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物件の外観(南西側から)[平成30年10月1日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年10月1日撮影]

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更新日: 2019.05.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.01

豊中市大黒町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東南角地で日当たり・通風良好 ビルトインタイプのガレージ付きの二階リビングのプラン


物件の外観(南西側から)[平成30年10月1日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年10月1日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成30年10月1日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年10月1日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年10月1日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年10月1日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年10月1日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年10月1日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年10月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「神崎川」駅から北へ徒歩15分、『大黒町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。南東側約400mを神崎川が流れ、川沿いには遊歩道やサイクリングロードが整備。徒歩10分圏内に保育園や小学校、スーパー、公共施設が揃っています。阪急「三国」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道171号線に約500mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約18坪(別途、9.29平米の私道負担有り)。東南角地で日当たり・通風良好。ビルトインタイプの車1台分の駐車スペース付き。間取りは延べ床面積90.92平米の4LDK。2階リビングのプラン。水回りが1階と2階に分かれ、家事の際、階段の上り下りが必要。各部屋に収納スペースがあります。付帯設備は浴室暖房乾燥機、床暖房など。別途建築確認40万円、外構費用60万円が必要です。
教育施設は『きゅうらく家庭保育所』徒歩1分、『庄内こどもの杜幼稚園』徒歩12分、『庄内南小学校』徒歩3分、『第六中学校』徒歩13分。買物施設は『業務スーパー 千成店』徒歩8分、『ライフ 三国橋店』・『関西スーパー 豊中南店』徒歩9分、『ライフ 庄内店』徒歩12分など…。その他『菰江公園』が徒歩2分、『庄内図書館』が徒歩5分、『庄内出張所』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
大阪府豊中市大黒町2丁目→豊中市大黒町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩15分 →阪急神戸線「神崎川」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成31年5月
建物面積
90.92平米
間取り
4LDK
土地面積
62.36平米
接道状況
東側道路に接道

接道状況
南側道路に接道

セットバック
私道負担面積
9.29平米
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成31年5月入居予定
建築確認番号
第BVJ-EOS18-10-0392号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内南小学校→庄内南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
254572R

※用途地域:準工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩15分!
★静かな住宅地!
★東南角地で日当たり・通風良好!
★ビルトインタイプのガレージ!
★『庄内南小学校』徒歩3分!
★『第六中学校』徒歩13分!
★『業務スーパー千成店』徒歩8分!
★『菰江公園』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇別途費用100万円


物件周辺地図

豊中市大黒町2丁目の新築一戸建て(土地:62.36m²・建物:90.92m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市大黒町2丁目 一戸建て(62.36m²/90.92m²)」について‥‥

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「豊中市大黒町2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 大黒町2丁目 阪急「神崎川」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 62.36m² 90.92m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「三国」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 70m² 115m² 2950万円
済 -- -- 阪急「三国」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 70m² 110m² 2950万円
済 -- -- 阪急「庄内」駅
徒歩8分
新築 やや不整形やや不整形 70m² 105m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市大黒町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 庄内南小学校(公立)庄内南小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 千成店業務スーパー 千成店物件より徒歩8分
  3. ライフ 三国橋店ライフ 三国橋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩2分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2018.06.16時点)

  3. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

  4. 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中に突然現れる葺石で舗装されたのおしゃれな道です。'
    道沿いの生垣もよく手入れされています。'

    阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2018.06.16時点)

街の人の声

「豊中市大黒町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
買物に困らない立地です。 まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住
男性/35歳/2人家族(うち子供0人)

最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。

隣近所の方が親切です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

「豊中市大黒町2丁目 一戸建て(62.36m²/90.92m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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