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物件の外観(南東側から)[平成30年12月15日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年12月15日撮影]

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.01

尼崎市東難波町4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成30年8月にリフォーム済 全部屋6帖以上、ウォークインクローゼット付きのプラン


物件の外観(南東側から)[平成30年12月15日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年12月15日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成30年12月15日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年12月15日撮影]物件の玄関[平成30年12月15日撮影]物件の駐車スペース[平成30年12月15日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年12月15日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年12月15日撮影]玄関[平成30年12月15日撮影]1階洋室約6帖[平成30年12月15日撮影]洗面室[平成30年12月15日撮影]浴室[平成30年12月15日撮影]1階トイレ[平成30年12月15日撮影]LDK約16.7帖[平成30年12月15日撮影]LDK約16.7帖(別角度から)[平成30年12月15日撮影]キッチン[平成30年12月15日撮影]2階バルコニー[平成30年12月15日撮影]2階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年12月15日撮影]2階トイレ[平成30年12月15日撮影]3階西側洋室約6帖[平成30年12月15日撮影]3階東側洋室約9.2帖[平成30年12月15日撮影]3階バルコニー[平成30年12月15日撮影]3階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年12月15日撮影]屋根裏部分[平成30年12月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「尼崎」駅から北西へ徒歩12分、『東難波町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は庄下川の西側に位置する住宅地。第1種住居地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在する区画の整った街並み。なお庄下川の東側には大規模な工場が立ち並んでいます。地勢は平坦。買物施設や教育施設、医療施設、公共施設など各種生活施設が徒歩15分圏内。南方向約500mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約15坪(別途私道負担有り)。南付け道路で採光良好。前面道路は建築基準法の道路では無い為、単独での建て替えはできません。詳細についてはお問い合わせ下さい。建物は平成13年1月築と新しく、間取りは延べ床面積95.97平米(車庫部分約10平米含む)の3LDK。全部屋6帖以上の広さがある2階リビングのプラン。水回りが1階と2階に分かれており、家事の際、階段の上り下りが必要。LDKは四面採光。主寝室約9.2帖にウォークインクローゼット付きです。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など。平成30年8月にリフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・洗面台・風呂・玄関モニター入替、外壁・屋根耐熱塗装、3Fベランダ工事など】
教育施設は『梅の花保育園』徒歩6分、『難波愛の園幼稚園』徒歩10分、『難波小学校』徒歩7分、『中央中学校』徒歩14分。買物施設は『万代 尼崎難波店』徒歩4分、『阪神尼崎駅前商店街』徒歩9分など…。その他『安藤病院』が徒歩7分、『記念公園』が徒歩13分、『中央支所』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目→尼崎市東難波町4丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩12分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木・鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成13年1月
建物面積
95.97平米
間取り
3LDK
土地面積
51.45平米
接道状況
南側幅員約4.6mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波小学校→難波小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
252868R

※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※私道負担:421番(持分1/7)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★阪神本線「尼崎」駅徒歩12分!
★庄下川沿いの区画の整った静かな住宅地!
★平成13年1月築!
★全部屋6帖以上の広さ!
★平成30年8月にリフォーム済!
★ウォークインクローゼット付き!
★現在空き家!
★『難波小学校』徒歩7分!
★『中央中学校』徒歩14分!
★『万代尼崎難波店』徒歩4分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇単独での建替え不可


物件周辺地図

尼崎市東難波町4丁目の中古一戸建て(土地:51.45m²・建物:95.97m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市東難波町4丁目 一戸建て(51.45m²/95.97m²)」について‥‥

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「尼崎市東難波町4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 東難波町4丁目 阪神「尼崎」駅
徒歩12分
平成13年 整形整形 51.45m² 95.97m² 2380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「出屋敷」駅
徒歩17分
平成15年 やや不整形やや不整形 50m² 65m² 1280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市東難波町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 難波小学校(公立)難波小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 尼崎難波店万代 尼崎難波店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩9分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2018.06.15時点)

  3. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2018.06.15時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

街の人の声

「尼崎市東難波町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利な場所です。 hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります! 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

もともと地元なので、ここに住み続けています。買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。

「尼崎市東難波町4丁目 一戸建て(51.45m²/95.97m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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