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物件外観(北東側から)[平成30年12月1日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年12月1日撮影]

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.01.15

吹田市千里山西6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約191坪、敷地内に建物が2棟ある二世帯向けプラン シャッター付き車庫並列2台可能


物件外観(北東側から)[平成30年12月1日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年12月1日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年12月1日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年12月1日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年12月1日撮影]玄関[平成30年12月1日撮影]駐車スペース[平成30年12月1日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年12月1日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年12月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「千里山」駅から北へ徒歩8分、『千里山西6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約20m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。生垣や植栽のある家が多く、北へ少し歩くと緑地が多く残されています。徒歩10分前後に教育施設やスーパー、図書館が揃った暮らしやすい立地。西側約800mを新御堂筋が通っています。
敷地面積は約191坪。東付け道路(前面道路幅員約3.5m、間口約29.5m)。シャッター付きの掘り込みガレージがあり、並列2台駐車可能です。建物は敷地内に2棟あり、昭和54年1月築の鉄筋コンクリート造2階建て(建物①)と、平成5年7月築の木造2階建て(建物②)。間取りは延べ床面積199.61平米の7NLDK+3LDKで、二世帯で住めるプラン。建物①のキッチンは独立型で、個室は6帖以上のゆとりが確保されています。建物②は2階の床面積が広く、中庭と階段を中心に部屋やサニタリーが配置されています。
教育施設は『保育園千里山キッズ』徒歩8分、『千里山ナオミ幼稚園』徒歩4分、『千里新田小学校』徒歩9分、『南千里中学校』徒歩12分。買物施設は『イオン 南千里店』徒歩9分、『マックスバリュ 千里山店』・『阪急オアシス 千里山店』徒歩10分など…。その他『千里山・佐井寺図書館』が徒歩12分、『佐竹公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
10800万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西6丁目→吹田市千里山西6丁目の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩8分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
構造・階数
RC造 2階建
建物建築年月
昭和54年1月
建物面積
199.61平米
間取り
7NLDK+3LDK
土地面積
633.06平米
接道状況
東側幅員約3.5mの公道に約29.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里新田小学校→千里新田小学校区内の不動産
中学校区
南千里中学校→南千里中学校区内の不動産
物件番号
253401R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※風致地区
※景観条例
※【建物①】
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
延床面積:1階73.66平米、2階125.95平米
附属建物:車庫56.19平米
建築時期:昭和54年1月建築
※【建物②】
構造:木造ストレート葺2階建
延床面積:1階52.99平米、2階62.93平米
付属建物:車庫56.19平米
建築時期:平成5年7月建築
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩8分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★教育施設やスーパーが徒歩10分前後!
★敷地面積約191坪!
★並列2台駐車可能!
★敷地内に建物が2棟あるプラン!
★二世帯住宅にも使用可能!
★『千里新田小学校』徒歩9分!
★『南千里中学校』徒歩12分!
★『イオン南千里店』徒歩9分!
★『佐竹公園』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約20m


物件周辺地図

吹田市千里山西6丁目の中古一戸建て(土地:633.06m²・建物:199.61m²・7NLDK+3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市千里山西6丁目 一戸建て(633.06m²/199.61m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市千里山西6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里新田小学校(公立)千里新田小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 南千里中学校(公立)南千里中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩9分
  3. マックスバリュ 千里山店マックスバリュ 千里山店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐竹公園 佐竹公園 【物件から徒歩14分】

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    阪急『南千里』駅から900mくらいの場所とは思えない、豊かな自然が広がっています。'
    園内には池もあります。'
    鬱蒼と茂る、大きな杉の木の林。庫かげん下でゆっくり散歩できます。'
    公園のいたるところにベンチがおkれています。'
    '
    公園内の案内看板です。池の大きさが分かります。'
    『アケボノゾウ』という120万年前に日本列島に生息していたゾウの化石がこの公園から発見されています。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'
    色づいた木々と池の水面とが、美しい風景を作り出しています。'

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2018.06.16時点)

    『佐竹公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_13.html

  3. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2018.06.16時点)

  4. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩20分】

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    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市千里山西6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
噂通りの住みやすさ。 はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
女性/48歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

「吹田市千里山西6丁目 一戸建て(633.06m²/199.61m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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