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物件の外観(西側から)[平成30年12月20日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年12月20日撮影]

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更新日: 2019.05.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.24 NEW

名古屋市千種区園山町2丁目 土地 B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

間口の広い整形地 約43坪の建築条件付きの土地 全9区画の分譲地


物件の外観(西側から)[平成30年12月20日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年12月20日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄東山線「東山公園」駅から南へ徒歩7分、『園山町2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは勾配のある上り坂が続きます(勾配は約5%、駅から物件までの高低差は約25m)。道幅がやや狭い街路が中心。生垣や植栽のある家が多く、少し東へ歩くと『東山公園』が広がっています。小中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパーが揃った立地。地下鉄名城線「名古屋大学」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。広小路通に約600mの距離でアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約43坪。北西付け道路。現況は更地。前面道路と敷地とにやや高低差があります。
教育施設は『東山いずみ保育園』徒歩5分、『聖マリア幼稚園』徒歩7分、『見付小学校』徒歩16分、『城山中学校』徒歩17分。買物施設は『コノミヤ 東山店』徒歩8分、『ヒバリヤフードフロント 東山店』徒歩9分など…。その他『東山公園』と『東山動植物園』が徒歩7分、『名古屋大学博物館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:西野 眞希子


物件データ

価格
4188万円
物件所在地
名古屋市千種区園山町2丁目
交通
地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩7分 →地下鉄東山線「東山公園」駅の不動産
土地面積
142.15平米
接道状況
北西側幅員約7.3mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
7区画
総区画数
9区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
見付小学校→見付小学校区内の不動産
中学校区
城山中学校→城山中学校区内の不動産
物件番号
251965R

※物件所在地(番地):13(B号地)
※法22条区域
※都市緑地法
※宅地造成等規制法
※景観法
※町内会費5000円/年

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩7分!
★全9区画の分譲地!
★間口の広い整形地!
★敷地面積約43坪!
★『コノミヤ東山店』徒歩8分!
★『東山公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『見付小学校』徒歩16分
◇『城山中学校』徒歩17分
◇建築条件付き


物件周辺地図

名古屋市千種区園山町2丁目の土地 B号地(敷地面積:142.15m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「名古屋市千種区園山町2丁目の土地 B号地(142.15m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「名古屋市千種区園山町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 見付小学校(公立)見付小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 城山中学校(公立)城山中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. コノミヤ 東山店コノミヤ 東山店物件より徒歩8分
  3. ヒバリヤフードフロント 東山店ヒバリヤフードフロント 東山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 東山公園 東山公園 【物件から徒歩7分】
    '

    千種区の南東端に広がる総面積が約80万6,850㎡(東京ドーム17個分)の都市公園で、日本の都市公園100選に指定されています。地元の土地所有者が名古屋市に寄贈した広大な土地を利用して1935年(昭和10年)に開園。園内には『東山動植物園』や『東山スカイタワー』、『千種図書館』など様々な施設がありますが、現在でも広大な緑地が多く残されています。
    (2018.05.21 時点)

  3. 東山動植物園 東山動植物園 【物件から徒歩7分】
    '

    地下鉄「東山公園」駅の3番出口から南東へ徒歩3分(約200m)のところに正門がある、名古屋市が運営する動植物園です。1937年(昭和12年)に植物園が開園し、同時に手狭になった『鶴舞公園』の動物園を現在の場所に移転。2016年度の入場者数は約240万人で、国内の動物園では東京の上野動物園に次いで多いです。動物園には約500種類の動物、植物園には約7000種類の植物が展示。動物園と植物園の展示を融合させる「東山動植物園再生プラン」が行われています。入園料(動物園と植物園で共通)は大人が500円で、中学生以下は無料。園内にはモノレール「スカイビュートレイン」が運行されています。
    (2018.05.21 時点)

  4. 名古屋大学博物館 名古屋大学博物館 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    名古屋大学博物館の外観(北東側から)'
    名古屋大学博物館の外観(北西側から)'
    名古屋大学博物館の外観(正面)'
    敷地内駐輪場'
    敷地内モニュメント'
    エントランス'

    地下鉄「名古屋大学」駅の2番出口から南東へ徒歩2分(約150m)、『名古屋大学』の東山キャンパス内にある博物館です。2000年(平成12年)に国内で5番目の総合大学博物館として開館。常設展示物としてノーベル賞を受賞した大学関係者の研究に関するコーナーや樹齢950年の木曽の大ヒノキの輪切り標本などがあり、期間限定の展示も行われています。開館時間は10時から16時までで、日曜日と月曜日は休館。入場料は無料です。
    (2018.05.22 時点)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1-9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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