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シャンボール芦屋川の外観シャンボール芦屋川の外観

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.19

シャンボール芦屋川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済、目の前を芦屋川が流れる専用庭付きのプラン 空き部屋 [1階部分/3階建]


シャンボール芦屋川の外観シャンボール芦屋川の外観
シャンボール芦屋川の外観エントランス駐車場周辺は緑に囲まれていますLDK約17.8帖[平成30年12月10日撮影]LDK約17.8帖(別角度から)[平成30年12月10日撮影]キッチン[平成30年12月10日撮影]洋室約8.0帖[平成30年12月10日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年12月10日撮影]洋室約7.5帖[平成30年12月10日撮影]洗面室[平成30年12月10日撮影]浴室[平成30年12月10日撮影]トイレ[平成30年12月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

『シャンボール芦屋川』は阪急「芦屋川」駅から北方向へ徒歩5分、『山手町』にあるマンション。周辺は芦屋川沿い、第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「芦屋」駅へは徒歩15分の距離。徒歩圏内に生活施設が揃っています。建物はひな壇型で、施工はユニチカ。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南西向きで日当り良好。間取りは専有面積82.55平米の2LDK。全室6帖以上の広さがあり、専用庭のついたプラン。LDKと続き間になっている洋室約8.0帖には大容量のウォークインクロゼット付きです。付帯設備は洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機など…。また家具・小物・レースカーテン・照明付きの販売です。平成30年7月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、システムキッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換(追い焚き付き)など】
保育・教育施設は『山手夢保育園』徒歩4分、『山手小学校』徒歩6分、『山手中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西芦屋』徒歩10分。その他『芦屋市役所』が徒歩19分の場所にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

物件名
シャンボール芦屋川
価格
3198万円
物件所在地
兵庫県芦屋市山手町→芦屋市山手町の不動産
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩5分 →阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年1月
建物面積
82.55平米
間取り
2LDK
バルコニー
11.20平米(方向:南西)
管理費
9,280円 / 月
修繕積立金
16,700円 / 月
駐車場
空無
総戸数
53戸
敷地面積
7435.32平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
254171R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪急「芦屋川」駅徒歩5分!
★JR「芦屋」駅徒歩15分!
★目の前を芦屋川が流れる
 緑豊かな住宅地!
★ひな壇型マンション!
★ペット可(諸条件有り)!
★南西向きで日当り良好!
★専用庭付きプラン!
★大容量のウォークインクロゼットあり!
★家具・小物・レースカーテン・照明付き!
★室内リフォーム済!
★現在は空き部屋!
★『山手小学校』徒歩6分!
★『コープミニ』徒歩10分!


物件周辺地図

芦屋市山手町の中古マンション-シャンボール芦屋川(1階・82.55m²・2LDK)周辺の地図

「シャンボール芦屋川(1階/82.55m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「シャンボール芦屋川」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西芦屋コープミニ 西芦屋物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩1分】

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    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2018.06.14時点)

  3. ヨドコウ迎賓館 ヨドコウ迎賓館 【物件から徒歩4分】

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    「近代建築の三大巨匠」として有名なフランク・ロイド・ライト氏が設計した個人住宅。そう、こちらの建物は灘の造り酒屋・櫻正宗の八代目当主山邑(やまむら)太左衛門の別邸として建てられました。個人宅とは思えません…。'
    建てられたのは1924年(大正13年)。ライトが設計した日本国内の建築物の中で、完全な形で現存する唯一の作品だそうです!'
    竣工から23年後の1947年(昭和22年)に株式会社淀川製鋼所が社長公邸として(!)購入。1974年(昭和49年)には、大正時代以降の建造物として初めて、かつRC造の建築物としても初めて国の重要文化財に指定されています。'
    現在のような「ヨドコウ迎賓館」として、一般公開され始めたのは1989年(平成元年)から。'
    こちらはエントランス。中央に鎮座しているのは、大谷石で造られた水盤。その左側にある扉が玄関です。建物の大きさの割に、とてもささやかな玄関。まるで茶室の入り口(にじり口)のようだと評されています。'
    2階にある応接室。左右対称のデザインと、大きな窓が特徴です。大きな窓の下には、造付けの長椅子が設置されており、ゆっくりと景色を楽しめるように設計されています。また、正面にあるのは暖炉。この迎賓館には暖炉が合計4箇所もあるそうです。'
    3階西側にある廊下。細長いですが、圧迫感を感じないのは、足元まで伸びた窓のおかげ。この角度からはわかりにくいですが、窓には四角を組み合わせて造られた飾り銅板がはめ込まれており、夕方には光と影が印象的な空間となります。'
    最上階・4階の食堂。ピラミッド型の天井になっています。また小さな三角形は「窓」。この窓は天井の四方をぐるりと取り囲んでいます。 直線的な装飾が荘厳な雰囲気を醸し出し、どことなく教会のよう…。'
    こちらは2階の屋上バルコニーから、3階方向をみたところ。中央にある階段で3階屋上バルコニーへ行くことができます。階段前には天井の低いアーチが。これは、狭い空間を抜けたその先の広い空間を強調するための演出だと言われています。'
    芦屋市内を一望する高台に立地しています。こちらは山手の眺望。眼前に流れるのは芦屋川です。もちろん海側も絶景です。'

    芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。2016年11月より保全工事に入り2019年2月から再展示が行われています。
    開館時間:10:00~16:00(入館は15:30まで)
    休館日:水・土・日曜日と祝日
    (2019.8.20時点)

    『ヨドコウ迎賓館』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/201007/article_1.html

    『ヨドコウ迎賓館』のホームページ
    https://www.yodoko-geihinkan.jp/

  4. 芦屋神社 芦屋神社 【物件から徒歩13分】

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    芦屋神社の入り口の鳥居。境内はたいへん緑豊かです。'
    まず、手水舎で手を清めます。'
    芦屋神社の本殿'
    古墳(芦屋神社境内古墳)の案内板'
    境内には芦屋市内唯一、横穴式石室が残る古墳があります。'

    芦屋神社は、阪急芦屋川駅から徒歩12分ほどの高台の閑静な住宅地にあります。芦屋神社旧芦屋村の氏神として知られ、村の相談ごとはこの場所で行われていました。境内には7世紀の古墳が残されているほか、芦屋川の上流に祀られていた水神社が移されています。駅から続く参道は厳しい坂道ですが、歩行者専用の道もあり、お散歩コースにも最適です。(駅との高低差は約50m)

街の人の声

「シャンボール芦屋川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

「シャンボール芦屋川(1階/82.55m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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