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物件外観(南東側から)[平成30年9月8日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年9月8日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.29

伊丹市北野2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

日当たり良好な南向きで全居室6帖以上 リフォーム履歴有り・空き家 『マンダイ』徒歩4分


物件外観(南東側から)[平成30年9月8日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年9月8日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年9月8日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年9月8日撮影]物件の玄関[平成30年9月8日撮影]物件の駐車スペース[平成30年9月8日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年9月8日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年9月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北東へバス乗車約14分、『北野2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、工場などが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦で、概ね区画の整った街並み。徒歩圏内に公園が点在し、ところどころに田畑も残るのどかな雰囲気が感じられます。教育施設やスーパー、公共施設も徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。徒歩2分(約130m)のバス停からは阪急「伊丹」駅のほか、JR福知山線「中山寺」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約26坪。南付け道路で日当たり良好。駐車場は車1台分。建物は平成1年11月建築の木造2階建て。間取りは延べ床面積53.23平米の4LDK。全居室6帖以上あるプラン。洗面室へはLDKと廊下の2か所から出入りが可能。2階に屋根裏収納が有ります。平成20年2月にリフォーム履歴が有り、現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス張替(全室)、キッチンコンロ交換、洗面台交換、畳表替】
教育施設は『長尾保育所』徒歩3分、『天神川幼稚園』徒歩5分、『天神川小学校』徒歩7分、『荒牧中学校』徒歩10分。買物施設は『万代 伊丹荒牧店』徒歩4分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩7分など…。その他『きららホール』と『図書館北分館』と『北支所』が徒歩5分、『下の池公園』が徒歩12分、『荒牧バラ公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
2180万円
物件所在地
兵庫県伊丹市北野2丁目→伊丹市北野2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス14分・徒歩2分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成元年11月
建物面積
53.23平米
間取り
4LDK
土地面積
89.08平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約5.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天神川小学校→天神川小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
251800R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第2種住居地域
※第3種高度地区
※法22条区域
※バス「西池」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★バス停徒歩2分!
★概ね区画の整った街並み!
★教育施設やスーパー、公共施設が
 徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地!
★敷地面積約26坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★全居室6帖以上!
★屋根裏収納有り!
★平成20年2月にリフォーム履歴有り!
★現在空き家!
★『天神川小学校』徒歩7分!
★『荒牧中学校』徒歩10分!
★『万代伊丹荒牧店』徒歩4分!
★『下の池公園』徒歩12分!


物件周辺地図

伊丹市北野2丁目の中古一戸建て(土地:89.08m²・建物:53.23m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市北野2丁目 一戸建て(89.08m²/53.23m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市北野2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 天神川小学校(公立)天神川小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 伊丹荒牧店万代 伊丹荒牧店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 下の池公園 下の池公園 【物件から徒歩12分】

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    春には遊歩道の両脇に桜が咲き誇ります。[平成30年3月28日撮影]'
    下の池公園の入口[平成30年3月28日撮影]'
    遊具コーナーと広場[平成30年3月28日撮影]'
    毎日の散歩ついでに、体を鍛える健康遊具'
    遊具コーナーは家族連れでにぎわいます。[平成30年3月28日撮影]'
    アスレチック遊具もあります。'
    広いグラウンドでは球技も楽しめます。'
    公園の隣には名前の由来にもなっている大きな池があります。元々は田んぼに水を引くためのため池だったそうです。'
    池の外周の遊歩道は、付近に住む人々の散歩コースになっています。'
    遊歩道横には休憩スペースもあります。'
    池には白鳥も飛来し、散歩中の目を楽しませてくれます。'
    園内には芝生エリアもあります。'

    『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2018.06.16時点)

    『下の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 荒牧バラ公園 荒牧バラ公園 【物件から徒歩15分】

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    世界のバラ約250種1万本が1.7ヘクタールの公園に咲き乱れます。国際的に評価の高い「天津乙女(あまつおとめ)」や「マダム・ヴィオレ」など、伊丹生まれのバラが集められたコーナーもあります。見頃は5月中旬~6月中旬と10月中旬~11月中旬。'
    公園の入口。南欧風のおしゃれな雰囲気です。奥に見える赤い3本の柱は、「平和モニュメント」。奈良県出身の彫刻家、井上武吉氏による建築です。時期によって、開演時間や休園日が違います。'
    「花と流れのアプローチ」。バラのない時期の写真のため、ちょっと寂しい印象ですが、満開の時期にはここもバラで溢れます。'
    バラの一例。綺麗ですね!'
    この他にも色々な種類のバラが植えられています。'

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。(2018.06.16時点)

  4. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩17分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2018.06.16時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

街の人の声

「伊丹市北野2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。

暮らしやすい街です。 ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

生活施設が近隣に充実 住人 さん(当社の契約者)

伊丹市北野2丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子供2人)

近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

「伊丹市北野2丁目 一戸建て(89.08m²/53.23m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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