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コーポ津雲台の外観(南東側から)コーポ津雲台の外観(南東側から)

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更新日: 2018.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.05

コーポ津雲台 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

平成29年8月にリフォーム済の上層階の南向き LDK約16帖大 ペット可 [5階部分/7階建]


コーポ津雲台の外観(南東側から)コーポ津雲台の外観(南東側から)
コーポ津雲台の外観(南東側から)エントランスエントランスホール駐車場入り口敷地内駐車場駐車場横にある駐輪場(屋内にあります。)1階部分には店舗が入っています。敷地の東側は街路樹がきれいな府道吹田箕面線に面しています。
DB間取り図

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コメント

『コーポ津雲台』は阪急「南千里」駅から北西へ徒歩11分、『上新田4丁目』にある総戸数30戸のマンションです。阪急千里線、大阪モノレール線、北大阪急行線の3沿線が利用可能。大阪モノレール線「千里中央」駅へは徒歩20分、北大阪急行線「桃山台」駅へは徒歩16分。周辺は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域に指定された、マンションが中心に立ち並ぶ住宅地。地勢はほぼ平坦。敷地東側は街路樹のきれいな府道121号線に面しています。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は5階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積58.32平米の2LDK。横長リビングのプランで、和室へはLDKを通って行き来します。また平成29年8月にリフォーム済みで、現在空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(廊下・LD・K・トイレ)、ドアクロス張替、収納扉交換、襖張替え、洗面台交換、トイレ交換、ガスコンログリル交換、レンジフード交換、水栓交換、ライト交換】
保育施設・学校は『あけぼのドロップス』徒歩4分、『新田南小学校』徒歩3分、『第九中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 津雲台店』徒歩8分。その他『千里南公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
コーポ津雲台
価格
850万円
物件所在地
大阪府豊中市上新田4丁目→豊中市上新田4丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩11分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年2月
建物面積
58.32平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.22平米(方向:南)
管理費
8,220円 / 月
修繕積立金
5,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
30戸
敷地面積
923.11平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新田南小学校→新田南小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
251723R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域、
 第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回なし
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急「南千里」駅徒歩11分!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩16分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩20分!
★街路樹のきれいな通りに面す!
★上層階の南向きで採光良好!
★LDK16帖大!
★平成29年8月リフォーム済み!
★空き部屋!
★ペット可(諸条件有り)!
★『新田南小学校』徒歩3分!
★『ピーコックストア』徒歩8分!
★『千里南公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『第九中学校』徒歩28分


物件周辺地図

豊中市上新田4丁目の中古マンション-コーポ津雲台(5階・58.32m²・2LDK)周辺の地図

「コーポ津雲台(5階/58.32m²)」について‥‥

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適正価格

「コーポ津雲台」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 850万円 15万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「コーポ津雲台」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 新田南小学校(公立)新田南小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 津雲台店ピーコックストア 津雲台店物件より徒歩8分
  3. デイリーカナートイズミヤ 上新田店デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2018.06.16時点)

  3. 竹見公園 竹見公園 【物件から徒歩9分】

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    園内の様子。北側には砂地の広場があります。'
    公園の外側には木がたくさん生えています。'
    園の南側は芝生や生垣のある、緑の多いエリアです。'
    芝生の中を縫うように遊歩道が敷かれていて、散歩コースにぴったりです。'

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2018.06.16時点)

  4. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2018.06.16時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

街の人の声

「コーポ津雲台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
利便性の良さと環境の良さが共存する町です。 MK さん(当社のご契約者様)

豊中市上新田4丁目在住
女性/50歳/3人家族(うち子供1人)

自然が多く緑豊かな町です。小学校も徒歩5分と近く、子育てに良い環境です。徒歩圏内には充実した施設が揃っているので生活するのに便利。交通アクセスも良く通勤や通学にも便利です。周辺には大型商業施設や万博公園などとレジャーとショッピングが共有でき、住みやすい町です。

子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 くろまめ さん(当社のご契約者様)

豊中市上新田1丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子供1人)

新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行とモノレールのどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子どもたちであふれています。治安も良く、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。

緑が多く、交通便利な立地 モモコ さん(当社のご契約者様)

豊中市上新田4丁目在住
女性/30代/2人家族

梅田にも近く、北へ少し行くと箕面や能勢も近い。ショッピングも楽しめ、リフレッシュもできます。また緑が多いこと、阪急、地下鉄、モノレール、どの駅にも歩いて行けるのも便利です。県道121号線は街路樹が綺麗で、ウォーキングやランニングにぴったりです。ベビーカーを押しての散歩にもオススメです!

この物件のリフォーム費用の目安

「コーポ津雲台(5階部分・58.32平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用300万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用590万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
内装リフォーム
好きなカフェをイメージして
物件価格:1880万円 + リフォーム費用:340万円
  • 所在地:尼崎市武庫之荘1丁目
  • 面積:57.15平米
  • 築年数:平成6年8月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「コーポ津雲台(5階/58.32m²)」について‥‥

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国土交通大臣 (4)第6447号
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