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物件の外観(南側から)[平成31年1月11日撮影]物件の外観(南側から)[平成31年1月11日撮影]

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.18

宝塚市平井1丁目 一戸建て 第1-2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

車は並列で2台駐車可能、全3区画の分譲地内に立地 南東付け道路 敷地面積約45坪


物件の外観(南側から)[平成31年1月11日撮影]物件の外観(南側から)[平成31年1月11日撮影]
物件の外観(南側から)[平成31年1月11日撮影]物件の外観(東側から)[平成31年1月11日撮影]物件の玄関[平成31年1月11日撮影]物件の駐車スペース[平成31年1月11日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成31年1月11日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成31年1月11日撮影]玄関[平成31年1月11日撮影]LDK17.2帖[平成31年1月11日撮影]LDK17.2帖(別角度から)[平成31年1月11日撮影]キッチン[平成31年1月11日撮影]和室5帖[平成31年1月11日撮影]洗面室[平成31年1月11日撮影]浴室[平成31年1月11日撮影]1階トイレ[平成31年1月11日撮影]2階西側洋室5帖[平成31年1月11日撮影]2階北側洋室6.5帖[平成31年1月11日撮影]2階東側洋室7.5帖[平成31年1月11日撮影]2階東側洋室7.5帖にあるウォークインクロゼット[平成31年1月11日撮影]バルコニー[平成31年1月11日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年1月11日撮影]2階トイレ[平成31年1月11日撮影]物件の外観(南側から)[平成30年11月16日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年11月16日撮影]物件の玄関[平成30年11月16日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年10月1日撮影]物件の外観(南側から)[平成30年10月1日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成30年10月1日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成30年10月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北へ徒歩9分、『平井1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からは緩やかな上り坂(駅との高低差は約20m)です。すぐ北側に山の自然林が広がり、周囲に公園も点在する緑豊かな住環境。中学校は少し遠いですが、その他の教育施設や最寄りの買物施設、公共施設などが徒歩15分圏内に揃っています。南側約800mのところを走る国道176号線を利用すれば、車での移動がスムーズにできます。
敷地面積は約45坪。全3区画の分譲地内に立地。日当たりのいい南東付け道路です。車は並列2台駐車可能。建物は揺れを吸収する地震に強い家で、耐力外壁面材ダイライトを使用しています。またフラット35S(金利Aプラン)利用可能、すまい給付金対象。間取りは延べ床面積98.01平米の4LDK。間取りは延べ床面積98.01平米の4LDK。2階のウォークインクロゼットや、LDK・廊下にも物入が設けられた収納豊富なプラン。キッチンの横に洗面室(洗濯機置場)があり、家事動線は良好です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホン、ピッキング対策付玄関ドア、人感センサー付玄関灯など…。
教育施設は『平井保育所』徒歩12分、『長尾幼稚園』徒歩9分、『長尾小学校』徒歩13分、『山手台中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『コープ 山本』徒歩11分。その他『長尾サービスセンター』と『あいあいパーク』が徒歩13分、『山手台南公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:福田 龍太郎


物件データ

価格
3280万円
物件所在地
兵庫県宝塚市平井1丁目→宝塚市平井1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年12月
建物面積
98.01平米
間取り
4LDK
土地面積
152.01平米
接道状況
南東側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H30SHC115912 号
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
253024R

※物件所在地(番地):26(第1-2号棟)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩9分!
★第1種低層住居専用地域!
★山の自然林が近くにある緑豊かな環境!
★徒歩15分圏内に小学校やスーパーあり!
★敷地面積約45坪!
★日当たりのいい南東付け道路!
★全3区画の分譲地内に立地!
★車は並列で2台駐車可能
★フラット35S(金利Aタイプ)対応!
★すまい給付金対象物件!
★収納豊富!
★『長尾小学校』徒歩13分!
★『コープ山本』徒歩11分!
★『平井山荘~最明寺川沿いの山道~』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『山手台中学校』徒歩19分
◇駅との高低差は約20m


物件周辺地図

宝塚市平井1丁目の新築一戸建て 第1-2号棟(土地:152.01m²・建物:98.01m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市平井1丁目 一戸建て 第1-2号棟(152.01m²/98.01m²)」について‥‥

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「宝塚市平井1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 平井1丁目 阪急「山本」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 152.01m² 98.01m² 3280万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「山本」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 150m² 100m² 3500万円
済 -- -- 阪急「山本」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 140m² 115m² 3980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市平井1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 山本コープ 山本物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    道の途中には清流が流れており、せせらぎを聞きながら散策ができます。'
    平井山荘の道程すがらには、歴史ある多くの寺院があります。写真は平井山荘の玄関口である『大聖不動尊』の石門です。'
    人の手が入っていない自然が数多くあり、このような切り立った崖も道中では見ることができます。'
    '

    最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2018.06.16時点)

  3. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2018.06.16時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

  4. 山手台南公園 山手台南公園 【物件から徒歩15分】

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    入口の様子。'
    公園中央にはモニュメントがあり、あしゃれな雰囲気を漂わせています。'
    公園からは大阪平野が見渡せます。'
    周囲は閑静な住宅地です。'
    緑にあふれたエリアもあり、お散歩にもぴったりです。'
    '

    『山手台南公園』は、山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。そしてなんと言っても眺めが抜群!大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市平井1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
自然が多く静かでとても良いところです。 まっち さん(当社のご契約者様)

宝塚市平井山荘在住
男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く静かでとても良いところです。駅へも徒歩圏内で交通の便もよいです。人気の阪急沿線で山側で治安もよく、地盤も硬く揺れに強いです。山なので津波の心配もありません。お年寄りが多くとても良い街だと思います。

梅田から電車で30分で、こんなに落ち着ける街はここしかない KOHEI さん(当社のご契約者様)

宝塚市平井山荘在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

歩いていける距離に大きなスーパーなど、利便性はありませんが、緑が豊富で、本当に静かで、落ち着いた環境がすごく気に入っています。梅田から電車で30分のこの距離で、こんなに落ち着ける街はここしかないのではないかと思います。

自然が多く緑豊か 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市平井山荘在住
男性/62歳/1人暮らし

緑がたいへん多く静かな街です。小鳥のさえずりで目が覚めることもあり、別荘地で過ごしているような生活ができます。その反面、大阪(梅田)にも30分弱で行くことができます。伊丹空港や新大阪へもたいへん便利です。川西界隈にはデパートもあり、買物も便利。ただ坂道が多いため体力を要します。運動と思って歩いていますが…。昔からこの辺りは樹木の街で有名です。またあいあいパークがあり、憩いの場所となっています。荒牧バラ公園もすぐ近く。子どもにも大人にも人気があります。

「宝塚市平井1丁目 一戸建て 第1-2号棟(152.01m²/98.01m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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