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ベルアーバニティ江坂の外観(南東側から)ベルアーバニティ江坂の外観(南東側から)

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.21

ベルアーバニティ江坂 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

採光・通風良好な北東角部屋、室内リフォーム履歴あり 階下に住戸なし [1階部分/5階建]


ベルアーバニティ江坂の外観(南東側から)ベルアーバニティ江坂の外観(南東側から)
ベルアーバニティ江坂の外観(南東側から)ベルアーバニティ江坂の外観(南西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置き場敷地西側の前面道路敷地東側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。リビングダイニング約10.7帖[平成30年12月16日撮影]リビングダイニング約10.7帖(別角度から)[平成30年12月16日撮影]リビングダイニング約10.7帖(別角度から)[平成30年12月16日撮影]キッチン[平成30年12月16日撮影]和室6帖[平成30年12月16日撮影]洋室約6帖[平成30年12月16日撮影]洗面室[平成30年12月16日撮影]浴室[平成30年12月16日撮影]トイレ[平成30年12月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ベルアーバニティ江坂』は地下鉄「江坂」駅から北東方向へ徒歩13分、『垂水町2丁目』にあるマンション。阪急「豊津」駅が徒歩7分の距離にあり2沿線が利用可能。周辺は糸田川沿い、第2種住居地域内の住宅地。近い場所に各種生活施設が充実しています。建物の施工はクマダ。エントランスはオートロック付きです。
この物件は1階部分の北東角部屋につき、採光・通風良好。間取りは専有面積65.5平米の3LDK。バルコニーが二面ある開放的なプラン。キッチンは廊下からも出入りができる2WAY動線です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホンなど…。平成25年6月にリフォーム済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,000円です。(平成30年9月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・洋室4.5帖・洋室6帖)、畳交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機・プラズマクラスター付き)、給湯器交換】
保育施設・学校は『西吹田幼稚園』徒歩5分、『豊津第一小学校』徒歩8分、『豊津中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『生活食品館シンコー』徒歩5分。その他『江坂公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
ベルアーバニティ江坂
価格
2380万円
物件所在地
大阪府吹田市垂水町2丁目→吹田市垂水町2丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩13分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年12月
建物面積
65.50平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.56平米(方向:東)
管理費
10,800円 / 月
修繕積立金
9,900円 / 月
駐車場
空有
総戸数
23戸
敷地面積
917.49平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
254319R

※用途地域:第2種住居地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩13分!
★阪急「豊津」駅徒歩7分!
★静かな住宅地!
★北東角部屋!
★採光・通風良好!
★バルコニー二面あり!
★キッチンは2WAY動線!
★過去にリフォーム履歴あり!
★敷地内駐車場に空きあり!
★オートロック有り!
★『豊津第一小学校』徒歩8分!
★『生活食品館シンコー』徒歩5分!
★『江坂公園』徒歩10分!


物件周辺地図

吹田市垂水町2丁目の中古マンション-ベルアーバニティ江坂(1階・65.50m²・3LDK)周辺の地図

「ベルアーバニティ江坂(1階/65.50m²)」について‥‥

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相場を知る

「ベルアーバニティ江坂」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 垂水町2丁目 リフォーム無 東向き 1階 2380万円 65.50m² 36万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 垂水町2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 35万円/m²
済 -- 垂水町2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 37万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ベルアーバニティ江坂」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校(公立)豊津第一小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】生活食品館シンコー【閉店】生活食品館シンコー物件より徒歩5分
  3. ダイエー 江坂公園前店ダイエー 江坂公園前店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩10分】

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    園内の様子。園の南東側の広場には遊具が置かれています。'
    市営地下鉄『江坂駅』にほど近い立地でありながら、木々がたくさんある緑豊かなところです。'
    周囲には商業施設やマンションが混在している地域であり、近所の子供たちがよく集まります。'
    南東側の広場の様子。'
    北東側の入り口の様子。'
    ウッドデッキの上にプランターがたくさん置かれている、ガーデニングのエリアもあります。'
    '
    北西側の入り口。水路脇の大きな階段を上ると園内です。'
    石造りの遊具の近くには水遊び場もあります。'
    様々な遊び方のできる、この公園の遊具は子供たちに人気です。'
    木造りの大きなアスレチックもあります。'
    周囲はビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。'

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  3. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩13分】

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    施設の様子。屋内・屋外両方にプールを備えた広い施設です。'
    入口の様子。'
    駐車場は施設の南側にあります。'
    駐輪場は施設の建物横にあります。'
    屋外プールの様子。50mと25mプールがあります。'
    25mプールの隣には遊泳用のプールがあります。隣に見える建物は『片山市民体育館』です。'
    50mプールの様子。'

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2018.06.16時点)

  4. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「ベルアーバニティ江坂」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
夜間でも道が明るく安心 ペペ さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

新大阪や梅田まで乗り換えなしで短時間で行くことができ、アクセスが良いです。駅周辺に店舗が充実しており、日常的な買物に便利です。様々なジャンルの飲食店が多く、選択肢が豊富です。夜間でも道が明るく安心です。

地域に受け入れてもらいやすい。 まる さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町3丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子供1人)

静かな住環境でのんびりした雰囲気です。昔から住んでおられる方や転勤族の方、学生の方たちなど色々な方々が暮らしていらっしゃるので、地域に受け入れてもらいやすかったと思います。
植物園や小さな公園が近くにあり、子育て世帯にはぴったりです。

大阪の中心部に行くには便利な立地 yab さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住
男性/36歳/3人家族(うち子供1人)

電車での移動は北大阪急行しか選択肢がないものの、梅田や難波、心斎橋、天王寺など大阪の中心部に行くには便利です。
自宅は新御堂筋に面しているので、治安は比較的いいかと思われます。

この物件のリフォーム費用の目安

「ベルアーバニティ江坂(1階部分・65.50平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用660万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
生活を隠すリフォーム
物件価格:2080万円 + リフォーム費用:770万円
  • 所在地:宝塚市仁川北2丁目
  • 面積:61.00平米
  • 築年数:平成8年7月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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