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物件外観(南東側から)[平成30年9月2日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年9月2日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.03

吹田市青葉丘北 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

小中学校やスーパーが徒歩15分圏内、約32坪の建築条件の無い土地 平坦地 《古家付き》


物件外観(南東側から)[平成30年9月2日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年9月2日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年9月2日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年9月2日撮影]物件外観(南側から)[平成30年9月2日撮影]駐車スペース[平成30年9月2日撮影]玄関[平成30年9月2日撮影]南側前面道路(東側から)[平成30年9月2日撮影]南側前面道路(西側から)[平成30年9月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「宇野辺」駅から北西へ徒歩7分、『青葉丘北』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが混在する静かな住宅地。駅までの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。周囲に雑木林や田畑が点在する緑豊かな住環境。保育園までは距離がありますが、幼稚園や小中学校、スーパーが徒歩15分以内に揃っています。府道2号線が約300mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約32坪(路地状部分約30平米含む)。南東付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)です。敷地と道路に高低差あり(路地状部分は高低差なし)。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。また汚水桝を隣地と共有しています。詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:木造2階建て、平成元年3月築、延べ床面積95.17平米、現況一部傾きあり】
教育施設は『トレジャーキッズあおばおか保育園』徒歩5分、『東山田幼稚園』徒歩10分、『東山田小学校』徒歩11分、『千里丘中学校』徒歩12分。買物施設は『イオン 茨木』・『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩13分など…。その他『万博記念公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
1800万円
物件所在地
大阪府吹田市青葉丘北→吹田市青葉丘北の不動産
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩7分 →大阪モノレール線「宇野辺」駅の不動産
土地面積
106.45平米
接道状況
南東側幅員約4mの公道に約2.3m接道

セットバック
.72
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
252071R

※上記土地面積に路地状部分約30平米含む
※瑕疵担保責任免責
汚水桝隣地と共有にて使用
古家付き
古家の概要:平成元年3月築
延床面積:95.17㎡
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩7分!
★閑静な住宅地!
★駅までの道のりは平坦!
★緑豊かな住環境!
★小中学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★敷地面積約32坪!
★南東付け道路!
★建築条件無し!
★『東山田小学校』徒歩11分!
★『千里丘中学校』徒歩12分!
★『イオンスタイル茨木』徒歩13分!
★『万博記念公園』徒歩15分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

吹田市青葉丘北の土地(敷地面積:106.45m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「吹田市青葉丘北の土地(106.45m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市青葉丘北 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 青葉丘北 モノ「宇野辺」駅
徒歩7分
-- 旗型旗型 32坪 1800万円 56万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- モノ「宇野辺」駅
徒歩11分
-- 旗型旗型 31坪 1930万円 61万円/坪
済 -- -- JR「千里丘」駅
徒歩10分
-- 旗型旗型 45坪 1580万円 34万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市青葉丘北 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 茨木イオンスタイル 茨木物件より徒歩13分
  3. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「吹田市青葉丘北」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
子育てにはうってつけ。 3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。

どこへ行くにも便利な立地です。 R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住
男性/72歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。

駅までに急な坂がなく生活便利な立地。 nasi さん(当社のご契約者様)

吹田市長野東在住
男性/63歳/3人家族(うち子供1人)

大阪・京都方面にも近く、通勤・住環境も良いと感じています。近所に食品スーパーが今年4月にオープンし、既設の総合スーパー・ドラッグストア・コンビニ店舗(セブンイレブンは最寄り駅までに3店舗・ファミマ)に加えて、駅周辺にも食品スーパー・弁当店が夜遅くまで営業しており、生活に便利な地域です。駅までに急な坂はありません。

「吹田市青葉丘北の土地(106.45m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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