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物件外観(北東側より)[平成31年4月27日撮影]物件外観(北東側より)[平成31年4月27日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.27

豊中市上野東1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南東・北角地で日当たり・通風良好なデザイナーズ住宅 道路を挟んで向かいは公園


物件外観(北東側より)[平成31年4月27日撮影]物件外観(北東側より)[平成31年4月27日撮影]
物件外観(北東側より)[平成31年4月27日撮影]物件外観(南側より)[平成31年4月27日撮影]物件外観(北側より)[平成31年4月27日撮影]物件の玄関[平成31年4月27日撮影]物件の駐車場[平成31年4月27日撮影]物件の南東側前面道路(南西側より)[平成31年4月27日撮影]物件の南東側前面道路(北東側より)[平成31年4月27日撮影]物件の北側前面道路(東側より)[平成31年4月27日撮影]物件の北側前面道路(西側より)[平成31年4月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から徒歩24分、『上野東1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建て中心の住宅地。地勢はほぼ平坦ですが、一部道幅の狭いところがあり、区画の入り組んだ街並み。少し東を兎川が流れており、川沿いには『兎川公園』もあります。教育施設やスーパーが徒歩15分圏内に揃う便利な立地。徒歩5分(約350m)の距離にバス停があり、阪急「豊中」駅や北大阪急行線「桃山台」駅などへ向かうバスが利用できます。
敷地面積は約25坪。南東・北角地。南東側道路を挟んで向かいは「兎川公園」のため日当たり良好です。駐車スペースは車1台分(サイズ制限あり)。デザイナーズ住宅。間取りは延べ床面積92.73平米(2階バルコニー面積約5.07平米含む)の2SLDK。水回りが2階に集約した家事動線のよい2階リビングプラン。キッチンは省スペースで使い勝手のよい二型です。なお完成済みのため、室内の見学ができます。別途水道引き込み費用35万円(税別)、建築確認申請手数料45万円(税別)、外構費40万円(税別) が必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『くまのだ保育園』徒歩4分、『熊野田幼稚園』徒歩5分、『上野小学校』徒歩7分、『第三中学校』徒歩12分。買物施設は『シェフカワカミ 東豊中店』徒歩5分、『阪急オアシス 夕日丘店』・『いかり 豊中店』徒歩9分、『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩10分など…。その他『大曽公園』が徒歩10分、『財団法人豊中市医療保健センター診察所』が徒歩19分、『豊中市役所』が徒歩21分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
3280万円
物件所在地
大阪府豊中市上野東1丁目→豊中市上野東1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩24分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年10月
建物面積
92.73平米
間取り
2SLDK
土地面積
82.65平米
接道状況
南東側幅員約4mの公道に約17m接道

接道状況
北側幅員約4mの公道に約10.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
H30確認建築近確0000814号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上野小学校→上野小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
253881R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※法22条区域
※2階床面積にバルコニー約5.07平米含む
※別途:水道引込費35万円(税別)、建築確認申請手数料45万円(税別)、外構費40万円(税別) 
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩23分!
★道路を挟んで向かいは公園!
★南東・北角地で日当たり・通風良好!
★デザイナーズ住宅!
★家事動線のよい2階リビングプラン!
★完成済み!
★『上野小学校』徒歩7分!
★『第三中学校』徒歩12分!
★『シェフカワカミ東豊中店』徒歩5分!
★『大曽公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇諸費用別途120万円要


物件周辺地図

豊中市上野東1丁目の新築一戸建て(土地:82.65m²・建物:92.73m²・2SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市上野東1丁目 一戸建て(82.65m²/92.73m²)」について‥‥

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「豊中市上野東1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 上野東1丁目 阪急「豊中」駅
徒歩24分
新築 不整形不整形 82.65m² 92.73m² 3280万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「岡町」駅
徒歩7分
新築 整形整形 80m² 125m² 4960万円
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩3分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 5180万円
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩3分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 105m² 5460万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市上野東1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上野小学校(公立)上野小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 東豊中店シェフカワカミ 東豊中店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 夕日丘店阪急オアシス 夕日丘店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2018.06.16時点)

  3. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩17分】

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    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2018.06.16時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

  4. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩23分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2018.06.16時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

街の人の声

「豊中市上野東1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
町全体がきれいで住みやすい。 かな さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東1丁目在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

駅からは少し距離があるので、家を決めるときに少し引っかかっていました。しかし、実際住んでみると町全体がきれいで、家の周りもとても静かで住みやすいです。駅までも自転車で行けば5分ほどでしたので全然問題ない距離でした。

便利で緑も多い住宅地 レプスさん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚4丁目在住
男性/55歳/1人家族(うち子供0人)

交通の便(電車・自転車・飛行機)がよく、緑も多い住宅地です。物価も高くはありません。

教育面や子育てに良い環境の場所 ¥口こみ さん豊中市北桜塚4丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

近隣は静かで、教育面や子育てに良い環境の場所です。公共機関を利用するのにも便利で、公園や学校も近い。

「豊中市上野東1丁目 一戸建て(82.65m²/92.73m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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