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東南角地で通風良好、約45坪の建築条件の無い土地 現況更地 3沿線利用可
この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北東へ徒歩11分、『小戸3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。生垣や植栽が多く、一部田畑も残るのどかな雰囲気の住環境。東方向を猪名川が流れ、川の反対側には五月山があり、豊かな自然が感じられます。駅からの道のりは平坦。スーパーや市役所、医療施設、教育施設などが徒歩15分圏内に揃っています。能勢電鉄妙見線「繰延橋」駅が徒歩8分、JR福知山線「川西池田」駅が徒歩18分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能です。
敷地面積は約45坪(公簿面積:144.89㎡、有効面積:135.66㎡)。東南角地で通風良好です。現況は更地(駐車場)のため、すぐに建築に取り掛かることができます。なお建物建築の際は約14.77平米のセットバックが必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『小戸保育所(保育所)』徒歩3分、『鶴之荘幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『川西小学校』徒歩15分、『川西中学校』徒歩14分。買物施設は『関西スーパー』・『KOHYO(コーヨー)』徒歩11分、『業務スーパー』徒歩12分など…。その他『川西市休日応急診療所』が徒歩4分、『川西市役所』が徒歩6分、『市民温水プール』が徒歩6分、『みつなかホール』が徒歩10分、『五月山公園』が徒歩11分、『五月山動物園』と『ドラゴンランド』と『モザイクボックス』が徒歩13分、『中央図書館』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:落合 聖範)
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14
★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩11分!
★JR福知山線「川西池田」駅徒歩18分!
★能勢電鉄妙見線「繰延橋」駅徒歩8分!
★東南角地で通風良好!
★敷地面積約45坪!
★建築条件無し!
★現況更地(駐車場)!
★『川西小学校』徒歩15分!
★『川西中学校』徒歩14分!
★『関西スーパー川西店』徒歩11分!
★『市民温水プール』徒歩6分!
《チェックポイント》
◇セットバック要
「川西市小戸3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。
詳しい相場データを見る。※
プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
「川西市小戸3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。NEXT IMAGE
市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
【営業時間】
月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
日曜日:10:00~16:30
【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
(2018.06.18時点)
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春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2018.06.18時点)
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昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2018.06.18時点)
『五月山動物園』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_7.html
「川西市小戸3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。(22件)梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。
JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。
35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。