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物件(東側から)[2019年11月13日撮影]物件(東側から)[2019年11月13日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.14

豊中市三国2丁目 土地 C号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

約40坪の建築条件の無い土地 現況更地 全3区画の分譲地 『ライフ三国橋店』徒歩6分


物件(東側から)[2019年11月13日撮影]物件(東側から)[2019年11月13日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「三国」駅から北西へ徒歩8分、『三国2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された住宅地。すぐ北方向を阪急宝塚線の線路が通っています。地勢は平坦。道幅の狭いやや入り組んだ街並みに一戸建てやマンションなどが混在しています。中学校まで少し距離があるものの、小学校までの教育施設や最寄りの買物施設、市役所の出張所などへ徒歩15分以内でアクセス可能。東へ少し行くと神崎川が流れ、川沿いでは緑を感じながらウォーキングやサイクリングが楽しめます。国道176号線が南西約150mの距離を通っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約40坪((路地状部分約49.5平米、セットバック部分3.92平米含む)。全3区画の分譲地のうちの1区画。南東付け道路。敷地と前面道路との高低差は無し。現況は更地です。
教育施設は『ほうなん子ども園(幼保連携型)(こども園)』徒歩6分、『千成小学校』徒歩12分、『第六中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『ライフ 三国橋店』徒歩6分。その他『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩3分、『庄内図書館』と『菰江公園』が徒歩11分、『庄内出張所』が徒歩14分、『医療法人善正会上田病院』が徒歩20分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
2964万円
物件所在地
大阪府豊中市三国2丁目→豊中市三国2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分 →阪急宝塚線「三国」駅の不動産
土地面積
132.45平米
接道状況
南東側幅員約4.2mの公道に約3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
3区画
総区画数
3区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千成小学校→千成小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
253257R

※物件所在地(番地):2(C号地)
※上記土地面積に路地状部分約49.5平米、セットバック部分3.92平米含む
※法22条区域
※地区計画
※司法書士指定
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分!
★平坦な地勢!
★小学校までの教育施設や買物施設、
 市役所の出張所などが徒歩15分圏内!
★全3区画の分譲地!
★敷地面積約40坪!
★敷地と前面道路はフラット!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『千成小学校』徒歩12分!
★『ライフ三国橋店』徒歩6分!
★『神崎川(なにわ自転車道)』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇やや音あり
◇『第六中学校』徒歩18分


物件周辺地図

豊中市三国2丁目の土地 C号地(敷地面積:132.45m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
☆☆☆☆☆(特に劣る)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
旗型旗型

「豊中市三国2丁目の土地 C号地(132.45m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市三国2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 千成小学校(公立)千成小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 三国橋店ライフ 三国橋店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

  3. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩11分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2018.06.16時点)

街の人の声

「豊中市三国2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
買物に困らない立地です。 まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住
男性/35歳/2人家族(うち子供0人)

最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。

隣近所の方が親切です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

「豊中市三国2丁目の土地 C号地(132.45m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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