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物件外観(南西側から)※現況は古家つき[2019年5月30日撮影]物件外観(南西側から)※現況は古家つき[2019年5月30日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.30

茨木市園田町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東南角地のような開放感がある約19坪の建築条件の無い土地 北側も通路に面す 《古家付》


物件外観(南西側から)※現況は古家つき[2019年5月30日撮影]物件外観(南西側から)※現況は古家つき[2019年5月30日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から徒歩13分、『園田町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建て、ハイツなどが混在する住宅地。地勢は平坦。東方向へ少し行くと安威川が流れ、川沿いでは緑が感じられます。教育施設やスーパーなどが徒歩15分圏内に揃った立地。徒歩3分の距離(約240m)にバス停があり、阪急「茨木市」駅へはバスでもアクセス可能です。
敷地面積は約19坪。南付け道路。東側隣地は大阪瓦斬株式会社の変圧施設用地があり、角地のような開放感。現北側も通路に面しています。況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て、店舗、延べ床面積39.63平米】
教育施設は『ひだまり保育園』徒歩3分、『東雲幼稚園』徒歩11分、『大池小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩13分。買物施設は『イオン 新茨木店』徒歩6分、『サンディ 双葉店』・『コノミヤ 茨木店』徒歩9分、『フーズマーケットサタケ 大池店』徒歩10分など…。『五十鈴市民プール』と『安威川』が徒歩7分、『河合病院』が徒歩22分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2200万円
物件所在地
茨木市園田町→茨木市園田町の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅徒歩13分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
土地面積
66.10平米
接道状況
南側幅員約4.2mの公道に約5.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
168%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大池小学校→大池小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
254587R

※準防火地域
※第2種高度地区
※文化財保護法
※北側は通路(私道)ですが道路と同等の制限を受けます。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急京都線「茨木市」駅徒歩13分!
★バス停徒歩3分!
★東南角地のような開放感あり!
★敷地面積約19坪!
★建築条件無し!
★『大池小学校』徒歩6分!
★『東中学校』徒歩13分!
★『イオン新茨木店』徒歩6分!
★『五十鈴市民プール』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

茨木市園田町の土地(敷地面積:66.10m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市園田町の土地(66.10m²)」について‥‥

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「茨木市園田町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 園田町 阪急「茨木市」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 19坪 2200万円 110万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
徒歩8分
-- 不整形不整形 27坪 3180万円 116万円/坪
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
徒歩14分
-- 整形整形 70坪 4990万円 71万円/坪
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2357万円 78万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市園田町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大池小学校(公立)大池小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 新茨木店イオン 新茨木店物件より徒歩6分
  3. サンディ 双葉店サンディ 双葉店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 五十鈴市民プール 五十鈴市民プール 【物件から徒歩7分】
    『五十鈴』。いすず、と読みます。北東側に入口があります。50mプールと幼児用のプールがあります。'

    『五十鈴市民プール』は五十鈴町の住宅地の中にある市民プール。館内には25mプール(7コース)の室内温水プール、屋外には本格的に泳ぎを楽しめる50mプール(9コース)と幼児用プールを完備。また水泳教室が1年4期に分けて開催されており、老若男女を問わず、1年中楽しむことができる施設です。
    営業期間:夏季プール 7月1日~9月10日(期間中無休)
           温水プール 9月11日~翌年6月30日
           屋外は10:00〜18:30、屋内は10:00~20:00(入場は19時まで)  
    休館日:火曜日、12月28日~1月4日
    駐車場:なし
    (2018.06.18時点)

  3. 安威川 安威川 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市園田町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
健康管理もバッチリです。 ラジオ毎日 さん(当社のご契約者様)

茨木市中津町在住
男性/57歳/2人家族(うち子供0人)

駅に近く、色んなお店があります。スーパー、コンビニ、ディスカウントストアなどが徒歩圏の範囲に10店舗以上あります。お医者さんも多くスポーツジムも近く、健康管理もバッチリです。でも、夜は静かで安らぎます。
梅田にも京都にも近いので素晴らしい休暇が過ごせます。飲み屋さんも近くにたくさんあり、電車を降りてから1杯飲むことができます。

「茨木市園田町の土地(66.10m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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