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メゾン甲子園口天道町の外観(西側から)メゾン甲子園口天道町の外観(西側から)

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更新日: 2019.02.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.01.21

メゾン甲子園口天道町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内全面リフォーム済み、南西向きで日当たり良好 空室 ペット飼育可 [2階部分/5階建]


メゾン甲子園口天道町の外観(西側から)メゾン甲子園口天道町の外観(西側から)
メゾン甲子園口天道町の外観(西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場駐輪場3角形の敷地形状で、全周が道路に面し開放感があります。玄関[平成31年2月4日撮影]LDK約17.0帖[平成31年2月4日撮影]LDK約17.0帖[平成31年2月4日撮影]南西側バルコニー[平成31年2月4日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年2月4日撮影]キッチン[平成31年2月4日撮影]西側和室約4.5帖[平成31年2月4日撮影]北側洋室約4.9帖[平成31年2月4日撮影]東側洋室約6.4帖[平成31年2月4日撮影]洗面室[平成31年2月4日撮影]浴室[平成31年2月4日撮影]トイレ[平成31年2月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

『メゾン甲子園口天道町』はJR「甲子園口」駅から北西へ徒歩7分、『天道町』にある5階建てのマンションです。JR線と阪急線の2沿線が利用可能で、阪急「西宮北口」駅へは徒歩20分。駅からは平坦な道のり。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、区画の整った閑静な住宅地。マンションや一戸建てが立ち並び、敷地の東側には『甲子園学院小学校』があります。全周が道路に面し開放的。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です。(諸条件あり)
この物件は2階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積73.85平米の3LDK。ウォークインクロゼットなど、各所に収納が充実したプラン。和室はLDK側と廊下側の2方向から出入りが可能です。平成30年11月に室内全面リフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.4帖・洋室4.9帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、キッチン交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、TVモニター付きインターホン交換】
保育施設・学校は『瓦木幼稚園』徒歩5分、『瓦木小学校』徒歩8分、『深津中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープ 甲子園口』徒歩7分。その他『瓦木支所』が徒歩7分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
メゾン甲子園口天道町
価格
3888万円
物件所在地
兵庫県西宮市天道町→西宮市天道町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩7分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年12月
建物面積
73.85平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.98平米(方向:南西)
管理費
11,400円 / 月
修繕積立金
20,680円 / 月
駐車場
空無
総戸数
24戸
敷地面積
1130.8平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瓦木小学校→瓦木小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校→深津中学校区内の不動産
物件番号
252648R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★平成13年12月築!
★JR「甲子園口」駅徒歩7分!
★阪急「西宮北口」駅徒歩20分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★開放感のある立地!
★南西向きで日当たり良好!
★収納が充実したプラン!
★室内全面リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空きあり!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可(諸条件あり)!
★『瓦木小学校』徒歩8分!
★『コープ』徒歩7分!
★『瓦木支所』徒歩7分!


物件周辺地図

西宮市天道町の中古マンション-メゾン甲子園口天道町(2階・73.85m²・3LDK)周辺の地図

「メゾン甲子園口天道町(2階/73.85m²)」について‥‥

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適正価格

「メゾン甲子園口天道町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3888万円 53万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「メゾン甲子園口天道町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瓦木小学校(公立)瓦木小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 深津中学校(公立)深津中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲子園口コープ 甲子園口物件より徒歩7分
  3. 万代 西宮熊野店万代 西宮熊野店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 瓦林公園 瓦林公園 【物件から徒歩14分】

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    公園名が刻まれた看板が設置されています。'
    園内には大きなグラウンドがあり、サッカー・野球などなんでも楽しむkとができます。'
    入口の様子。写真右側には遊具が見えます。'
    カラフルなジャングルジムと滑り台があります。子供たちに人気の遊び場となっています。'
    公園内の至る所に木やベンチがあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます'
    木陰も充実しています。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    噴水もあります。(水が出るかどうかは不明ですが…)'
    バラ園です。残念ながら写真を撮った時期には咲いていませんでした。'
    園内には分岐の多い遊歩道が整備されています。散歩のコースにはぴったりです。'
    花壇の中にベンチ置かれています。花が咲いていれば、上質なくつろぎスペースになります。'
    '

    『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. みやっこキッズパーク みやっこキッズパーク 【物件から徒歩16分】

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    土の山が見えます。子供たちがここをカーボードで滑ります。'
    単なる砂地に見えますが、意外と遊具も多くおかれています。'
    園内には田んぼがあり、実際に米が育てられています。収穫した米は11月に餅つきのイベントで使われます。'
    写真に写っている池が、メダカが住んでいる池です。'

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。
    開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで)
    休園日:月曜日、年末年始
    (2018.06.15時点)

    みやっこキッズパークの紹介ページ(西宮市のホームページ)
    http://www.nishi.or.jp/homepage/miyakky/

  4. 兵庫県立芸術文化センター 兵庫県立芸術文化センター 【物件から徒歩19分】

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    入口周辺の様子。『高松公園』という名前がついています。木が植えられている空間の中にベンチが置かれ、落ち着くことのできる空間となっています。'
    正面に見えるガラス張りの建物はレストラン『テアトル・ル・ボア』です。ホールの付属施設でありながら、本格的なフレンチがいただけます。'
    周囲には様々な買物・レジャー施設があり多くの人が訪れるため、多くのここを人々が利用しています。'

    『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2018.06.15時点)

    兵庫県立芸術文化センターのホームページ
    http://www1.gcenter-hyogo.jp/sysfile/center/top.html

街の人の声

「メゾン甲子園口天道町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

「メゾン甲子園口天道町(2階/73.85m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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