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杭瀬第七団地26号棟の外観(北西側から)杭瀬第七団地26号棟の外観(北西側から)

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.26

杭瀬第七団地26号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

最上階の南向きで日当たり良好 両面バルコニー 全居室窓あり 空室 [5階部分/5階建]


杭瀬第七団地26号棟の外観(北西側から)杭瀬第七団地26号棟の外観(北西側から)
杭瀬第七団地26号棟の外観(北西側から)杭瀬第七団地26号棟の外観(南西側から)エントランス駐車場駐輪場杭瀬団地に公園があります。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『杭瀬第七団地26号棟』は阪神「杭瀬」駅から北方向へ徒歩10分、『常光寺2丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の住宅地。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「尼崎」駅へは徒歩18分の距離。教育施設、市場、公園などが徒歩10分以内の場所に揃った暮らしやすい立地です。建物は5階建てで、エレベーターはありません。
この物件は5階部分(最上階)の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積54.12平米の4DK。両面のバルコニーがついたプラン。全居室に窓がついているのもポイント。浴室の窓は換気に便利です。現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『常光寺幼稚園』徒歩4分、『杭瀬小学校』徒歩5分、『小田中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 尼崎駅前店』徒歩14分。その他『小田支所』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
杭瀬第七団地26号棟
価格
350万円
物件所在地
兵庫県尼崎市常光寺2丁目→尼崎市常光寺2丁目の不動産
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩11分 →阪神本線「杭瀬」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和44年6月
建物面積
54.12平米
間取り
4DK
バルコニー
6.50平米(方向:南)
管理費
5,500円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
90戸
敷地面積
5467.28平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
杭瀬小学校→杭瀬小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
253397R

※用途地域:第1種住居地域
※瑕疵担保責任免責
※自治会費年額:1200円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪神「杭瀬」駅徒歩10分!
★JR「尼崎」駅徒歩18分!
★最上階の南向きで日当たり良好!
★両面にバルコニーあり!
★全居室窓あり!
★現在空き部屋!
★建物は5階建て!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★『杭瀬小学校』徒歩5分!
★『スーパーマルハチ』徒歩14分!
★『杭瀬市場』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇エレベーターなし


物件周辺地図

尼崎市常光寺2丁目の中古マンション-杭瀬第七団地26号棟(5階・54.12m²・4DK)周辺の地図

「杭瀬第七団地26号棟(5階/54.12m²)」について‥‥

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適正価格

「杭瀬第七団地26号棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 350万円 6万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数10)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「杭瀬第七団地26号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 杭瀬小学校(公立)杭瀬小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 尼崎駅前店スーパーマルハチ 尼崎駅前店物件より徒歩14分
  3. 業務スーパー 尼崎杭瀬店業務スーパー 尼崎杭瀬店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩8分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2018.06.15時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  3. 長洲公園 長洲公園 【物件から徒歩12分】

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    公園名を示す看板が置かれています。'
    入口の様子。緑の屋根のアーケード。涼しげで良いですね。'
    アスレチック遊具があります。子供たちに人気の遊び場です。'
    木がたくさんある公園なので、木陰が多いです。のんびりできます。'
    バスケットゴールも設置されています。'

    長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2018.06.15時点)

    『長洲公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_5.html

街の人の声

「杭瀬第七団地26号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
生活の利便性が自慢! あき さん(当社のご契約者様)

尼崎市長洲本通2丁目在住
女性/39歳/3人家族(うち子供1人)

何といっても生活する上での便利さが自慢です。
交通の便は大阪まで6分、三宮にも新快速で15分で着きます。阪神の駅も近いので、なんば線を利用すれば難波までも1本で行けますし、奈良も1本で行けます。
そして、スーパー、薬局、コンビニ、郵便局、病院他が徒歩圏内に揃っており、私は通勤にJRを利用していますが、駅から自宅までの間に必要な物を買えるお店が揃っているのでとても助かっています。

交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者様)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子供3人)

交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度も品揃えも良いので重宝していました。

再開発により活気が出てきた街! YUK(当社のご契約者様)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

大阪や三宮などの主要都市まで交通の便が良く、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港までもバスで1時間なので、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買物の利便性も向上して子どもが増えたことから活気が生まれてきています。

「杭瀬第七団地26号棟(5階/54.12m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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