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物件外観(北西側から)［平成30年10月8日撮影］物件外観(北西側から)［平成30年10月8日撮影］
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更新日： 2019.11.30 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2019.11.30 NEW
担当営業所：ウィル不動産販売「箕面営業所」TEL. 0120-040-403[通話無料]

箕面市桜井1丁目 土地　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

近隣商業地域内にある約38坪の建築条件の無い土地　『ダイエー桜井駅前店』徒歩3分


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物件外観(北西側から)［平成30年10月8日撮影］物件外観(北西側から)［平成30年10月8日撮影］
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(北西側から)［平成30年10月8日撮影］物件外観(北東側から)［平成30年10月8日撮影］物件の北側前面道路(東側から)［平成30年10月8日撮影］物件の北側前面道路(西側から)［平成30年10月8日撮影］
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「桜井」駅から北東へ徒歩3分、『桜井1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭いため一方通行の街路もありますが、区画は整っています。北側約400mを箕面川が流れ、川沿いは緑豊か。徒歩5分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った便利な立地。国道171号線に約400mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約38坪。北付け道路。現況は更地です。
教育施設は『アートチャイルドケア箕面』徒歩3分、『若葉幼稚園』徒歩1分、『せいなん幼稚園』徒歩12分、『南小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩12分。買物施設は『ダイエー 桜井店』徒歩3分、『北乃屋 箕面店』徒歩8分など…。その他『桜井市場』が徒歩4分、『箕面川』が徒歩6分の距離にあります。
（担当：潮田 裕利奈）

物件データ

価格
3490万円
物件所在地
大阪府箕面市桜井1丁目→箕面市桜井1丁目の不動産
交通
阪急箕面線「桜井」駅徒歩3分 →阪急箕面線「桜井」駅の不動産
土地面積
126.44平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約8.29m接道

セットバック
無
私道負担面積
無
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240%
地目
宅地
建築条件の有無
無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
南小学校→南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
254289R

※準防火地域
※第5種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅徒歩3分！
★近隣商業地域内！
★敷地面積約38坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★『南小学校』徒歩4分！
★『第三中学校』徒歩12分！
★『ダイエー桜井駅前店』徒歩3分！
★『桜井市場』徒歩4分！


物件周辺地図

箕面市桜井1丁目の土地（敷地面積：126.44m²）周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
（環境チェック）
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★☆☆☆☆（劣る）
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
（物件チェック）
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し（支障なし）
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況（車の通行）
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆（やや劣る）
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市桜井1丁目の土地（126.44m²）」について‥‥

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相場を知る

「箕面市桜井1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 桜井1丁目 阪急「桜井」駅
徒歩3分 -- やや不整形やや不整形 38坪 3490万円 91万円／坪

類似物件の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩6分 -- やや不整形やや不整形 35坪 3050万円 86万円／坪
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩3分 -- 不整形不整形 15坪 600万円 40万円／坪
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩7分 -- やや不整形やや不整形 55坪 4580万円 82万円／坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市桜井1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南小学校(公立)南小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー　桜井駅前店ダイエー　桜井駅前店物件より徒歩3分
  3. 北乃屋　箕面店北乃屋　箕面店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 桜井市場 桜井市場 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    『桜井市場』の入り口の様子。'
    看板やのぼりから出る雰囲気が、なんだかレトロな感じがします。'
    中の様子。地元の人御用達の専門店が並んでいます。'
    おしゃれなお店もあります。'
    どこか懐かしいお豆腐屋さんもあります。'

    阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。
    所在地：箕面市桜井2-10-5
    TEL：072-721-3372 （代表）　　駐車場：無
    営業時間：10：00～18：00（金曜日定休）
    （2018.06.18時点）

    『桜井市場』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_3.html

  3. 箕面川 箕面川 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    住宅街の中を流れていく『箕面川』、奥の方の山の上には、川の源流がある箕面温泉が見えます。'
    流れる水は透き通っています。'
    せせらぎが聞こえてきそうです。'
    夏は付近の子供たちの水遊び場です。'
    川上に行くと、周囲の自然とマッチングして趣ある風景です。'
    紅葉と石橋、箕面川で作られる美しい景色。'

    箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。（2018.06.18時点）

  4. 住宅改造博覧会会場跡地 住宅改造博覧会会場跡地 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    半円型の窓と手入れされた庭が、建築当初の趣を今に伝えています。'
    今でも当時の住宅に住んでいる人がいるというのが、すごく不思議なことに思われます。'
    美しい生垣の家です。'
    昔の人もこの景色を見ながら、この辺りを散策していたのでしょうか？'
    '

    大正11年に、日本建築協会主催により、住宅改造博覧会が、この地で開催されました。住宅25棟などの出展があり、閉会後、その住宅は販売され、実際に使われました。建て替わってしまった住宅が多いですが、今でも9つの住宅が残っており、大正時代の趣のある洋風住宅を見る事が出来ます。いつもの散歩コースに加えたい場所です。（2018.06.18時点）

    『住宅改造博覧会会場跡地』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_9.html

街の人の声

「箕面市桜井1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（4件）
都会の良さと田舎の良さ、両方がある町 TF さん（当社のご契約者様）

箕面市桜井2丁目在住
女性／47歳／1人家族（うち子供0人）

便利な町なのに春は鳥が鳴き、夏はカエル、秋は虫の音が聞こえてきます。
都会の良さと田舎の良さと両方がある町です。
桜井駅前は最近整備され、美しく便利になりました。様々なイベントも開かれ、活気があります。

ほど良く自然のある静かで落ち着いた雰囲気の住宅地。 れもん　さん
箕面市瀬川在住
女性／25歳／2人家族

［自慢できるところ］
住宅地なので、静かで落ち着いた雰囲気です。また、住宅地の中にほど良く自然があります。梅田・神戸などに1時間以内で行ける便利の良さが気に入っています。
［この街に住もうと思った理由］
実家が近いから。また、箕面市が子育てしやすさNO.1を目指している街だから。
［お気に入りのスポット］
住宅地の中の桜並木
蛍の見られる川沿い

とにかく便利な街です。 A　さん（当社のご契約者様）

箕面市半町2丁目在住
女性／歳／人家族

スーパーや学校なんかが近くに揃っていて、とにかく便利で、暮らしやすい街ですよ。

「箕面市桜井1丁目の土地（126.44m²）」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001　箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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  3. 東灘区
  4. 芦屋市
  5. 猪名川町
  6. 尼崎市
  7. 吹田市
  8. 西宮市
  9. 豊能町
  10. 伊丹市
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  13. 豊中市
  14. 川西市
  15. 池田市
  16. 茨木市
  17. 高槻市
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