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物件の外観(南東側から)[平成31年2月25日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年2月25日撮影]

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更新日: 2019.05.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.31

尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て C号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南側が山幹通りに面した駐車2台可・全部屋6帖以上のプラン LDK約18.7帖 敷地面積約33坪


尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建てのオープンハウスを開催します。
期間:
5月25日(土)、5月26日(日)
時間:
13:00~17:00
場所:
尼崎市南武庫之荘8丁目28-10(Google Mapでご確認ください。

物件の外観(南東側から)[平成31年2月25日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年2月25日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成31年2月25日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年2月25日撮影]物件の玄関[平成31年2月25日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月25日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成31年2月25日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成31年2月25日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年2月25日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年2月25日撮影]玄関[平成31年2月25日撮影]LDK約18.7帖[平成31年2月25日撮影]キッチン[平成31年2月25日撮影]キッチンからリビングダイニングの眺め[平成31年2月25日撮影]1階納戸約6.5帖[平成31年2月25日撮影]1階納戸約6.5帖[平成31年2月25日撮影]洗面室[平成31年2月25日撮影]浴室[平成31年2月25日撮影]1階トイレ[平成31年2月25日撮影]2階北側洋室約6.0帖[平成31年2月25日撮影]2階北側洋室約6.0帖[平成31年2月25日撮影]2階中央納戸約6.0帖[平成31年2月25日撮影]2階中央納戸約6.0帖[平成31年2月25日撮影]2階南側洋室約8.0帖[平成31年2月25日撮影]2階南側洋室約8.0帖[平成31年2月25日撮影]バルコニー[平成31年2月25日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年2月25日撮影]2階トイレ[平成31年2月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から南西へ徒歩18分、『南武庫之荘8丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が少しあります。周囲に田畑が点在し、西側約500mを武庫川が流れるのどかな雰囲気。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、小学校やスーパー、病院が揃っています。JR「甲子園口」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩1分、約80m)からは阪急「武庫之荘」駅などへ向かうバスが運行。物件のすぐ南側を山幹通りが走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約33坪(路地状部分約21平米含む)。全3区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路(山幹通り)。敷地形状は旗竿型(不整形)。駐車スペースは車2台分。間取りは延べ床面積99.90平米の2LDK+2S。どの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。LDKを通って個室・サニタリーへアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『むこっこ保育園』徒歩6分、『武庫愛の園幼稚園』徒歩9分、『武庫南小学校』徒歩13分、『南武庫之荘中学校』徒歩9分。買物施設は『万代 阪神ショッピングセンター店』徒歩7分、『スーパーマルハチ 武庫之荘店』徒歩14分など…。その他『武庫川』が徒歩7分、『大井戸公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
3280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目→尼崎市南武庫之荘8丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年2月
建物面積
99.90平米
間取り
2LDK+2S
土地面積
110.87平米
接道状況
南側幅員約22mの公道に約11.05m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第技建認H30-00602号
販売戸数
3戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫南小学校→武庫南小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
251901R

※物件所在地(番地):28(C号棟)
※上記土地面積に路地状部分約21平米含む
※用途地域:準住居地域
※防火地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18分!
★バス停徒歩1分!
★南側が山幹通りに面す!
★敷地面積約33坪!
★駐車2台可!
★全部屋6帖以上!
★LDK約18.7帖!
★『武庫南小学校』徒歩13分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩9分!
★『万代阪神ショッピングセンター店』
 徒歩7分!
★『武庫川』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇音あり
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

尼崎市南武庫之荘8丁目の新築一戸建て C号棟(土地:110.87m²・建物:99.90m²・2LDK+2S)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て C号棟(110.87m²/99.90m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 武庫南小学校(公立)武庫南小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 阪神ショッピングセンター店万代 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩7分
  3. スーパーマルハチ 武庫之荘店スーパーマルハチ 武庫之荘店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩7分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2018.06.15時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「尼崎市南武庫之荘8丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
住民税が安い、ありがとうございます。 miu さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘7丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急沿線で梅田や神戸に出やすいです。過ごしやすい公園が多いです。住民税が安い、ありがとうございます。つかしんや西宮ガーデンズが充実しているので、しょっちゅう行きます。貸し農園があり、ノウハウも教えてくれる!

全てにおいて便利な街です! チョビ さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町2丁目在住
男性/37歳/2人家族

スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

静かなマンションです。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かです。小学校が目の前にあります。

「尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て C号棟(110.87m²/99.90m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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