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物件の外観(北東側から)[平成30年10月27日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年10月27日撮影]

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更新日: 2019.02.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.01.18

尼崎市大庄中通2丁目 一戸建て 第3-2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南東角地につき日当たり・通風良好、全6区画の分譲地 フラット35S利用可能 買物施設充実


物件の外観(北東側から)[平成30年10月27日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年10月27日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「尼崎センタープール前」駅から北へ徒歩14分、『大庄中通2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は武庫川と藻川の間に位置する住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやハイツなどが混在しています。地勢は平坦。一方通行の道が多いですが、概ね区画の整った街並み。教育施設の他、『水明公園』や『蓬川公園』が徒歩15分圏内にあり、子育てにぴったりの環境です。また買物施設も近くに充実しています。北東方向約310mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約30坪。全6区画の分譲地のうちの1区画。南東の角地につき、日当たり・通風良好。駐車スペースは車1台分あります。建物は地震の揺れを吸収する構造。フラット35S(金利Aプラン)・すまい給付金対象、住宅性能表示物件です。外壁には耐力外壁面材ダイライトを使用しています。間取りは延べ床面積105.70平米の4LDK。ウォークインクロゼットが2か所あるプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、家事動線は良好です。付帯設備は浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホン、人感センサー付き玄関灯、ピッキング対策付き玄関ドア、雨戸シャッター、24時間換気システムなど…。
保育・教育施設は『大庄保育所』・『大島南保育園』徒歩9分、『大庄幼稚園』徒歩8分、『大庄小学校』徒歩7分、『大庄中学校』徒歩3分。買物施設は『アカシヤ 尼崎大庄店』徒歩2分、『スーパーマルハチ 大庄店』徒歩8分、『コープ 大庄』徒歩10分など…。その他『大庄支所』が徒歩6分、『水明公園』が徒歩7分、『武庫川』が徒歩11分、『蓬川公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
兵庫県尼崎市大庄中通2丁目→尼崎市大庄中通2丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩14分 →阪神本線「尼崎センタープール前」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年3月
建物面積
105.70平米
間取り
4LDK
土地面積
101.96平米
接道状況
東側幅員約7.2mの道路に接道

接道状況
南側幅員約5.9mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成31年3月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H30SHC125500号
販売戸数
4戸
総戸数
6戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大庄小学校→大庄小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
252126R

※物件所在地(番地):23(第1-2号棟)
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★阪神本線「尼崎センタープール前」駅
 徒歩14分!
★周辺の地勢は平坦!
★概ね区画の整った街並み!
★教育施設や公園が徒歩15分圏内!
★買物施設充実!
★敷地面積約30坪!
★全6区画の分譲地のうちの1区画!
★南東角地で日当たり・通風良好!
★駐車スペースは車1台分!
★フラット35S・すまい給付金対象!
★住宅性能表示物件!
★ウォークインクロゼット2か所あり!
★『大庄小学校』徒歩7分!
★『大庄中学校』徒歩3分!
★『アカシヤ尼崎大庄店』徒歩2分!
★『水明公園』徒歩7分!


物件周辺地図

尼崎市大庄中通2丁目の新築一戸建て 第3-2号棟(土地:101.96m²・建物:105.70m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市大庄中通2丁目 一戸建て 第3-2号棟(101.96m²/105.70m²)」について‥‥

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「尼崎市大庄中通2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 大庄中通2丁目 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩14分 新築 整形整形 101.96m² 105.70m² 3780万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩14分 新築 やや不整形やや不整形 100m² 120m² 3550万円
済 -- -- 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩9分 新築 整形整形 100m² 100m² 2890万円
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 95m² 2880万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市大庄中通2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大庄小学校(公立)大庄小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. アカシヤ 尼崎大庄店アカシヤ 尼崎大庄店物件より徒歩2分
  3. スーパーマルハチ 大庄店スーパーマルハチ 大庄店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩7分】

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    園内には遊具がおかれており、周辺の子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の外側には桜が植えられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
    '
    遊具もいろいろあります。'
    水が流れている壁もあります。夏は涼しい雰囲気です。'

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2018.06.15時点)

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩11分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  4. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩12分】

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    この公園は遊具が比較的多いところ。子供たちに人気の遊び場です。'
    こんな大きな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは、サッカーの練習をする親子連れが良く見られます。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    春になると桜が咲くため、花見をしに来る人も多くいます。'
    休憩スペースもあります。'
    木陰でのんびりしたりも良いですね。'
    公園のすぐ隣には『蓬川』が流れています。'
    川沿いの舗装された道は良い散歩コースです。'
    よく手入れされた花壇もあります。'

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市大庄中通2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
駅が近い! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市蓬川町在住
男性/32歳/1人暮らし

駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。

便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市大島3丁目在住
女性/60歳/2人家族

動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

通勤アクセス良好。駅から近いのに住環境の良いところです。 匿名希望 さん
尼崎市蓬川町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて、周辺の交通量も少なく静かです。蓬川沿いを散歩できるのが気に入っています。小学校が近いのも安心。買物も、いくつかのスーパーから行きたいところを選べます。通勤アクセスの良さ(阪神→大阪市内)と、駅から近いのに住環境が良い(静かで買物が便利)ところが、ここに住む決め手になりました。

「尼崎市大庄中通2丁目 一戸建て 第3-2号棟(101.96m²/105.70m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
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06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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