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物件の外観(北西側から)[平成30年12月19日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年12月19日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.19

高槻市下田部町1丁目 一戸建て D号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

角地のような立地で開放感あり、全4区画の分譲地 『業務スーパー下田部店』徒歩5分


物件の外観(北西側から)[平成30年12月19日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年12月19日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成30年12月19日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年12月19日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年12月19日撮影]物件の玄関[平成30年12月19日撮影]物件の駐車スペース[平成30年12月19日撮影]物件の南側通路(東側から)[平成30年12月19日撮影]物件の南側通路(西側から)[平成30年12月19日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年12月19日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年12月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南へバス乗車約5分、『下田部町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域内の一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多いです。周囲に生垣や植栽のある家や田畑が点在するのどかな雰囲気。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩6分)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約25坪(別途、5.89平米の私道負担有り)。全4区画の分譲地。西付け道路で、敷地の南側も通路になっているため、角地のような立地です。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S利用可能、ハウスプラス住宅瑕疵保険付き。ベタ基礎・基礎パッキンで地震に強い構造になっており、外壁はサイディングを使用しています。シックハウス対策済み。間取りは延べ床面積88.6平米の2SLDK。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスするプラン。リビングには畳コーナーが設けられています。付帯設備はオールインワン浄水栓、シャワートイレ、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、複層ガラスサッシ、TVドアホン、24時間換気システム、玄関断熱ドアなど…。
教育施設は『城南宙保育園』徒歩9分、『西大冠幼稚園』徒歩8分、『西大冠小学校』徒歩8分、『城南中学校』徒歩11分。買物施設は『業務スーパー 下田部店』徒歩5分、『コノミヤ 高槻西冠店』徒歩6分、『関西スーパー 西冠店』・『サンディ 高槻高西店』徒歩7分など…。その他『高槻城跡公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
高槻市下田部町1丁目→高槻市下田部町1丁目の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス5分・徒歩6分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年11月
建物面積
88.60平米
間取り
2SLDK
土地面積
83.24平米
接道状況
西側幅員約3.3mの公道に約7.1m接道

セットバック
私道負担面積
5.89平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KS118-6110-01740号
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西大冠小学校→西大冠小学校区内の不動産
中学校区
城南中学校→城南中学校区内の不動産
物件番号
254121R

※バス停までの距離:約480m
※物件所在地(番地):20(D号地)
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
※景観法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★バス停徒歩6分!
★静かな住宅地!
★周辺の地勢はフラット!
★田畑が残る落ち着いた雰囲気!
★徒歩10分前後に教育施設やスーパーあ
 り!
★全4区画の!
★角地のような立地!
★ベタ基礎・基礎パッキンの地震に強い家!
★フラット35S対応!
★リビングの一角に畳コーナーあり!
★『西大冠小学校』徒歩8分!
★『城南中学校』徒歩11分!
★『業務スーパー下田部店』徒歩5分!
★『高槻城跡公園』徒歩13分!


物件周辺地図

高槻市下田部町1丁目の新築一戸建て D号地(土地:83.24m²・建物:88.60m²・2SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「高槻市下田部町1丁目 一戸建て D号地(83.24m²/88.60m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 下田部町1丁目 阪急「高槻市」駅
バス5分
新築 やや不整形やや不整形 83.24m² 88.60m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス5分
新築 整形整形 90m² 95m² 2630万円
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス9分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 90m² 2480万円
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス6分
新築 整形整形 85m² 95m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市下田部町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西大冠小学校(公立)西大冠小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 城南中学校(公立)城南中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 下田部店業務スーパー 下田部店物件より徒歩5分
  3. コノミヤ 高槻西冠店コノミヤ 高槻西冠店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2018.06.18時点)

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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