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物件外観(南東側から)[平成31年3月18日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年3月18日撮影]

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更新日: 2019.06.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.07 NEW

西宮市門戸荘 一戸建て B-3

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

国道171号線沿いの全居室南向き・2階リビングのプラン、阪急2沿線利用可能 パントリーあり


物件外観(南東側から)[平成31年3月18日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年3月18日撮影]
物件外観(南東側から)[平成31年3月18日撮影]物件外観(東側から)[平成31年3月18日撮影]物件の玄関[平成31年3月18日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月18日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)※右手は国道171号線です。[平成31年3月18日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成31年3月18日撮影]玄関[平成31年6月7日撮影]1階東側洋室約5.5帖[平成31年6月7日撮影]1階西側洋室約7.0帖[平成31年6月7日撮影]1階トイレ[平成31年6月7日撮影]2階LDK約17.6帖[平成31年6月7日撮影]2階LDK約17.6帖[平成31年6月7日撮影]2階バルコニー[平成31年6月7日撮影]キッチン[平成31年6月7日撮影]2階洗面室[平成31年6月7日撮影]2階浴室[平成31年6月7日撮影]2階トイレ[平成31年6月7日撮影]3階西側洋室約6.0帖[平成31年6月7日撮影]3階西側洋室のウォークインクロゼット[平成31年6月7日撮影]3階南側バルコニー[平成31年6月7日撮影]3階東側洋室約6.0帖[平成31年6月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩6分、『門戸荘』にある新築一戸建てです。
周辺は準住居地域に指定された区画の整った住宅地。一戸建てやアパート、一部事務所などが混在し、一方通行の道が多いですが、地勢は平坦。中学校までやや距離があるものの、小学校までの教育施設や『高木公園』が近い距離にあり、子育て世代に嬉しい立地。物件のすぐ南東側を国道171号線が走っており、車の出入りがらく(車の音あり)。また阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約29坪。南東付け道路で日当たり良好です。敷地形状は不整形地。駐車スペースは車1台分あります。建物は木造3階建て。間取りは延べ床面積109.29平米の3LDK+N 。リビングが2階に位置するプラン。キッチンの横にはパントリーがあり、洗面室(洗濯機置き場)との距離も近いため、家事動線のいい造り。3階のバルコニーは廊下から出入り可能なのもポイントです。現在は完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『新甲東保育園』・『すずらん幼稚園』徒歩8分、『甲東小学校』徒歩14分、『甲陵中学校』徒歩24分。買物施設は『いかり 門戸店』徒歩4分、『コープミニ あたご山』・『万代 西宮門戸店』徒歩10分など…。その他『西宮市立中央病院』と『アクタ西宮ステーション』と『高木公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
5180万円
物件所在地
兵庫県西宮市門戸荘→西宮市門戸荘の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成31年3月
建物面積
109.29平米
間取り
3LDK+N
土地面積
98.13平米
接道状況
南東側幅員約5.9mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲東小学校→甲東小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
254266R

※物件所在地(番地):2(B-3)
※用途地域:準住居地域
※第5種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分!
★区画の整った住宅地!
★周辺の地勢は平坦!
★小学校や公園が近い距離にあり!
★阪急2沿線利用可能!
★南東付け道路で日当たり良好!
★2階リビングプラン!
★全居室南向き!
★パントリーあり!
★家事動線良好!
★完成済み!
★全3区画の分譲地!
★『甲東小学校』徒歩14分!
★『いかり門戸店』徒歩4分!
★『高木公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇『甲陵中学校』徒歩24分
◇不整形地


物件周辺地図

西宮市門戸荘の新築一戸建て B-3(土地:98.13m²・建物:109.29m²・3LDK+N )周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市門戸荘 一戸建て B-3(98.13m²/109.29m²)」について‥‥

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相場を知る

「西宮市門戸荘 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 門戸荘 阪急「門戸厄神」駅
徒歩6分
新築 不整形不整形 98.13m² 109.29m² 5180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「門戸厄神」駅
徒歩5分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 105m² 5530万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市門戸荘 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 甲東小学校(公立)甲東小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 門戸店いかり 門戸店物件より徒歩4分
  3. コープミニ あたご山コープミニ あたご山物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 高木公園 高木公園 【物件から徒歩13分】

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    住宅地の中、小学校の隣に位置している公園のため、いつも子供たちでにぎわっています。'
    整備された葺石の道と丁寧に手入れされた樹木、スタイリッシュな雰囲気です。'
    園内には緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    昔ながらの汲み上げ機もあります。'

    『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2018.06.15時点)

    『高木公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_3.html

  3. アクタ西宮 アクタ西宮 【物件から徒歩13分】

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    阪急『西宮北口』駅に隣接している、大きな商業施設です。'
    『西宮北口』駅との連絡橋の途中には日の当たる休憩スペースもあります。'

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。
    (2018.06.15時点)

    『アクタ西宮』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_2.html

    アクタ西宮のホームページ
    http://www.actafan.com/

  4. 中央体育館・武道場 中央体育館・武道場 【物件から徒歩17分】

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    『体育館』入口の様子。実は尾の建物は上から見ると正八角形の形をしています。'
    駐車場の様子。'
    『中央体育館』は、周囲のグラウンドや野球場と合わせて『西宮中央運動公園』を形成しています。'
    武道場の入り口。'
    『西宮スポーツセンター』にはゴルフ練習場やジム、卓球場など様々な設備があります。'
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    『西宮総合運動公園』内にある体育館・武道場です。バレーやバスケ、フットサル、バドミントン、卓球などを個人で予約して楽しめる他、体操や卓球、ミニバスケットボールの教室なども行われています。武道場では、柔道や剣道の試合なども開催されます。
    【営業時間】9:00~21:00
    【休館日】年末年始
     体育館/毎月最終月曜日
     武道場 格技室/毎月第1金曜日
     剣道場/毎月第2火曜日
    (2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市門戸荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住
女性/49歳/4人家族(うち子供2人)

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

ずっと住みたい町でした。 白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。

珍しい植物が群生する公園がある。 にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。

「西宮市門戸荘 一戸建て B-3(98.13m²/109.29m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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