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物件外観(北西側から)※物件は古家付き[平成30年12月16日撮影]物件外観(北西側から)※物件は古家付き[平成30年12月16日撮影]

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.17

箕面市百楽荘1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

大正の頃に開発された趣のある閑静な住宅地 約116坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(北西側から)※物件は古家付き[平成30年12月16日撮影]物件外観(北西側から)※物件は古家付き[平成30年12月16日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(北西側から)※物件は古家付き[平成30年12月16日撮影]物件外観(南西側から)※物件は古家付き[平成30年12月16日撮影]古家の車庫[平成30年12月16日撮影]古家の玄関[平成30年12月16日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年12月16日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年12月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「牧落」駅から東へ徒歩2分、『百楽荘1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦で、一部道幅が狭いところもありますが、区画はほぼ整っています。生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。中学校までは少し距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、市役所が揃った暮らしやすい立地。国道171号線に約550mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約116坪。西付け道路。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。解体費用など詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『箕面ポッポ保育園』徒歩5分、『牧落幼稚園』徒歩3分、『箕面小学校』徒歩2分、『第一中学校』徒歩17分。買物施設は『北乃屋 箕面店』徒歩4分、『ライフ 箕面店』徒歩13分など…。その他『箕面市役所』が徒歩9分、『箕面西公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:加藤 健太


物件データ

価格
10980万円
物件所在地
大阪府箕面市百楽荘1丁目→箕面市百楽荘1丁目の不動産
交通
阪急箕面線「牧落」駅徒歩2分 →阪急箕面線「牧落」駅の不動産
土地面積
386.77平米
接道状況
西側幅員約7mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕面小学校→箕面小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
253015R


※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★阪急箕面線「牧落」駅徒歩2分!
★第一種低層住居専用地域内!
★閑静な住宅地!
★敷地面積約116坪!
★建築条件無し!
★『箕面小学校』徒歩2分!
★『北乃屋箕面店』徒歩4分!
★『ヒロコーヒー 箕面桜店』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇『第一中学校』徒歩17分


物件周辺地図

箕面市百楽荘1丁目の土地(敷地面積:386.77m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市百楽荘1丁目の土地(386.77m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市百楽荘1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 百楽荘1丁目 阪急「牧落」駅
徒歩2分
-- やや不整形やや不整形 116坪 10980万円 94万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「牧落」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2600万円 86万円/坪
済 -- -- 阪急「牧落」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 38坪 3140万円 82万円/坪
済 -- -- 阪急「牧落」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 15坪 720万円 48万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市百楽荘1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 箕面小学校(公立)箕面小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 北乃屋 箕面店北乃屋 箕面店物件より徒歩4分
  3. ライフ 箕面店ライフ 箕面店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. ヒロコーヒー 箕面桜店 ヒロコーヒー 箕面桜店 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    閑静な住宅街の中の大通り沿いにあります。'
    間口の広そうな、店の外観。'
    看板の様子。夜は銀文字の店名がライトで照らされます。'
    明るい雰囲気の店内。世界中のコーヒーがそろっています。'
    ショーウィンドウには色とりどりのお菓子がたくさん並んでいます。'
    '

    『ヒロコーヒー 箕面桜店』は阪急箕面線「牧落」駅の北西側、桜並木のきれいな通称「中央線」沿いにあります。春は見事な桜を見ながらお茶を楽しめる素敵な場所です。マンションの1階にあり、目の前はバス停。住宅街にありながら、いつもお客様でいっぱいのお店です。コーヒー豆、ボトルアイスコーヒー、ケーキのテイクアウトはもちろんのこと、店内で頂けるサンドも大人気!照り焼きチキンやツナトマトなどの定番から、期間限定サンドもあります。おいしいコーヒーを飲みながらのランチは至福の一時です。
    所在地:箕面市桜4-18-3(メゾンアーデンⅡ1F)
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:072-722-1075 駐車場:有り(12台)
    (2018.06.18時点)

    ヒロコーヒー箕面桜店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_sakura.html

  3. 箕面西公園 箕面西公園 【物件から徒歩10分】

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    公園の東側には広場があり、遊具がいくつか置かれています。'
    公園の南側には3面のテニスコートがあります。'
    '
    公園の隣を『箕面川』が流れています。'
    特に夏場は子供たちの良い遊び場です。'
    土手の下の方まで、遊歩道が整備されており水面まで近寄ることができます。'
    公園内は木がいっぱい生えています。木漏れ日の中でゆったりとした時間が過ごせます。'
    公園の西側は野球場です。'
    きれいな流れの川です。'

    『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。(2018.06.18時点)

    『箕面西公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_1.html

  4. 住宅改造博覧会会場跡地 住宅改造博覧会会場跡地 【物件から徒歩13分】

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    半円型の窓と手入れされた庭が、建築当初の趣を今に伝えています。'
    今でも当時の住宅に住んでいる人がいるというのが、すごく不思議なことに思われます。'
    美しい生垣の家です。'
    昔の人もこの景色を見ながら、この辺りを散策していたのでしょうか?'
    '

    大正11年に、日本建築協会主催により、住宅改造博覧会が、この地で開催されました。住宅25棟などの出展があり、閉会後、その住宅は販売され、実際に使われました。建て替わってしまった住宅が多いですが、今でも9つの住宅が残っており、大正時代の趣のある洋風住宅を見る事が出来ます。いつもの散歩コースに加えたい場所です。(2018.06.18時点)

    『住宅改造博覧会会場跡地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_9.html

街の人の声

「箕面市百楽荘1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみ Mickey さん(当社のご契約者様)

箕面市牧落5丁目在住
女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

バスが10分おきに出ていて、豊中駅へも千里中央駅へも出ることができるので不便さをあまり感じることはありません。公園も充実していて、散歩へ行くのも楽しく緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみの一つになっています。駅からは歩きますが、住環境が整っていて住み心地は最高だと感じています。

治安の良い、落ち着いた住環境です。 Kさん(当社のご契約者様)

箕面市牧落5丁目
女性/50代/1人暮らし

実家が近くここに住みましたが、治安の良い、落ち着いた住環境です。不満は特にありません。

子供達への見守り活動も行われています。 Aさん(当社のご契約者様)

箕面市桜1丁目
女性/40代/3人家族(うち子ども1人)

地域の方が親切で、子供達への見守り活動をされているので、安心。スーパーや駅へのアクセスが良い割に、環境がよくて、公園も多く、緑も多い。親水公園が近くにあるので、夏には水遊びも出来ます。公園は広く、お散歩コースにもよく、小さい子供からお年寄りまで楽しめる場所です。

「箕面市百楽荘1丁目の土地(386.77m²)」について‥‥

お問合せ

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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