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物件の外観(北東側から)[平成30年10月7日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年10月7日撮影]

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.03

高槻市日吉台六番町 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

収納豊富、2階リビングの3LDK 敷地面積約31坪 南ひな壇で日当たり良好 閑静な住宅地


物件の外観(北東側から)[平成30年10月7日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年10月7日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成30年10月7日撮影]物件の外観(東側から)※正面奥が本物件[平成30年10月7日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年10月7日撮影]物件の玄関[平成30年10月7日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月7日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年10月7日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年10月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅からバス乗車約6分、『日吉台六番町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤にかけて上り坂(勾配は約4%、駅から最高地点までの高低差は約65%)が続き、その後は下り坂が続きます(勾配は約3%、最高地点から物件までの高低差は約30m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、北側約30mには緑地が広がっています。徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った立地。中学校までは距離があります。最寄りのバス停(徒歩8分、約600m)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行。徒歩9分のところにあるバス停からはJR「高槻」駅方面へ早くアクセスできます。
敷地面積は約31坪(路地状部分約28.1平米を含む)。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。駐車スペースは1台分確保されています。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積92.13平米の3LDK。2階のリビングが2か所のバルコニーに面するプラン。全室に収納が配置されているのもポイントです。なお、別途費用として外構費用1,296,000円、建築確認費用540,000円、水道工事費用216,000円、地盤・建物保証料32,400円(税込)が必要です。
教育施設は『ひよしおひさま保育園』徒歩10分、『日吉幼稚園』徒歩10分、『日吉台小学校』徒歩12分、『芝谷中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『いかり 高槻店』徒歩14分です。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
高槻市日吉台六番町→高槻市日吉台六番町の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス6分・徒歩9分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年12月
建物面積
92.13平米
間取り
3LDK
土地面積
103.86平米
接道状況
東側幅員約6.1mの公道に約3.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第ONEX確建高槻1820320号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
日吉台小学校→日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
254388R

※バス停までの距離:約720m
※物件所在地(番地):31(2号地)
※上記土地面積に路地状部分約28.1平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※砂防法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★バス停徒歩9分!
★第1種低層住居専用地域!
★区画の整った閑静な住宅地!
★小学校、スーパー徒歩15分圏内!
★敷地面積約31坪!
★南ひな壇で日当たり良好!
★2階リビングのプラン!
★収納豊富!
★『日吉台小学校』徒歩12分!
★『いかり高槻店』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇『芝谷中学校』徒歩18分
◇別途費用2,084,400円


物件周辺地図

高槻市日吉台六番町の新築一戸建て 2号地(土地:103.86m²・建物:92.13m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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  1. 主な教育施設
  2. 日吉台小学校(公立)日吉台小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 芝谷中学校(公立)芝谷中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 高槻店いかり 高槻店物件より徒歩14分
  3. フレンドマート 高槻美しが丘店フレンドマート 高槻美しが丘店物件より徒歩18分

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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