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物件外観(北側から)[平成31年3月14日撮影]物件外観(北側から)[平成31年3月14日撮影]

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更新日: 2019.03.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.14 NEW

神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

ひな壇型に立地し日当たり・眺望良好、設備充実 フラット35S利用可能 駐車場1台分


物件外観(北側から)[平成31年3月14日撮影]物件外観(北側から)[平成31年3月14日撮影]
物件外観(北側から)[平成31年3月14日撮影]物件外観(西側から)[平成31年3月14日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月14日撮影]物件の玄関[平成31年3月14日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成31年3月14日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成31年3月14日撮影]玄関[平成31年3月14日撮影]土間収納[平成31年3月14日撮影]LDK19帖[平成31年3月14日撮影]LDK19帖[平成31年3月14日撮影]キッチン[平成31年3月14日撮影]テラス[平成31年3月14日撮影]テラスからの眺め(南方向)[平成31年3月14日撮影]洗面室[平成31年3月14日撮影]浴室[平成31年3月14日撮影]1階トイレ[平成31年3月14日撮影]洋室5.2帖[平成31年3月14日撮影]北側バルコニー[平成31年3月14日撮影]北側バルコニーからの眺め(北方向)[平成31年3月14日撮影]納戸3.7帖[平成31年3月14日撮影]洋室6帖[平成31年3月14日撮影]南側バルコニー[平成31年3月14日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年3月14日撮影]洋室5帖[平成31年3月14日撮影]2階トイレ[平成31年3月14日撮影]物件外観(北側から)[平成30年12月5日撮影]物件外観(西側から)[平成30年12月5日撮影]物件の駐車スペース[平成30年12月5日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年12月5日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年12月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へバス乗車約13分、『鴨子ケ原3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地。高台のため、駅からの道のりは急勾配の坂道(駅との高低差は約115m)。道幅が広く区画の整ったすっきりした印象に加え、自然林に囲まれた緑豊かな街並み。小中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に幼稚園やスーパー、病院などがあります。
敷地面積は約37坪。北西付け道路。南側は前面の建物より一段高く立地しているため、日当たり・通風・眺望良好です。建物は木造スレート葺の2階建て。フラット35Sが利用可能。駐車スペースは1台分確保されています。間取りは延べ床面積96.05平米の3SLDK。玄関横に土間収納が設けられたプラン。リビングは明るく風通しの良い二面採光。サニタリー・2階へはLDKを通ってアクセスします。付帯設備は食器洗浄機、タッチレス水栓、カップボード、浴室TV16型、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ほっからり床、魔法瓶浴槽、LED照明(LD)など。完成済みのため、室内見学可能です。
教育施設は『茅渟の浦幼稚園』徒歩5分、『渦が森小学校』徒歩17分、『御影中学校』徒歩29分。最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』徒歩10分。その他『甲南病院』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
4180万円
物件所在地
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目→神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅バス13分・徒歩2分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年12月
建物面積
96.05平米
間取り
3SLDK
土地面積
124.86平米
接道状況
北西側幅員約5.2mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
建築確認番号
第BVJ-EKB18-10-0448号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
253783R

※バス停までの距離:約160m
※物件所在地(番地):11(1号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※バス「鴨子ヶ原3丁目」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★バス停徒歩2分!
★前面建物より一段高く立地し、
 日当たり・眺望良好!
★駐車スペース1台分!
★玄関横に土間収納あり!
★食洗機・床暖房など設備充実!
★約3.7帖の納戸付き!
★完成済み!
★『コープ渦森台』徒歩10分!
★『深田池公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇『渦が森小学校』徒歩17分
◇『御影中学校』徒歩29分
◇駅との高低差約115m


物件周辺地図

神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目の中古一戸建て 1号地(土地:124.86m²・建物:96.05m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目 一戸建て 1号地(124.86m²/96.05m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩29分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 渦森台コープ 渦森台物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩13分】

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    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

  3. 白鶴美術館 白鶴美術館 【物件から徒歩19分】

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    よく手入れされた植物に、紋様の描かれた砂利が上質な雰囲気を漂わせています。'
    この門をくぐり、坂を上ると美術館の建物にたどり着きます。'
    『白鶴美術館』は『住吉山手』の住宅地のはずれに位置しています。'

    『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。
    開館期間(2018年):3月6日(火)~6月10日(日)
    休館日:毎週月曜日
    TEL:078-851-6001
    (2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
高台で空気の澄んだ街。 apo さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住
男性/29歳/2人家族(うち子供0人)

少し高い場所にあるため、他の場所に比べて空気が澄んでいる。神戸の街並みが一望でき、夜景がすごくきれいです。また、初日の出もきれいに見られます。
閑静な住宅地なので街並みがきれいです。変な人も少なく、安心できます。
近くに甲南病院があるため、何かあったときにすぐ行けます。

夜景を見たら安らぎます Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

緑が多く、静かです。空気もきれい。ただコンビニがありません。渦森台までウォーキング、ジョギングして、夜景を見たら安らぎます。

親切な人が多いです。 Aさん(当社の契約者)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)

坂はありますが、緑豊かで静かな住環境が気に入っています。あと住人に親切な方が多いです。

「神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目 一戸建て 1号地(124.86m²/96.05m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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