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物件外観(南西側から)[平成30年10月25日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年10月25日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.26

吹田市山田市場 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

南西付け道路で日当たり良好の平成27年5月築 現在空き家 一部リフォーム済み


物件外観(南西側から)[平成30年10月25日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年10月25日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年10月25日撮影]物件外観(南側から)[平成30年10月25日撮影]玄関[平成30年10月25日撮影]駐車スペース[平成30年9月13日撮影]前面道路(北西側から)[平成30年10月25日撮影]前面道路(南東側から)[平成30年10月25日撮影]玄関[平成30年10月25日撮影]洋室(工事中)[平成30年10月25日撮影]納戸[平成30年10月25日撮影]LDK[平成30年10月25日撮影]LDK(別方向から)[平成30年10月25日撮影]バルコニー[平成30年10月25日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年10月25日撮影]キッチン[平成30年10月25日撮影]キッチンに続く物入[平成30年10月25日撮影]2階北側洋室[平成30年10月25日撮影]2階南側洋室[平成30年10月25日撮影]洗面室[平成30年10月25日撮影]浴室[平成30年10月25日撮影]トイレ[平成30年10月25日撮影]物件外観(西側から)[平成30年9月13日撮影]玄関[平成30年9月13日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年9月13日撮影]南西側前面道路(南東側から)[平成30年9月13日撮影]南西側前面道路(北西側から)[平成30年9月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から西へ徒歩19分、『山田市場』にある中古一戸建てです。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路を外れると道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。周囲には田畑が点在し、北側約600mには『万博記念公園』が広がる緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩1分、約20m)からはJR「千里丘」駅などへ向かうバスが運行。徒歩3分(約200m)のところにあるバス停からはJR「岸辺」駅や阪急「山田」駅などへアクセス可能。なお、物件のすぐ北側を名神高速道路が通っています。
敷地面積は約24坪。南西付け道路で日当たり良好。前面道路は4車線のバス通りの為、車の音がします。建物は平成27年5月築と新しく、間取りは延べ床面積105.64平米(車庫部分約10平米含む)の3LDK+N。納戸付きの2階リビングのプラン。2階の各洋室にはリビングを通ってアクセスします。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホンなど。また平成30年10月にリフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:壁、床】
教育施設は『保育所なかよしフレンズ』徒歩2分、『山田第三幼稚園』徒歩9分、『山田第五小学校』徒歩4分、『山田中学校』徒歩6分。買物施設は『イズミヤ 千里丘店』徒歩7分、『フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店』徒歩9分など…。その他『市場池公園』が徒歩8分、『山田出張所』と『山田駅前図書館山田分室』が徒歩11分、『万博記念公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
大阪府吹田市山田市場→吹田市山田市場の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩19分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成27年5月
建物面積
105.64平米
間取り
3LDK+N
土地面積
81.23平米
接道状況
南西側幅員約21.4mの公道に約7.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第五小学校→山田第五小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校→山田中学校区内の不動産
物件番号
252747R

※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:近隣商業地域
※準防火地域
※第4種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩19分!
★南西付け道路で日当たり良好!
★平成27年5月築!
★納戸有り!
★一部リフォーム済み!
★現在空き家!
★『山田第五小学校』徒歩4分!
★『山田中学校』徒歩6分!
★『イズミヤ千里丘店』徒歩7分!
★『市場池公園』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇音あり


物件周辺地図

吹田市山田市場の中古一戸建て(土地:81.23m²・建物:105.64m²・3LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市山田市場 一戸建て(81.23m²/105.64m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市山田市場 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第五小学校(公立)山田第五小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 山田中学校(公立)山田中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 千里丘店イズミヤ 千里丘店物件より徒歩7分
  3. フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩8分】

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    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2018.06.16時点)

  3. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    『長野公園』北側入口の様子。入るとすぐに大きな広場があります。'
    広場の中には遊具が点在しています。'
    広場の東側は少し高くなっており、会談で上に上がります。'
    東側は雑木林になっています。'
    階段を上がりきると、また上のほうの広場に出られます。'
    個々の上を歩くと、健康になれる、そうです。'
    『長野公園』と道を挟んで反対側には『尺谷公園』があります。'
    『尺谷公園』は小さな公園ですが、砂場も湯具も充実しています。'
    南側は少し広いグラウンドになっています。'

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2018.06.16時点)

  4. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「吹田市山田市場」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
便利で安全な町です。 s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住
男性/29歳/3人家族(うち子供1人)

利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。

子育てにはうってつけ。 3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。

どこへ行くにも便利な立地です。 R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住
男性/72歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。

「吹田市山田市場 一戸建て(81.23m²/105.64m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
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06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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