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ジオグランテ六甲の外観(北西側から)ジオグランテ六甲の外観(北西側から)

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.01.11

ジオグランデ六甲 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

LDK約17.5帖、日当たり良好な南向き 床暖房・浴室乾燥機など設備充実 [3階部分/8階建]


ジオグランテ六甲の外観(北西側から)ジオグランテ六甲の外観(北西側から)
ジオグランテ六甲の外観(北西側から)ジオグランテ六甲の外観(南西側から)ジオグランテ六甲の外観(北東側から)エントランス駐車場出入り口敷地西側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『ジオグランデ六甲』は阪急「六甲」駅から北西方向へ徒歩3分、『宮山町3丁目』にあるマンション。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「六甲道」駅へは徒歩12分の距離。周辺は第二種住居地域内の住宅地。すぐ南側を阪急神戸線が走っており、音が聞こえます。徒歩圏内に各種生活施設が充実。徒歩4分の場所に小学校、スーパーがあります。建物の施工は鴻池組。エントランスはオートロック付き。駐車場を地階に設けた歩車分離設計です。なおペットの飼育が出来ます(諸条件有り)
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積85.14平米の3LDK。玄関が共用廊下から奥まって配置され、玄関先から個室内部を見通せない、プライバシーを保ちやすいプラン。キッチンに開放的なコーナーサッシが用いられています。付帯設備はディスポーザー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、TV付きインターホンなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は14,000円~22,000円です。(平成30年9月時点)
保育施設・学校は『保育所Father&Mother』徒歩5分、『六甲小学校』徒歩4分、『長峰中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 六甲店』徒歩4分。その他『篠原公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
ジオグランデ六甲
価格
5980万円
物件所在地
神戸市灘区宮山町3丁目→神戸市灘区宮山町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩3分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年10月
建物面積
85.14平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.43平米(方向:南)
管理費
8,800円 / 月
修繕積立金
17,030円 / 月
駐車場
空有
総戸数
71戸
敷地面積
3003.6平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
六甲小学校→六甲小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
253176R

※用途地域:第2種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★平成20年10月築!
★阪急「六甲」駅徒歩3分!
★JR「六甲道」駅徒歩12分!
★南向きで日当たり良好!
★ゆとりのLDK約17.5帖!
★プライバシーを保ちやすい造り!
★ディスポーザー・床暖房など設備充実!
★敷地内駐車場空きあり!
★オートロック有り!
★ペット可!
★『六甲小学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩4分!
★『篠原公園』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇音ややあり
◇『長峰中学校』徒歩17分


物件周辺地図

神戸市灘区宮山町3丁目の中古マンション-ジオグランデ六甲(3階・85.14m²・3LDK)周辺の地図

「ジオグランデ六甲(3階/85.14m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 六甲小学校(公立)六甲小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 六甲店阪急オアシス 六甲店物件より徒歩4分
  3. いかり 六甲店いかり 六甲店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 篠原公園 篠原公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。'
    写真では枯れてしまっていますが、休憩スペースはいわゆる、緑の屋根です。'
    道路より北側は遊具中心のスペースです。'
    公園前の道路'
    滑り台のような形をしている、珍しい階段です。'
    西側の入口よりグラウンドを望む。'
    キャッチボールなどもできる広々としたグラウンド。'

    『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2018.06.14時点)

  3. 都賀川公園 都賀川公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    両岸に桜の木が並んでいます。'
    綺麗に整備された遊歩道が伸びています。'
    『都賀川』の下の方にも遊歩道が設置してあります。'
    遊歩道の脇にはきれいな花が植えられています。'
    桜の下のベンチで、のんびりと過ごすこともできます。'
    道路から見た公園の様子。'
    '
    '
    近隣の人々の憩いの場になっています。'
    透き通った水とせせらぎを楽しみながら、上質な散歩をたのしめます。'
    広場にも多くの桜が植えられ、春になると美しい景色を作り出します。'
    遊具も設置してあります。'

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2018.06.14時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「ジオグランデ六甲(3階部分・85.14平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用860万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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