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物件の外観(北西側から)[平成30年11月16日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年11月16日撮影]

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更新日: 2019.03.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.22 NEW

宝塚市中州1丁目 一戸建て C号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全4区画の分譲地、敷地面積約36坪で駐車縦列2台可 収納充実 『宝塚第一小学校』徒歩3分


物件の外観(北西側から)[平成30年11月16日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年11月16日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成30年11月16日撮影]物件の玄関[平成30年11月16日撮影]物件の駐車スペース[平成30年11月16日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年11月16日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年11月16日撮影]玄関[平成30年11月16日撮影]シューズクローク[平成30年11月16日撮影]LDK約16.5帖[平成30年11月16日撮影]キッチン[平成30年11月16日撮影]和室約5帖[平成30年11月16日撮影]洗面室[平成30年11月16日撮影]浴室[平成30年11月16日撮影]トイレ[平成30年11月16日撮影]洋室約6.12帖[平成30年11月16日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年11月16日撮影]洋室約7.5帖[平成30年11月16日撮影]洋室約5.25帖[平成30年11月16日撮影]バルコニー[平成30年11月16日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年11月16日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年11月16日撮影]2階トイレ[平成30年11月16日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年9月3日撮影]物件の玄関[平成30年9月3日撮影]物件の駐車スペース[平成30年9月3日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年9月3日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年9月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「宝塚南口」駅から南東へ徒歩6分、『中州1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。道幅は狭く入り組んだ印象の街並みですが、物件のすぐ北西側を支多々川が流れ、川沿いはのどかな雰囲気です。駅からの道のりは緩やかな坂道。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃っている他、『宝塚大劇場』といった宝塚を代表する観光スポットにも近い立地です。
敷地面積は約36坪(路地状部分約25平米含む。別途、0.11平米の私道負担有り)。全4区画の分譲地のうちの1区画です。北西付け道路で、敷地形状は旗竿型(不整形地)。駐車スペースは路地状部分になり、縦列2台駐車可能。建物は木造2階建てです。間取りは延べ床面積101.02平米の4LDK。全部屋2面採光のプラン。シューズインクロゼットやウォークインクロゼットなど、収納が充実しているのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホン、床下収納庫など…。
教育施設は『かたつむりランド』徒歩4分、『宝塚南口幼稚園』徒歩5分、『宝塚第一小学校』徒歩3分、『宝梅中学校』徒歩15分。買物施設は『コープ 宝塚』・『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩6分、『いかり 宝塚店』徒歩7分、『KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店』・『いかり 阪急逆瀬川店』徒歩8分など…。その他『逆瀬川』が徒歩5分、『武庫川』が徒歩7分、『宝塚大劇場』と『末広中央公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
4280万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中州1丁目→宝塚市中州1丁目の不動産
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分 →阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年12月
建物面積
101.02平米
間取り
4LDK
土地面積
121.36平米
接道状況
北西側幅員約4mの公道に約2.5m接道

セットバック
私道負担面積
0.11平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
建築確認番号
第KS118-6110-00877号
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
252221R

※物件所在地(番地):4(C号棟)
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.04.06

ポイント

★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分!
★小学校や買物施設が徒歩10分圏内!
★敷地面積約36坪!
★全4区画の分譲地のうちの1区画!
★駐車縦列2台可能!
★全部屋2面採光のプラン!
★収納充実!
★『宝塚第一小学校』徒歩3分!
★『宝梅中学校』徒歩15分!
★『コープ宝塚』徒歩6分!
★『逆瀬川』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

宝塚市中州1丁目の新築一戸建て C号棟(土地:121.36m²・建物:101.02m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市中州1丁目 一戸建て C号棟(121.36m²/101.02m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市中州1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩6分
  3. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩5分】

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    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. ルマン ルマン 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    店の様子。'
    様々な種類のサンドウイッチの並ぶショーウィンドウと、どこか懐かしい店内の雰囲気です。'
    人気のエッグサンドです。'
    おしゃれな絵柄の箱に詰められています。'

    『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。
    住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916
    営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日
    駐車場:共用駐車場あり
    (2018.06.16時点)

    ルマンの公式ホームページ
    http://takarazuka-lemans.com/

  4. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2018.06.16時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://amoreabela.com/

街の人の声

「宝塚市中州1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(26件)
治安のよい閑静な住宅街です。 まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住
女性/34歳/2人家族(うち子供0人)

閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。

坂が急なため歩いての買物は大変です。 haru さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

西宮、梅田、三宮とアクセスが良いので、車ですぐに出かけられるのがとても便利です。また、高速道路のインターチェンジも近いので帰省のときも便利で、アウトレットモールなどもすぐに行けます。さらに、空港が近いのがとても便利です。坂は少しきついですが、駅から上に少し上がっているため静かです。

住んでいて自慢できる場所である。 うえむら さん(当社のご契約者様)

宝塚市南口2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

昼間は前の道がやや賑やかですが、夜間や早朝は静かで過ごしやすい。宝塚でも住んでいて自慢できる場所である。山手と違い、雪が降らない。朝の阪急電車の準急に座れる。駅が近い。

「宝塚市中州1丁目 一戸建て C号棟(121.36m²/101.02m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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