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物件外観(南側から)[2019年5月31日撮影]物件外観(南側から)[2019年5月31日撮影]

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.31

芦屋市岩園町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

屋根裏収納・ロフト・ウォークインクロゼット付きの勾配天井の開放的なプラン 車3台駐車可


物件外観(南側から)[2019年5月31日撮影]物件外観(南側から)[2019年5月31日撮影]
物件外観(南側から)[2019年5月31日撮影]玄関[2019年5月31日撮影]物件の駐車スペース[2019年5月31日撮影]物件の南側前面道路(北側から)[2019年5月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「芦屋」駅から北東へバス乗車約7分、『岩園町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地。立派な門構えの広い敷地の邸宅が多く、高級感のある街並み。街路樹や生け垣も多く緑豊かです。高台にあり、駅からは坂道。(駅との高低差は約50m)中学校までは距離がありますが、小学校や幼稚園、『仲ノ池緑地公園』が徒歩10分圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地。なお最寄りのバス停からJR「芦屋」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約65坪(路地状部分約58平米含む)。南付け道路。敷地形状は不整形(旗竿地)で、路地状部分に車3台が駐車できます(サイズ制限あり)。建物は平成17年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積109.79平米の4LDK。1階にウッドデッキがついたプラン。キッチンと洗面室のアクセスが良く、家事動線に優れています。付帯設備はロフトなど。なお、未登記部分(倉庫)があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『あゆみ保育園』徒歩11分、『岩園幼稚園』徒歩7分、『岩園小学校』徒歩9分、『山手中学校』徒歩36分。買物施設は『コープミニ 東山』・『関西スーパー 苦楽園店』徒歩12分、『いかり 芦屋店』・『コープ 苦楽園』徒歩13分など…。その他『仲ノ池緑地公園』が徒歩9分、『市立芦屋病院』が徒歩11分、『高塚公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
6980万円
物件所在地
兵庫県芦屋市岩園町→芦屋市岩園町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス7分・徒歩3分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成17年1月
建物面積
109.79平米
間取り
4LDK
土地面積
216.25平米
接道状況
南側幅員約6.2mの道路に約3.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩園小学校→岩園小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
254887R

※バス停までの距離:約240m
※上記土地面積に路地状部分約58平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※増築未登記部分あり(倉庫)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約65坪!
★3台駐車可!
★平成17年1月築!
★ウッドデッキあり!
★家事動線に優れた構造!
★ロフト、屋根裏収納あり!
★『岩園小学校』徒歩9分!
★『コープミニ東山』徒歩12分!
★『仲ノ池緑地公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『山手中学校』徒歩36分
◇駅との高低差約50m


物件周辺地図

芦屋市岩園町の中古一戸建て(土地:216.25m²・建物:109.79m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「芦屋市岩園町 一戸建て(216.25m²/109.79m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋市岩園町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 岩園小学校(公立)岩園小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩36分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩12分
  3. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 仲ノ池緑地公園 仲ノ池緑地公園 【物件から徒歩9分】

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    公園の南部分には広場があり、池全体を見渡すことが出来ます。'
    鴨や鷺など様々な鳥がやってきます。'
    案内板には池で生息する動植物について書かれています。'
    駅の周囲には遊歩道が設けられ、散歩道にピッタリ。'
    双眼鏡があれば、もっと楽しめます。'
    葦が茂り、動植物が集まる環境が保全されています。'

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2018.06.14時点)

  3. 高塚公園 高塚公園 【物件から徒歩12分】

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    入口の様子。大変広い公園です。敷地面積はなんと17.4haもあります。'
    緑の多い園内は、遊具も充実しています。'
    他ではあまり見られない遊具がたくさん。'
    公園の真ん中にある『湯谷池』では、蓮の花が咲いています。'
    休憩スペースもあります。'

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2018.06.15時点)

  4. ラポルテ ラポルテ 【物件から徒歩23分】

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    JR『芦屋』駅から連絡橋直接つながっています。'
    『ラポルテ』は5つの建物、200の店舗で構成されています。'

    JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。
    (2018.06.14時点)

街の人の声

「芦屋市岩園町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
便利さと環境のバランスが抜群。 まりりん さん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/56歳/1人家族(うち子供0人)

山や川、海といった自然環境が身近にある中で、住居の周りには徒歩圏内にお洒落な店舗やカフェなどもあり、便利さと環境のバランスが抜群です。
交通の便もJRと阪急まで徒歩でも20分弱でバスの便も多く、子どもから高齢者まで安心して住める環境だと思います。

環境が良くて、便利な立地 よっしーさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

桜の時期は見所が多い Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/60代/1人家族

坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

「芦屋市岩園町 一戸建て(216.25m²/109.79m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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