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物件外観(北東側から)[平成30年10月7日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年10月7日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.08

神戸市東灘区御影中町6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成30年8月にリフォーム済、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造 北東角地 《駐車場無し》


物件外観(北東側から)[平成30年10月7日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年10月7日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年10月7日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年10月7日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年10月7日撮影]物件の玄関[平成30年10月7日撮影]物件東側の前面道路(南側から)[平成30年10月7日撮影]物件東側の前面道路(北側から)[平成30年10月7日撮影]物件北側の前面道路(西側から)[平成30年10月7日撮影]物件北側の前面道路(東側から)[平成30年10月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「御影」駅から北西へ徒歩8分、『御影中町6丁目』にある中古一戸建てです。
第1種中高層住居専用地域に指定されたハイツや一戸建てが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。区画のおおむね整った街並みです。生垣や植栽は少ないものの、公園が徒歩圏内に複数あり、緑に触れることができます。教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った立地。南側約100mの距離に国道2号線が走っており、車での移動に便利です。また、徒歩10分で阪急神戸線「御影」駅、徒歩11分でJR東海道本線・六甲アイランド線「住吉」駅にアクセスでき、4沿線が利用できます。
敷地面積は約14坪(別途、59.17平米のうち持分1/6の私道負担有り)。北東の角地につき、採光・通風良好。駐車スペースはありません。建物は平成8年11月築、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の家。間取りは延べ床面積92.53平米の3LDK。通行人の目線が気になりにくい、2階リビングのプラン。バルコニーは3階に設けられています。付帯設備は洗浄便座など…。平成30年8月にリフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:全室クロス張替え、CF張替え(1階トイレ・3階トイレ・脱衣所)、シャワートイレ・換気扇交換(1階・3階)、ダウンライト新設(キッチン・廊下・玄関・階段)、インターホン交換】
教育施設は『御影保育所』徒歩3分、『御影幼稚園』徒歩5分、『御影北小学校』徒歩10分、『御影中学校』徒歩4分。買物施設は『いかり 御影店』徒歩3分、『阪急オアシス 御影店』・『御影クラッセ』徒歩7分、『パル・ヤマト 御影店』徒歩9分など…。その他『御影公園』が徒歩5分、『石屋川公園』が徒歩6分、『浜御影児童館』が徒歩9分、『東神戸病院』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
神戸市東灘区御影中町6丁目→神戸市東灘区御影中町6丁目の不動産
交通
阪神本線「御影」駅徒歩8分 →阪神本線「御影」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 3階建
建物建築年月
平成8年11月
建物面積
92.53平米
間取り
3LDK
土地面積
48.59平米
接道状況
北側幅員約7.9mの公道に約6m接道

接道状況
東側幅員約4mの私道に約8m接道

セットバック
私道負担面積
59.17平米
駐車場
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
252407R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※高度地区
※私道面積:59.17㎡のうち持ち分6/1
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪神本線「御影」駅徒歩8分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★区画の概ね整った住宅地!
★公園が徒歩圏内に複数あり!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★阪急・JR・六甲アイランド線・阪神の4沿線
 利用可能!
★北東の角地につき採光・通風良好!
★セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の家!
★2階リビングプラン!
★平成30年8月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『御影北小学校』徒歩10分!
★『御影中学校』徒歩4分!
★『いかり御影店』徒歩3分!
★『御影公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし


物件周辺地図

神戸市東灘区御影中町6丁目の中古一戸建て(土地:48.59m²・建物:92.53m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区御影中町6丁目 一戸建て(48.59m²/92.53m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区御影中町6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 御影店いかり 御影店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 御影店阪急オアシス 御影店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 御影公園 御影公園 【物件から徒歩5分】

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    あまり広い公園ではありませんが、付近に『御影中学校』や住宅街があり、子供たちが翌集まります。'
    公園の全景。遊具も設置してあります。'
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    公園の東側には、駅前の複合商業施設『御影クラッセ』があります。'
    砂場もあります。子供たちが遊んだのでしょうか、砂にさまざまな模様がついています。'
    南側には阪神電鉄の線路が通っています。'
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    石造の動物たちもおかれています。'
    公園入口の様子。隣は中学校のグラウンドです。'
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    「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。(2018.06.14時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩6分】

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    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
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    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
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    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
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    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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