真砂3丁目の中古一戸建て(土地:205.74m²・建物:232.10m²・3SLDK+2SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「茨木市真砂3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 葦原小学校(公立)葦原小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 平和堂 真砂店平和堂 真砂店物件より徒歩7分
  3. 業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 若園公園 若園公園 【物件から徒歩6分】

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    入口を入ったところの広場の様子。大きな彫刻がおかれています。花壇もよく手入れされています。'
    中央は不定形の芝生広場ですそこを取り巻くように遊歩道とお花畑が置かれています。'
    公園の外側部分は遊歩道です。脇には木々や植栽の緑があふれています。'

    『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。バラ園全体が見渡せる展望所が設置されており、園内の150品種のバラは5月初旬から6月初旬・10月下旬から11月中旬の年2回見ごろを迎えます。またバラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。(2018.06.18時点)

  3. 蒸気機関車D51があるSL公園 蒸気機関車D51があるSL公園 【物件から徒歩9分】

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    貴重な『D51型』の機関車が屋外展示されています。'
    横から見た様子。今にも動き出しそうな風格です。'
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    茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。(2018.06.18時点)

  4. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩13分】

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    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市真砂3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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