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物件(北東側から)[平成31年4月23日撮影]物件(北東側から)[平成31年4月23日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.22

芦屋市船戸町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

南側は現況駐車場のため日当たり良好 約55坪の建築条件の無い土地 更地


物件(北東側から)[平成31年4月23日撮影]物件(北東側から)[平成31年4月23日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「芦屋」駅から北西へ徒歩3分、『船戸町』にある建築条件のない土地です。
周辺は近隣商業地域および第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路を外れると道幅が狭く一方通行の街路が多いです。西側約300mを芦屋川が流れ、川沿いは緑豊か。中学校までは少し距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパー、病院、公共施設が揃っています。阪急「芦屋川」駅が徒歩9分、阪神「芦屋」駅が徒歩14分の距離にあり、3沿線が利用可能。山手幹線や国道2号線に600m以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約55坪。北付け道路。南側は現況駐車場のため、日当たり・通風良好です。現況は更地です。
教育施設は『芦屋キッズアカデミー』徒歩6分、『芦屋甲陽幼稚園』徒歩6分、『山手小学校』徒歩14分、『山手中学校』徒歩20分。買物施設は『大丸 芦屋店』徒歩3分、『コープデイズ 芦屋』徒歩4分、『いかり JR芦屋店』徒歩5分など…。その他『ラポルテ市民サービスコーナー』が徒歩2分、『ラポルテ』が徒歩4分、『図書館大原分室』が徒歩5分、『芦屋川』と『芦屋セントマリア病院』が徒歩6分、『芦屋市民センター』が徒歩8分、『芦屋市本通り商店会』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
20800万円
物件所在地
兵庫県芦屋市船戸町→芦屋市船戸町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩3分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
土地面積
184.58平米
接道状況
北側幅員約3.7mの公道に約8.97m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域 近隣商業地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
252932R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★JR東海道本線「芦屋」駅徒歩3分!
★阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9分!
★阪神本線「芦屋」駅徒歩14分!
★南側は現況駐車場のため日当たり良好!
★敷地面積約55坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『山手小学校』徒歩14分!
★『大丸芦屋店』徒歩3分!
★『ラポルテ』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇『山手中学校』徒歩20分


物件周辺地図

芦屋市船戸町の土地(敷地面積:184.58m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★☆☆☆☆(劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「芦屋市船戸町の土地(184.58m²)」について‥‥

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相場を知る

「芦屋市船戸町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 船戸町 JR「芦屋」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 55坪 20800万円 373万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「芦屋」駅
徒歩18分
-- 整形整形 40坪 4650万円 115万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「芦屋市船戸町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 大丸 芦屋店大丸 芦屋店物件より徒歩3分
  3. コープデイズ 芦屋コープデイズ 芦屋物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ラポルテ ラポルテ 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    JR『芦屋』駅から連絡橋直接つながっています。'
    『ラポルテ』は5つの建物、200の店舗で構成されています。'

    JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。
    (2018.06.14時点)

  3. ビゴの店 大丸店 ビゴの店 大丸店 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    明るい雰囲気の店内。'
    ガラス張りがおしゃれです。'
    様々な種類のパンが並んでいます。'
    こちらはサンドウィッチ。'
    m他ショーウィンドウにはケーキやお菓子も並んでいます。'
    '
    '

    JR「芦屋」駅の北側、『大丸芦屋店』の1階にあるベーカリーショップ。おいしいフランスパンを広めるために来日したフィリップ・ビゴ氏が開いた『ビゴの店』の大丸店です。百貨店内のベーカリーショップということもあり、ご年配の方などお買物ついでに来られる方も。人気ナンバー1は山食パン。奥に工房も併設されており、大丸店限定のパンもあります。
    所在地:芦屋市船戸町1-31 TEL:0797-38-2856
    営業時間 10:00 ~ 20:00
    駐車場:有
    (2018.06.14時点)

  4. オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ 【物件から徒歩5分】

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    白を基調とした明るい雰囲気の外観。'
    店内にはさんざマナ種類のサンドウィッチがずらり。'
    調理風景も売り場から見られます。'
    お菓子もあります。'
    '
    '

    『ビゴの店』直営のサンドウィッチ専門店!『ビゴの店本店』がJR「芦屋」の南側にあるのに対し、こちらは北側、『ラポルテ』の北東側にあります。白いテントにウッドテラスがかわいい雰囲気。ショーケースには目移りしてしまうほどの様々なサンドウィッチが並んでいます!奥は工房になっており、パンに挟むテリーヌなどの具材もすべて手作り。パリパリのパンに新鮮な野菜やソースがとてもおいしいです。またマカロンなどお土産にぴったりのお菓子もあります。
    所在:芦屋市大原町12-28 ロザンカン1F東
    営業時間:7:00~19:30
    定休日:月曜日
    TEL:0797-34-1268
    (2018.06.14時点)

街の人の声

「芦屋市船戸町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
海も山も歩いて行けます! S.S さん(当社のご契約者様)

芦屋市松ノ内町在住
女性/20代/2人家族

六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります!ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

「芦屋市船戸町の土地(184.58m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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