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東急ドエルアルス川西けやき坂の外観(南西側から)東急ドエルアルス川西けやき坂の外観(南西側から)

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更新日: 2018.09.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.24

東急ドエルアルス川西けやき坂 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

両面バルコニー、南向きで日当たり良好 全居室6帖以上 収納充実 [2階部分/5階建]


東急ドエルアルス川西けやき坂の外観(南西側から)東急ドエルアルス川西けやき坂の外観(南西側から)
東急ドエルアルス川西けやき坂の外観(南西側から)東急ドエルアルス川西けやき坂の外観(北側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場駐輪場バイク置き場周囲はたいへん自然豊か。バス停は徒歩2分の距離にあります。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『東急ドエルアルス川西けやき坂』は、阪急「川西能勢口」駅からバス乗車約18分、『けやき坂1丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された芋生川沿いの自然豊かな住宅地。小中学校までは距離があります。建物はスキップフロア構造で、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積74.4平米の2LDK。全部屋6帖以上のゆとりがあるプラン。収納が各所にあるのもポイント。キッチンから洗面室(洗濯機置場)とバルコニーへ行き来が出来ます。なお、現在は空き部屋。室内はきれいに使用されています。
保育・教育施設は『川西けやき坂保育園(私立)』徒歩7分、『けやき坂小学校』徒歩18分、『清和台中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『コープミニ けやき坂』徒歩14分。その他『けやき坂中央公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
東急ドエルアルス川西けやき坂
価格
780万円
物件所在地
兵庫県川西市けやき坂1丁目→川西市けやき坂1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス18分・徒歩3分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年8月
建物面積
74.40平米
間取り
2LDK
バルコニー
26.59平米(方向:南)
管理費
7,400円 / 月
修繕積立金
10,760円 / 月
駐車場
空無
総戸数
100戸
敷地面積
6469.48平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
けやき坂小学校→けやき坂小学校区内の不動産
中学校区
清和台中学校→清和台中学校区内の不動産
物件番号
253649R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★自然豊かな住環境!
★バス停徒歩3分!
★南向きで日当たり良好!
★全居室6帖以上!
★各所に収納あり!
★南北両面バルコニー!
★家事動線に優れた造り!
★現在空き部屋!
★スキップフロア構造!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『コープミニ』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇『けやき坂小学校』徒歩18分
◇『清和台中学校』徒歩28分


物件周辺地図

川西市けやき坂1丁目の中古マンション-東急ドエルアルス川西けやき坂(2階・74.40m²・2LDK)周辺の地図

「東急ドエルアルス川西けやき坂(2階/74.40m²)」について‥‥

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適正価格

「東急ドエルアルス川西けやき坂」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 780万円 10万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「東急ドエルアルス川西けやき坂」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. けやき坂小学校(公立)けやき坂小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 清和台中学校(公立)清和台中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ けやき坂コープミニ けやき坂物件より徒歩14分
  3. 阪急オアシス 清和台店阪急オアシス 清和台店物件より徒歩25分
  1. 主な注目スポット
  2. けやき坂中央公園 けやき坂中央公園 【物件から徒歩12分】

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    公園内の様子。広いグラウンドがあり鬼ごっこや球技など子供たちが自由に遊べる場所です。'
    葺石が、公園におしゃれな雰囲気を与えています。'
    子供たちがサッカーをしている様子。グラウンドの広さがわかります。'
    テニスコートもあります。'

    『けやき坂中央公園』は、その名の通り、『けやき坂』のタウンの中央にある公園です。ここにいると、公園の木々とタウンの周囲の山の緑しか目に入らず、『自然の中にいる!』という感じで、たいへん清々しい気持ちになります。公園内にはバスケット場や、テニスコート、広いグラウンドなどがあり、近所で様々なスポーツが気軽に楽しめます。(2018.06.18時点)

  3. 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 【物件から徒歩21分】

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    エドヒガンという珍しい品種の桜が群生しています。'
    周囲は自然が多い環境であり、野鳥も多く生息しています。'
    エドヒガンとソメイヨシノの違いは、顎という花の下にある部分が膨らんでいるかどうか、だそうです。膨らんでいるものがエドヒガンです。'
    周辺は閑静な住宅地が日rがっています。ここは比較的アクセスしやすい場所です。'
    '

    『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。
    『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2018.06.18時点)

  4. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から約3.3km】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2018.06.18時点)

街の人の声

「東急ドエルアルス川西けやき坂」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
けやき坂内には遊歩道があります。 トイプーのママ さん(当社のご契約者様)

川西市けやき坂3丁目在住
女性/54歳/2人家族

自然豊かで、心も体もゆとりをもって生活できる心地よい所。ずっと都心に住んできて、そろそろ自分達にとって良い環境に住みたいと思い選びました。(ペットものびのび遊ばせたい!)けやき坂内には遊歩道があるので、散歩コースにも十分。近くにゴルフ練習場やコースも多く、平日の仕事の後にもよく行っている。おそば好きにはたまらない「小花庵」。ここは一度は行って欲しい店。

海外から帰国後、自然と空間を求めて、この街に住みました。 Nさん(当社のご契約者様)

川西市けやき坂2丁目
男性/50代/4人家族(うち子ども2人)

海外から帰国後、自然と空間を求めて、この街に住みました。近くに大きなショッピングセンターが無いのはネックですが、道が広いこと、公園が多いこと、保育所が近いとこなどが気に入っています。

ちょっと不便ですが、車があれば大丈夫。緑豊かで静かな街です。 匿名希望 さん
川西市けやき坂在住
女性/51歳/2人家族

公園が多く、緑豊かで、静かな街並みです。1区画ごとがすべてゆったりとってあるので、ごちゃごちゃした感じがしないところが気に入っています(土地も安いですしね)。街中に保育所もあります。バスの本数が少ないところと、ミニコープしかないところ(何の店もない)ところがちょっと不便ですが、車があれば、そんなに気にならないと思います。

この物件のリフォーム費用の目安

「東急ドエルアルス川西けやき坂(2階部分・74.40平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「東急ドエルアルス川西けやき坂(2階部分・74.40平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
劇的ビフォーアフター!
物件価格:1600万円 + リフォーム費用:1329万円
  • 所在地:西宮市深津町
  • 面積:73.32平米
  • 築年数:昭和56年11月築
  • 間取りタイプ:センターイン 横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「東急ドエルアルス川西けやき坂(2階/74.40m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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