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物件(北東側から)[平成31年3月15日撮影]物件(北東側から)[平成31年3月15日撮影]

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更新日: 2019.03.15 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.15 NEW

川西市鼓が滝3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

第1種低層住居専用地域内の緑豊かな住環境 約60坪の建築条件の無い土地 更地


物件(北東側から)[平成31年3月15日撮影]物件(北東側から)[平成31年3月15日撮影]
物件(北東側から)[平成31年3月15日撮影]物件(南東側から)[平成31年3月15日撮影]周辺の街並み[平成31年3月15日撮影]周辺の街並み[平成31年3月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から東へ徒歩14分、『鼓が滝3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは緩やかな上り坂(駅との高低差は約30m)。生垣や植栽が多く、自然林も多く残るため豊かな緑が感じられます。各種生活施設までは距離があるため、車があると生活に便利です。
敷地面積は約60坪。南側が通路に面しています。建築基準法上の道路に面していませんが、隣地所有者の通行掘削同意取得済みのため、建物の建築が可能です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『K・Iキッズ保育園』徒歩15分、『多田東小学校』徒歩15分、『多田中学校』徒歩35分。買物施設は『ダイエー 川西店』徒歩17分、『イズミヤ 多田店』徒歩18分、『コープミニ 伏尾台』徒歩19分など…。その他『イルグラーノ製麺所』が徒歩15分、『中央公園』が徒歩20分、『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩25分の距離にあります。
(担当:久保 瞳


物件データ

価格
850万円
物件所在地
兵庫県川西市鼓が滝3丁目→川西市鼓が滝3丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩14分 →能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅の不動産
土地面積
201.00平米
セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
山林
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田東小学校→多田東小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
252089R

※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域内!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約60坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『多田東小学校』徒歩15分!
★『イルグラーノ製麺所』徒歩15分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約30m
◇建築基準法上の道路に面していない土地
◇『多田中学校』徒歩35分
◇『ダイエー川西店』徒歩17分


物件周辺地図

川西市鼓が滝3丁目の土地(敷地面積:201.00m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市鼓が滝3丁目の土地(201.00m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市鼓が滝3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 鼓が滝3丁目 能勢「鼓滝」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 60坪 850万円 14万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「多田」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 41坪 2280万円 54万円/坪
済 -- -- 能勢「多田」駅
徒歩8分
-- 整形整形 35坪 1720万円 48万円/坪
済 -- -- 能勢「多田」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 68坪 930万円 14万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市鼓が滝3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 多田東小学校(公立)多田東小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩35分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩17分
  3. イズミヤ 多田店イズミヤ 多田店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    閑静な住宅街に突然お店が現れます。'
    メニューが塀にかけてあります。'
    素材・製法をこだわり抜いて作られた、手作りのパスタです。'
    '
    '

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2018.06.18時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

  3. 中央公園 中央公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    公園内は西側に周囲より一段高くなっているところがあります。'
    オブジェのある砂場もあります。周囲の子供たちのよい外遊び場です。'
    施設の外周は緑に覆われています。'
    東側部分は大きなグラウンドになっています。'

    『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安心感があるからでしょうか。(2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市鼓が滝3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(25件)
環境が良く、静かで空気も良く、人間関係も良く 新田Mさん(当社のご契約者様)

川西市新田3丁目在住
女性/58歳/2人家族

坂があるのは不満ですが、環境が良く、静かで空気も良く、ご近所の人間関係も良く、買物も便利です。子供を育てるのに良い環境です。

多田神社から年明けには鐘の音が生で聞ける。 ウィル浩二 さん(当社のご契約者様)

川西市平野2丁目在住
男性/48歳/3人家族

このエリアの自慢できることは、四季おりおりに野生の鳥がさえずり、都会にいながら、自然を感じれること。また通勤においては、平野駅まで近く、エキスプレスで梅田に30分程度で出れること。また近くに商店街があり、格安で色々な食材が食べれること。また近くの多田神社から年明けには鐘の音が生で聞けること。など。多田神社は散歩にも最適です。

緑が多く、飲食店が多く、病院も多い。 福ちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市鼓が滝1丁目在住
女性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

交通量が多いが、少し道がせまいのはちょっと不満ですが、緑も多く、閑静な住宅街で住みやすい。飲食店が多い。病院も多い。ゴミ袋が自由です。

「川西市鼓が滝3丁目の土地(201.00m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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