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物件(南側から)(古家付き)[平成30年8月28日撮影]物件(南側から)(古家付き)[平成30年8月28日撮影]

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更新日: 2018.12.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.30

箕面市外院3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

角地で採光良好の約56坪の建築条件の無い土地 『マックスバリュ』徒歩5分 《古家付き》


物件(南側から)(古家付き)[平成30年8月28日撮影]物件(南側から)(古家付き)[平成30年8月28日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北へバス乗車約15分、『外院3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。周囲には田畑が多く残り、北側約300mには山林が広がる自然豊かな住環境。幼稚園までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)には北大阪急行「千里中央」駅や阪急「箕面」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約56坪、南西、南東の角地で採光・通風良好。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要。南東側の前面道路は建築基準法上の道路ではない為、角地による容積率の緩和は受けられません。詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:木造2階建て 延べ床面積121.15平米】
教育施設は『東保育所』徒歩9分、『ひじりひがし幼稚園』徒歩20分、『萱野東小学校』徒歩10分、『第四中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『マックスバリュ 箕面外院』徒歩5分です。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
大阪府箕面市外院3丁目→箕面市外院3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス15分・徒歩3分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
土地面積
186.14平米
接道状況
南西側幅員約3.9mの公道に約14m接道

接道状況
南東側幅員約3.6mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
萱野東小学校→萱野東小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
251740R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★バス停徒歩3分!
★静かな住宅地!
★角地で採光・通風良好!
★敷地面積約56坪!
★建築条件無し!
★『萱野東小学校』徒歩10分!
★『第四中学校』徒歩9分!
★『マックスバリュ箕面外院』徒歩5分!
★『ダンケ DANKE 箕面』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇角地による容積率の緩和無し


物件周辺地図

箕面市外院3丁目の土地(敷地面積:186.14m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
不整形不整形

「箕面市外院3丁目の土地(186.14m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市外院3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 外院3丁目 北急「千里中央」駅
バス15分
-- 不整形不整形 56坪 2680万円 48万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス15分
-- やや不整形やや不整形 62坪 2930万円 47万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス15分
-- 整形整形 64坪 2500万円 39万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス15分
-- 整形整形 69坪 3700万円 53万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市外院3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 萱野東小学校(公立)萱野東小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 箕面外院マックスバリュ 箕面外院物件より徒歩5分
  3. 業務スーパー 箕面店業務スーパー 箕面店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ダンケ DANKE 箕面 ダンケ DANKE 箕面 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    独特なアーチが目を引く入口。'
    飾らない、素朴な感じを看板から受けます。'
    明るすぎない、落ち着いた雰囲気の店内。'
    カウンター席もあります。'
    '

    『ダンケ DANKE 箕面』は箕面の山手、山麓線を北へ少し入った、高級住宅街「外院3丁目」にあります。どっしりとした木のドアが落ち着いた雰囲気。お一人様でも、カップルでも、友達数人でも、少人数のパーティーでも、いろんなシチュエーションで楽しめるように席が準備されています。豆にバターをしみこませてつくるバターブレンドコーヒーが有名。友達を連れていきたくなる、自慢のお店です。営業時間は11:00~23:00(ラストオーダーは22:30)で、年末年始を除いて年中無休です。
    TEL:072-728-2881
    駐車場:9台あり
    (2018.06.18時点)

  3. 第二総合運動場 第二総合運動場 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。'
    体育館の東側には7面のテニスコートがあります。'
    テニスコートの観覧席の様子。'
    体育館の裏、北側にはグラウンドがあります。'
    体育館の南側にはプールがあります。25mプールと幼児用の浅いプールがあります。'

    『第二総合運動場』は、『外院1丁目』の国道171線沿いにあります。体育館ではバレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球ができます。また、テニスコートや、ソフトボールやサッカーを行える多目的グラウンド、体力づくりやリハビリに有効なマシンを多くそろえるトレーニングジムなどがあります。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2018.06.18時点)

  4. 箕面東公園 箕面東公園 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    箕面の整備された、新しい住宅街の中にある公園です。写真には公園西側の広場と、遊具が写っています。'
    公園南側は竹林です。'
    園内には木が多く生えており、緑の多い空間です。'

    『箕面東公園』は、『粟生新家』や『粟生外院』の住宅地に隣接した緑豊かな公園。起伏のある地形を活かし、雑木林や竹林の間に、広場や散歩道、遊具などが配置されています。木々の色の変化から四季を感じたり、虫や草花を発見したりと自然と触れ合える場所です。木製アスレチックや、ボール遊びのできそうな広いグラウンドもあります。(2018.06.18時点)

街の人の声

「箕面市外院3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
鷺やセキレイ、カワセミや鴨、ウグイスなど・・・鳥が来る自然が豊かな街です。 セキレイさん箕面市石丸在住
60歳代/女性

自然が豊かな街です。池には鷺やせきれい、けり等の鳥が水を飲みにきます。運が良いと、カワセミの美しいコバルトブルーの姿を見ることができます。寒くなると鴨が渡って来て春まで観察できます。ウグイスの声も…。
町中から戻ってくると空気の違いを感じます。買物にも便利なのに、自然がいっぱい!!人間にもペットにも優しい街です。
大阪市内に出かけるのにも、新大阪駅や伊丹空港へ行くのにも便利なのに静かな環境であるところから、この街に住もうと決めました。水も空気もおいしいし、おいしい飲食店などもあり、子育てにも成長期の子供にも、もちろん大人にも住みやすい街だと思います。

「箕面市外院3丁目の土地(186.14m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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