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物件の外観(北東側から)[平成30年10月5日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年10月5日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.09

尼崎市西難波町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成30年9月に室内一部リフォーム済み、ビルトインガレージあり 近隣に公園複数あり 空き家


物件の外観(北東側から)[平成30年10月5日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年10月5日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成30年10月5日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年10月5日撮影]物件の玄関[平成30年10月5日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月5日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年10月5日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年10月5日撮影]玄関[平成30年10月5日撮影]洗面室[平成30年10月5日撮影]浴室[平成30年10月5日撮影]1階トイレ[平成30年10月5日撮影]DK約7.5帖[平成30年10月5日撮影]キッチン[平成30年10月5日撮影]和室6帖[平成30年10月5日撮影]2階バルコニー[平成30年10月5日撮影]3階洋室約8帖[平成30年10月5日撮影]3階洋室約5帖[平成30年10月5日撮影]3階バルコニー[平成30年10月5日撮影]3階バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年10月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から南東へ徒歩15分、『西難波町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。道幅は狭いながら、すっきりとした印象の街並み。地勢は平坦。植栽や生垣のある家は少ないですが、『橘公園』や『浜田公園』が近くにあり、身近で緑の潤いを感じながら散歩やウォーキングが楽しめます。小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が徒歩10分圏内。南方向約700m離れた場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約12坪。北付け道路。ビルトインガレージがあり、駐車1台可能です(駐車場サイズ:奥行4.6m×幅3.0m×高さ2.4m
)。建物は平成8年9月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積76.3平米の3DK。キッチンが2階にあるプラン。洗面室、浴室は1階に設けられています。個室3部屋に収納付きです。平成30年9月に室内一部リフォーム済みです。現在は空き家。なお本物件は建ぺい率をオーバーしています。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:2階全面クロス張替、畳表替、ハウスクリーニング(平成30年9月)】
教育施設は『北難波保育所』徒歩5分、『七松幼稚園』徒歩8分、『難波の梅小学校』徒歩6分、『日新中学校』徒歩12分。買物施設は『フレスコ 西難波店』徒歩3分、『サンディ 尼崎南七松店』徒歩5分、『スーパーオオジ 西難波店』徒歩6分、『イズミヤ まるとく市場浜田町店』徒歩9分など…。その他『尼崎市役所』と『橘公園』が徒歩7分、『浜田公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西難波町1丁目→尼崎市西難波町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩15分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成8年9月
建物面積
76.30平米
間取り
3DK
土地面積
40.60平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約4.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波の梅小学校→難波の梅小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校→日新中学校区内の不動産
物件番号
254066R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩15分!
★周辺の地勢は平坦!
★近隣に公園複数あり!
★小学校や買物施設が徒歩10分圏内!
★ビルトインガレージ車1台分あり!
★平成30年9月に室内一部リフォーム済み!
★現在空き家!
★『難波の梅小学校』徒歩6分!
★『日新中学校』徒歩12分!
★『フレスコ西難波店』徒歩3分!
★『橘公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇建ぺい率オーバー


物件周辺地図

尼崎市西難波町1丁目の中古一戸建て(土地:40.60m²・建物:76.30m²・3DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市西難波町1丁目 一戸建て(40.60m²/76.30m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市西難波町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 難波の梅小学校(公立)難波の梅小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 日新中学校(公立)日新中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 西難波店フレスコ 西難波店物件より徒歩3分
  3. サンディ 尼崎南七松店サンディ 尼崎南七松店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩7分】

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    『尼崎市役所』のすぐ隣にある公園です。写真に写っている生垣の中には噴水があります。'
    きれいに手入れされた花時計があります。上の像はライオンでしょうか。'
    '
    この公園には野球場が併設されています。'
    野球場の外周部分はランニングコースになっています。'
    基本的にこの公園は木が多いため、尼崎の町の中で自然を感じることができるポイントです。'
    遊具もあります。目の前の小学校帰りの児童が集まります。'

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2018.06.15時点)

  3. 浜田公園 浜田公園 【物件から徒歩9分】

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    大型のアスレチック遊具があります。'
    樹木多めの遊歩道は散歩コースにはぴったり。'
    木陰でのんびりするのもよいですね。'
    広いグラウンドでは、何でもできます。'

    『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市西難波町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
とにかく便利! 成 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子供1人)

交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。

便利な場所です。 hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります! 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

「尼崎市西難波町1丁目 一戸建て(40.60m²/76.30m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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