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物件の外観(南西側から)[平成31年4月17日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年4月17日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.05

名古屋市千種区光が丘2丁目 一戸建て 3号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車並列2台可能、全室6帖以上の広さがあるプラン 食器洗浄機・床暖房あり 公園徒歩7分


物件の外観(南西側から)[平成31年4月17日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年4月17日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成31年4月17日撮影]物件の外観(北西側から)[平成31年4月17日撮影]物件の駐車スペース[平成31年4月17日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成31年4月17日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成31年4月17日撮影]玄関前[平成31年4月17日撮影]玄関[平成31年4月17日撮影]シューズクローク[平成31年4月17日撮影]LDK[平成31年4月17日撮影]LDK別角度から[平成31年4月17日撮影]キッチンスペース[平成31年4月17日撮影]キッチン[平成31年4月17日撮影]和室6帖[平成31年4月17日撮影]洗面室[平成31年4月17日撮影]浴室[平成31年4月17日撮影]1階トイレ[平成31年4月17日撮影]2階北側洋室[平成31年4月17日撮影]ウォークインクロゼット[平成31年4月17日撮影]2階南西側洋室[平成31年4月17日撮影]バルコニー[平成31年4月17日撮影]バルコニー[平成31年4月17日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成31年4月17日撮影]南東側洋室[平成31年4月17日撮影]2階トイレ[平成31年4月17日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年11月5日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年11月5日撮影]敷地西側の前面道路(北側から)[平成30年11月5日撮影]敷地西側の前面道路(南側から)[平成30年11月5日撮影]分譲地全体(南東側から)[平成30年11月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から東へ徒歩19分、『光が丘2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤が平坦である以外、勾配のある上り坂になります(勾配は最大で約5%、駅から物件までの高低差は約40m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。南へ少し歩くと『平和公園』の緑地が広がっています。中学校までは少し距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分以内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩7分、約550m)から運行される路線バスや基幹バスでは地下鉄「茶屋ヶ坂」駅や地下鉄「自由ヶ丘」駅の他に、栄や名駅にもアクセスできます。
敷地面積は約44坪。全4区画の分譲地内に立地。西付け道路。車は並列2台駐車可能です。建物は省エネ等級4を取得。フラット35S対応住宅です。地盤保証付き(10年間)。間取りは延べ床面積104.49平米の4LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。収納が各所に配置されています。付帯設備は食器洗浄機、床暖房など…。
教育施設は『千代田橋保育園』徒歩10分、『自由ヶ丘幼稚園』徒歩8分、『富士見台小学校』徒歩9分、『千種台中学校』徒歩17分。買物施設は『フィール クオリテ平和公園店』徒歩7分、『富士見台フランテ』徒歩8分など…。その他『平和公園』が徒歩7分、『東海病院』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
4480万円
物件所在地
名古屋市千種区光が丘2丁目
交通
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩19分 →地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年2月
建物面積
104.49平米
間取り
4LDK
土地面積
145.84平米
接道状況
西側幅員約4mの公道に約18.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H30確認建築愛建住セ21079号
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
富士見台小学校→富士見台小学校区内の不動産
中学校区
千種台中学校→千種台中学校区内の不動産
物件番号
254247R

※物件所在地(番地):7(3号棟)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩19分!
★第1種低層住居専用地域!
★静かな住宅地!
★徒歩10分圏内に小学校やスーパーあり!
★敷地面積約44坪!
★全4区画の分譲地内に立地!
★車は並列2台駐車可能!
★省エネ等級4取得!
★10年間の地盤保証付き!
★全室6帖以上のゆとりあり!
★食器洗浄機・床暖房付き!
★『富士見台小学校』徒歩9分!
★『フィールクオリテ平和公園店』徒歩7分!
★『平和公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『千種台中学校』徒歩17分
◇駅から物件までの高低差は約40m


物件周辺地図

名古屋市千種区光が丘2丁目の新築一戸建て 3号棟(土地:145.84m²・建物:104.49m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「名古屋市千種区光が丘2丁目 一戸建て 3号棟(145.84m²/104.49m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「名古屋市千種区光が丘2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 富士見台小学校(公立)富士見台小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 千種台中学校(公立)千種台中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. フィール クオリテ平和公園店フィール クオリテ平和公園店物件より徒歩7分
  3. 富士見台フランテ富士見台フランテ物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 平和公園 平和公園 【物件から徒歩7分】

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    虹の塔'
    公園南側櫻の園'
    平和堂'
    遺碑'
    公園内駐車場'
    高台からの景色'
    公園内の池'
    平和公園会館'
    天寧寺霊苑'
    桜の時期の平和公園'
    桜の時期の平和公園'
    桜の時期の平和公園'
    桜の時期の平和公園'
    桜の時期の平和公園'
    桜の時期の平和公園'

    地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km(徒歩17分)歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年(昭和22年)から1957年(昭和32年)にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。
    (2018.05.22 時点)

  3. 茶屋ヶ坂公園 茶屋ヶ坂公園 【物件から徒歩18分】

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    地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m(徒歩5分)歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。
    (2018.05.22 時点)

街の人の声

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所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1-9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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