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物件の外観(東側から)[平成30年12月21日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年12月21日撮影]

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更新日: 2019.05.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.12 NEW

西宮市上甲東園5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

角地で採光・通風良好の平成8年3月築の大和ハウスの家 平成30年8月にリフォーム済


物件の外観(東側から)[平成30年12月21日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年12月21日撮影]
物件の外観(東側から)[平成30年12月21日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年12月21日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年12月21日撮影]物件の玄関[平成30年12月21日撮影]物件の駐車場[平成30年12月21日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年12月21日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年12月21日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年12月21日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年12月21日撮影]玄関[平成30年12月21日撮影]LDK約13.5帖[平成30年12月21日撮影]LDK(別角度から)[平成30年12月21日撮影]キッチン[平成30年12月21日撮影]北東側の庭[平成30年12月21日撮影]和室約6帖[平成30年12月21日撮影]納戸[平成30年12月21日撮影]洗面室[平成30年12月21日撮影]浴室[平成30年12月21日撮影]トイレ[平成30年12月21日撮影]洋室約12帖[平成30年12月21日撮影]バルコニー[平成30年12月21日撮影]バルコニーからの眺め(東側から)[平成30年12月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「甲東園」駅から徒歩13分、『上甲東園5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種低層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する閑静な住宅地。高台のため、駅からの道のりは一部勾配のある坂道。(駅との高低差は約30m)道幅は狭く入り組んでいますが、のどかな田園風景が近くに広がっており、教育施設が集まる文教地区で、子育てにぴったりの環境。また北西に少し歩くと、ウィリアム・メレル・ヴォーリズによるモダンな校舎が印象的な『関西学院大学』の広いキャンパスが広がっています。最寄りのバス停(徒歩3分、約210m)からは阪急「甲東園』駅や阪急「西宮北口」駅、JR「西宮」駅へアクセス可能です。
敷地面積は約30坪。北東、北西の角地で採光・通風良好。車1台分の駐車スペース付き。建物は平成8年3月築の大和ハウスの家。間取りは延べ床面積79.37平米の2LDK+N。全部屋6帖以上の広さ。主寝室は約12帖の広さがあり、納戸付きです。平成30年8月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス・フローリング・CF張替 キッチン・洗面化粧台・給湯・ユニットバス交換】
教育施設は『聖和乳幼児保育センター』徒歩8分、『関西学院教会付属仁川幼稚園』徒歩6分、『上ヶ原小学校』徒歩3分、『甲陵中学校』徒歩6分。買物施設は『ピーコックストア 甲東園店』徒歩13分、『阪急オアシス 仁川店』徒歩15分など…。その他『甲東支所』が徒歩13分、『甲山森林公園』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
兵庫県西宮市上甲東園5丁目→西宮市上甲東園5丁目の不動産
交通
阪急今津線「甲東園」駅徒歩13分 →阪急今津線「甲東園」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
平成8年3月
建物面積
79.37平米
間取り
2LDK+N
土地面積
101.82平米
接道状況
北東側道路に接道

接道状況
北西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
251984R

※用途地域:第2種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪急今津線「甲東園」駅徒歩13分!
★閑静な住宅地!
★角地で採光・通風良好!
★平成8年3月築の大和ハウスの家!
★全部屋6帖以上!
★納戸有り!
★リフォーム済!
★現在空き家!
★『上ヶ原小学校』徒歩3分!
★『甲陵中学校』徒歩6分!
★『KOHYO(コーヨー)甲東園店』徒歩13分!
★『学園花の道』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約30m


物件周辺地図

西宮市上甲東園5丁目の中古一戸建て(土地:101.82m²・建物:79.37m²・2LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市上甲東園5丁目 一戸建て(101.82m²/79.37m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市上甲東園5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原小学校(公立)上ヶ原小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 甲東園店KOHYO(コーヨー) 甲東園店物件より徒歩13分
  3. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 学園花の道 学園花の道 【物件から徒歩5分】

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    春になると道の両脇に植えられている桜の木が美しい花を咲かせます。'
    どこまでも続く桜並木はまるで桜のアーケード。'
    付近は一戸建ての多い住宅地であり、人々の散歩コースでもあります。'

    関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2018.06.15時点)

  3. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩18分】

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    公園は『甲山』の少し標高の高いところにあり、大阪平野の景色が楽しめるスポットもあります。'
    園内の様子。遊歩道の周囲には深い自然が広がっています。'
    公園は、山のふもとの甲陽園の住宅地の人々にも散歩やジョギングコースとしてよく利用されています。'
    園内の『自然観察池』の様子です。'
    きれいな遊歩道が整備されています。散歩コースにぴったりです。'
    '
    管理棟の様子。自販機コーナーもあります。'

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2018.06.15時点)

    『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

街の人の声

「西宮市上甲東園5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住
女性/49歳/4人家族(うち子供2人)

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

ずっと住みたい町でした。 白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。

珍しい植物が群生する公園がある。 にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。

「西宮市上甲東園5丁目 一戸建て(101.82m²/79.37m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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