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物件の外観(南東側から)[平成30年9月3日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年9月3日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.23

豊中市玉井町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路で採光良好 約40坪の建築条件の無い土地 すぐ西側に公園あり 《古家付き》


物件の外観(南東側から)[平成30年9月3日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年9月3日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成30年9月3日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年9月3日撮影]物件の玄関[平成30年9月3日撮影]物件の駐車スペース[平成30年9月3日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年9月3日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年9月3日撮影]玄関[平成30年10月13日撮影]LDK18帖[平成30年10月13日撮影]キッチン[平成30年10月13日撮影]和室[平成30年10月13日撮影]洗面室[平成30年10月13日撮影]浴室[平成30年10月13日撮影]トイレ[平成30年10月13日撮影]洋室8帖[平成30年10月13日撮影]北側バルコニー[平成30年10月13日撮影]南側バルコニー[平成30年10月13日撮影]南側バルコニーからの眺め[平成30年10月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から西へ徒歩9分、『玉井町3丁目』にある土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、やや道幅の狭いところもありますが、北側約150mを千里川が流れ、物件のすぐ西側には『久保公園』が広がっています。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設が揃っており、子育て世代には嬉しい立地。大阪モノレール「蛍池」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。北東側約360mに国道176号線が通り、高速道路の出入口にも近いため、車での移動も便利です。
敷地面積は約46坪(別途、20.33平米の私道負担有り)。南付け道路で採光良好。敷地と道路の高低差はほぼありません。なお現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:平成4年1月築 木造2階建 延床124平米】
教育施設は『たまい保育所』・『ぶっこう幼稚園』徒歩4分、『箕輪小学校』徒歩7分、『第五中学校』徒歩10分。買物施設は『阪急オアシス 豊中駅前店』・『ダイエー 豊中駅前店』徒歩9分、『サンディ 豊中本町店』徒歩12分など…。その他『轟木公園』が徒歩14分、『国立病院機構刀根山病院』と『蛍池図書館』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
3400万円
物件所在地
大阪府豊中市玉井町3丁目→豊中市玉井町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
土地面積
133.49平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約10.51m接道

セットバック
私道負担面積
20.33平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕輪小学校→箕輪小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
252238R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※法22条区域
※文化財保護法
※日影規制
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩9分!
★すぐ西側に『久保公園』あり!
★近い距離に買物施設が充実!
★敷地面積約46坪!
★南付け道路で採光良好!
★『箕輪小学校』徒歩7分!
★『第五中学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス豊中駅前店』徒歩9分!
★『轟木公園』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

豊中市玉井町3丁目の土地(敷地面積:133.49m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市玉井町3丁目の土地(133.49m²)」について‥‥

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「豊中市玉井町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 玉井町3丁目 阪急「豊中」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 40坪 3400万円 84万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩8分
-- 整形整形 45坪 4600万円 102万円/坪
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩4分
-- 整形整形 21坪 1800万円 82万円/坪
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 74坪 6200万円 83万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市玉井町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 箕輪小学校(公立)箕輪小学校(公立)物件より徒歩分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩分
  3. シェフカワカミ 豊中店シェフカワカミ 豊中店物件より徒歩分
  1. 主な注目スポット
  2. 轟木公園 轟木公園 【物件から徒歩分】

    NEXT IMAGE

    '
    この公園には遊具がたくさんあります。'
    何でも遊べる、広々としたグラウンドもあります'
    園内にはどことなく仏像を思わせる、謎のオブジェがあります。'
    すごーく長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    大きな皿の中が砂場になっています。近くには『市立克明小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'

    『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。(2018.06.16時点)

  3. 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 【物件から徒歩分】

    NEXT IMAGE

    空港ビルの屋上部分です。'
    デッキ上には、花壇が設置されています。'
    滑走路の動きが良く見えます。'
    デッキからは専門店入口にも直結しています。'
    ベンチに座って、のんびりしながら飛行機が眺められます。'
    結構遠くまで見えます。'
    '
    大体いつも人でにぎわっています、'
    『大阪空港』は日本有数の離発着回数を誇る空港であり、次から次へと飛行機が出入りを繰り替しています。'
    大阪空港を正面から見た様子。'
    '

    展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります(入場料は無料です)。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6:00~22:00(最終入場は21:30)で、年中無休・入場無料です。
    (2018.06.16時点)

    展望デッキ「ラ・ソーラ」のウェブサイト
    http://www.osaka-airport.co.jp/lasora/

街の人の声

「豊中市玉井町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者様)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

「豊中市玉井町3丁目の土地(133.49m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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