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物件外観(北西側から)[平成30年9月8日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年9月8日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.09

伊丹市荻野1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成19年1月築、無垢の木や自然素材を使用したフィールフォレスト施工の家 駐車2台可能


物件外観(北西側から)[平成30年9月8日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年9月8日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年9月8日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年9月8日撮影]物件の玄関[平成30年9月8日撮影]物件の駐車スペース[平成30年9月8日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年9月8日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年9月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約14分、『荻野1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。地勢は平坦、区画の整った街並みで、ところとどころに田畑が広がりのどかな雰囲気です。中学校まではやや距離がありますが、その他の教育施設や買物施設、公共施設、公園などが徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地。徒歩8分の場所にあるバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅、JR「中山寺」駅にアクセスできます(最寄りのバス停は徒歩3分(約200m)の距離にありますが、本数は少ないです)。
敷地面積は約36坪。北西付け道路。前面道路幅員は広々約6.0mあります。駐車スペースは車2台分あり(車種による)、1台分はカールーフ付き。建物は平成19年1月築、フィールフォレスト施工の家。無垢の木や自然の素材を使用しています。また有資格者による建物状況調査(インスペクション)実施済です。詳細についてはお問い合わせください。間取りは延べ床面積92.5平米の2SLDK。2階に書斎があるプラン。LDKを通って個室へアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。洋室約9.0帖には扉と収納が2つあり、部屋を壁で仕切れば部屋数を増やすことができます(リフォーム費用必要)。付帯設備はIHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。平成28年8月に一部リフォーム履歴があります。【リフォーム内容:システムキッチン(IH)・浴室乾燥機付バス・シャンプードレッサー入れ替え、電動シャッター(1階LD)取り付け、モニター付きインターホン取り替え、バルコニーテラス屋根取り付け】
教育施設は『自然保育園』徒歩8分、『こうのいけ幼稚園』徒歩6分、『荻野小学校』徒歩7分、『荒牧中学校』徒歩23分。買物施設は『コープミニ 荻野』徒歩8分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩9分など…。その他『天神川』が徒歩1分、『伊丹スポーツセンター』が徒歩5分、『瑞ケ池公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
2990万円
物件所在地
兵庫県伊丹市荻野1丁目→伊丹市荻野1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス14分・徒歩8分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成19年1月
建物面積
92.50平米
間取り
2SLDK
土地面積
119.59平米
接道状況
北西側幅員約6mの公道に約6.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
荻野小学校→荻野小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
251803R

※バス停までの距離:約640m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★バス停徒歩8分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★区画の整った街並み!
★田畑が残るのどかな雰囲気!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★バスで阪急・JRにアクセス可能!
★前面道路幅員は広々約6.0m!
★駐車スペースは車2台分!
★平成19年1月築!
★フィールフォレスト施工の家!
★有資格者による建物状況調査実施済!
★無垢の木や自然素材を使用!
★書斎あり!
★平成28年8月に一部リフォーム済み!
★『荻野小学校』徒歩7分!
★『コープミニ荻野』徒歩8分!
★『天神川』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇『荒牧中学校』徒歩23分


物件周辺地図

伊丹市荻野1丁目の中古一戸建て(土地:119.59m²・建物:92.50m²・2SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市荻野1丁目 一戸建て(119.59m²/92.50m²)」について‥‥

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「伊丹市荻野1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 荻野1丁目 阪急「伊丹」駅
バス14分
平成19年 やや不整形やや不整形 119.59m² 92.50m² 2990万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス14分
平成19年 やや不整形やや不整形 120m² 95m² 2800万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市荻野1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 荻野小学校(公立)荻野小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 荻野コープミニ 荻野物件より徒歩8分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川 天神川 【物件から徒歩1分】

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    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2018.06.16時点)

  3. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩5分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2018.06.16時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

  4. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩9分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「伊丹市荻野1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。

暮らしやすい街です。 ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

生活施設が近隣に充実 住人 さん(当社の契約者)

伊丹市北野2丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子供2人)

近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

「伊丹市荻野1丁目 一戸建て(119.59m²/92.50m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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