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物件外観(北西側から)[平成30年9月11日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年9月11日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.13

吹田市新芦屋下 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

広々とした屋上と車2台分のビルトインガレージ付き 『新芦屋中央公園』徒歩3分


物件外観(北西側から)[平成30年9月11日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年9月11日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年9月11日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年9月11日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年9月11日撮影]物件のガレージ(駐車2台可能)[平成30年9月11日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年9月11日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年9月11日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年9月11日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年9月11日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年9月11日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年9月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「宇野辺」駅から南へ徒歩8分、『新芦屋下』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは後半に上り坂が続きます(勾配は約4%、駅から物件までの高低差は約15m)。主要道路を外れると道幅が狭く行き止まりのある街路が中心。物件のすぐ北側には『三保ヶ池』があり、周囲には緑地が広がっています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩1分、約50m)からはJR「千里丘」駅やJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行。中央環状線に約600mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約31坪。敷地の南、北、西の3方角地で日当たり・通風良好。敷地北側の前面道路は二車線の通りで、交通量は多め。建物は平成6年3月築。間取りは延べ床面積230.9平米の5SLDK。キッチンが二か所にある二世帯対応のプラン。広々とした屋上と物置付き。車2台分のビルトインガレージがあり、ガレージ内に便利な収納付きです。
教育施設は『彩つばさ保育園』徒歩8分、『東山田幼稚園』徒歩7分、『東山田小学校』徒歩8分、『千里丘中学校』徒歩7分。買物施設は『フレスコ 千里丘店』徒歩7分、『マルヤス 吹田新芦屋店』徒歩10分など…。その他『新芦屋中央公園』が徒歩3分、『イオンモール茨木』と『千里丘出張所』と『千里丘図書館』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
5480万円
物件所在地
大阪府吹田市新芦屋下→吹田市新芦屋下の不動産
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩8分 →大阪モノレール線「宇野辺」駅の不動産
構造・階数
RC造 4階建
建物建築年月
平成6年3月
建物面積
230.90平米
間取り
5SLDK
土地面積
105.35平米
接道状況
北側幅員約8mの道路に接道

接道状況
西側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 電気 / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
252340R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩8分!
★3方角地で日当たり・通風良好!
★平成6年築!
★二世帯対応のプラン!
★広々とした屋上付き!
★車2台分のビルトインガレージ付き!
★『東山田小学校』徒歩8分!
★『千里丘中学校』徒歩7分!
★『フレスコ千里丘店』徒歩7分!
★『新芦屋中央公園』徒歩3分!


物件周辺地図

吹田市新芦屋下の中古一戸建て(土地:105.35m²・建物:230.90m²・5SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市新芦屋下 一戸建て(105.35m²/230.90m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市新芦屋下 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 新芦屋下 モノ「宇野辺」駅
徒歩8分
平成6年 やや不整形やや不整形 105.35m² 230.90m² 5480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「千里丘」駅
徒歩19分
平成6年 やや不整形やや不整形 100m² 100m² 2480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市新芦屋下 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 千里丘店フレスコ 千里丘店物件より徒歩7分
  3. マルヤス 吹田新芦屋店マルヤス 吹田新芦屋店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩3分】

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    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2018.06.16時点)

  3. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2018.06.18時点)

  4. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩20分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「吹田市新芦屋下」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
便利で安全な町です。 s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住
男性/29歳/3人家族(うち子供1人)

利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。

子育てにはうってつけ。 3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。

どこへ行くにも便利な立地です。 R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住
男性/72歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。

「吹田市新芦屋下 一戸建て(105.35m²/230.90m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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