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コート江坂垂水町の外観(北西側から)コート江坂垂水町の外観(北西側から)

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更新日: 2019.06.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.14 NEW

コート江坂垂水町  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成30年8月にリフォーム済みの東南角部屋  空室 浴室に換気窓あり [3階部分/14階建]


コート江坂垂水町の外観(北西側から)コート江坂垂水町の外観(北西側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]コート江坂垂水町の外観(北西側から)コート江坂垂水町の外観(南東側から)コート江坂垂水町の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです宅配ボックス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外機械式・屋内機械式)玄関(ポーチ側から)[平成30年10月19日撮影]玄関ポーチ(共用部側から)[平成30年10月19日撮影]玄関[平成30年10月19日撮影]LDK13.2帖[平成30年10月19日撮影]LDK13.2帖(別方向から)[平成30年10月19日撮影]LDK13.2帖の出窓[平成30年10月19日撮影]南側バルコニー[平成30年10月19日撮影]南側バルコニー(別方向から)[平成30年10月19日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年10月19日撮影]キッチン[平成30年10月19日撮影]キッチン横勝手口[平成30年10月19日撮影]キッチン横勝手口から見た玄関ポーチ[平成30年10月19日撮影]和室6帖[平成30年10月19日撮影]北東側洋室6.8帖[平成30年10月19日撮影]北西側洋室5帖[平成30年10月19日撮影]洗面室[平成30年10月19日撮影]浴室[平成30年10月19日撮影]トイレ[平成30年10月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

『コート江坂垂水町』は地下鉄御堂筋「江坂」駅から北東方向へ徒歩9分、『垂水町3丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「豊津」駅へは徒歩11分の距離。周辺は商業地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する区画の整った住宅地。各種生活施設が近隣に充実。新御堂筋、内環状線が近く、車での移動もスムーズです。建物の施工は大末建設。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は3階部分の東南角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積68.46平米の3LDK。部屋の窓が共用廊下に面していない、プライバシー性の高いプラン。浴室に換気窓、リビングに出窓付き。バルコニーにはスロップシンクが設けられています。付帯設備は洗浄便座など。平成30年8月にリフォーム済みで、現在は空室。家具・小物・レースカーテン・照明付き(平成30年10月時点)敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,300円~17,300円です。(平成30年10月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換】
保育・教育施設は『豊津第一幼稚園』徒歩3分、『豊津第一小学校』徒歩4分、『豊津中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 公園前店』徒歩6分。その他『江坂公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
コート江坂垂水町 
価格
3390万円
物件所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目→吹田市垂水町3丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩9分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成12年2月
建物面積
68.46平米
間取り
3LDK
バルコニー
15.00平米(方向:南)
管理費
6,240円 / 月
修繕積立金
13,870円 / 月
駐車場
空有
総戸数
39戸
敷地面積
878.51平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
254926R

※用途地域:商業地域
※トランクルーム面積:0.47㎡
※ライトカウンター面積:6.22㎡
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★平成12年2月築!
★地下鉄「江坂」駅徒歩9分!
★阪急「豊津」駅徒歩11分!
★区画の整った住宅地!
★東南角部屋で採光・通風良好!
★浴室に換気窓あり!
★平成30年8月にリフォーム済み!
★家具・小物・レースカーテン・照明付き!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★『豊津第一小学校』徒歩4分!
★『グルメシティ』徒歩6分!
★『江坂公園』徒歩6分!


物件周辺地図

吹田市垂水町3丁目の中古マンション-コート江坂垂水町 (3階・68.46m²・3LDK)周辺の地図

「コート江坂垂水町 (3階/68.46m²)」について‥‥

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適正価格

「コート江坂垂水町 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3390万円 50万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数7)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「コート江坂垂水町 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校(公立)豊津第一小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 江坂公園前店ダイエー 江坂公園前店物件より徒歩6分
  3. フレスコ 江坂店フレスコ 江坂店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩6分】

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    園内の様子。園の南東側の広場には遊具が置かれています。'
    市営地下鉄『江坂駅』にほど近い立地でありながら、木々がたくさんある緑豊かなところです。'
    周囲には商業施設やマンションが混在している地域であり、近所の子供たちがよく集まります。'
    南東側の広場の様子。'
    北東側の入り口の様子。'
    ウッドデッキの上にプランターがたくさん置かれている、ガーデニングのエリアもあります。'
    '
    北西側の入り口。水路脇の大きな階段を上ると園内です。'
    石造りの遊具の近くには水遊び場もあります。'
    様々な遊び方のできる、この公園の遊具は子供たちに人気です。'
    木造りの大きなアスレチックもあります。'
    周囲はビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。'

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  3. ヒロコーヒー 本店 ヒロコーヒー 本店 【物件から徒歩12分】

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    地下鉄『江坂』駅から300mという近く、商業ビルの並ぶなかにあるお店です。'
    レンガ造りの壁が、おしゃれな雰囲気を漂わせています。'
    店名のレリーフ。'
    夜になると光ります。'
    明るすぎない、落ち着いた雰囲気。店内にはステンドグラスが上質な光を通しています。'
    '
    '
    隣にはコーヒーショップが併設されています。'

    地下鉄御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。
    所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台
    営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00
    TEL:06-6380-1055
    (2018.06.16時点)

    ヒロコーヒー本店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_honten.html

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩16分】

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    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「コート江坂垂水町 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
夜間でも道が明るく安心 ペペ さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

新大阪や梅田まで乗り換えなしで短時間で行くことができ、アクセスが良いです。駅周辺に店舗が充実しており、日常的な買物に便利です。様々なジャンルの飲食店が多く、選択肢が豊富です。夜間でも道が明るく安心です。

地域に受け入れてもらいやすい。 まる さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町3丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子供1人)

静かな住環境でのんびりした雰囲気です。昔から住んでおられる方や転勤族の方、学生の方たちなど色々な方々が暮らしていらっしゃるので、地域に受け入れてもらいやすかったと思います。
植物園や小さな公園が近くにあり、子育て世帯にはぴったりです。

大阪の中心部に行くには便利な立地 yab さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住
男性/36歳/3人家族(うち子供1人)

電車での移動は北大阪急行しか選択肢がないものの、梅田や難波、心斎橋、天王寺など大阪の中心部に行くには便利です。
自宅は新御堂筋に面しているので、治安は比較的いいかと思われます。

「コート江坂垂水町 (3階/68.46m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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