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- 川西市満願寺町の土地（土地:637.29㎡）
川西市満願寺町 土地
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- 所在
- 川西市満願寺町
- 交通
- 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 バス6分・徒歩3分
- 土地
- 637.29平米 東向き
- 学校
- 桜が丘小学校川西中学校
ポイント
★高台の緑豊かな住宅地！
★東南角地で日当たり・通風良好！
★敷地面積約192坪！
★建築条件無し！
チェックポイント
◇古家付き◇『桜が丘小学校』徒歩23分
◇『川西中学校』徒歩27分
◇『西友川西店』徒歩24分
◇満願寺地区地区計画有り
特徴
- 建築条件無
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北西へバス乗車約6分、『満願寺町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが立ち並ぶ高台の閑静な住宅地。駅からの道のりは坂道（駅との高低差は約110m）。山のふもとに位置し、緑の多い住環境。各種生活施設からは距離があるため、車が必需品。徒歩3分（約200m）のところにあるバス停からは、阪急「雲雀丘花屋敷」駅のほか、能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅やJR福知山線「川西池田」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約192坪。東南角地、南ひな壇で日当たり良好。現況は更地。敷地内に高低差有り。前面道路は二車線の通りの為、車の通行はやや多め。満願寺地区地区計画有り。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『コスモス保育園』徒歩23分、『生成幼稚園』徒歩12分、『桜が丘小学校』徒歩23分、『川西中学校』徒歩27分。最寄りの買物施設は『西友 川西店』徒歩24分。その他『モザイクボックス』が徒歩26分、『中央図書館』が徒歩27分、『川西市役所』が徒歩29分の距離にあります。
ヒストリー
-
2018.09.03
本サイトに公開
-
現在
-
2020.06.06
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 川西営業所詳細
フリーダイヤル0120-464-777- 住所
- 川西市栄町12-7
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
久保 瞳 （くぼ ひとみ） 宅地建物取引士
交通
「川西市満願寺町 土地 2,892万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「川西市満願寺町 土地 2,892万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア』は、川西市の中心部で、市役所などの公共施設の他、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅があり、その駅の周辺にはスーパーや百貨店、各種専門店が建ち並んでいます。また阪急「川西能勢口」駅前のバスターミナルからは川西市や猪名川町にある郊外の各ニュータウンに向かうバスが頻繁に発着しています。現在の「川西能勢口」駅は、阪急電鉄と能勢電鉄の共用ホームが出来ており、朝 ・夕には、能勢電鉄「日生中央」駅から、阪急電鉄「梅田」駅への直通列車が運行されています。平成８年には、県道「川西猪名川線」が開通しており、市内の車の流れもスムーズになりました。「川西能勢口」駅からＪＲ「川西池田」駅までの間は、屋根付きの歩行者デッキで結ばれ、スムーズに乗換えが可能です。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっており、全般、道の狭い所が多く車の行き来は少したいへんですが、利便性の高い立地です。
注目スポット
北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。（北側の入り口前にはコインパーキング有り）森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。（2018.06.18時点）
最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。（2018.06.16時点）
街の人の声
あこたん さん（当社のご契約者様）
川西市寺畑2丁目在住
女性／44歳／1人家族
2沿線が利用可能な立地！ 自慢できること 徒歩で阪急とJRの2沿線が利用でき、梅田にも30分程度でアクセスできるので便利です。阪急「川西能勢口」駅周辺の商業施設に近く、それでいて閑静な住宅街が立ち並ぶエリアなので、夜になると星がきれいに見えます。また、最近自然災害が多いですが、ハザードマップ上も比較的リスクの低いエリアではないかと思います。 気になること コンビニが徒歩5分圏内になく、スーパーも徒歩圏内にはないので、若干不便は感じます。医療機関も徒歩圏内は選択肢が少ないため、阪急「川西能勢口」駅や「山本」駅周辺まで電車や車で行っています。また、治安が悪いわけではないですが、夜道が暗く、人通りも少ないため、帰りが遅くなったときなどは少し不安を感じます。
たろう さん（当社のご契約者様）
川西市花屋敷2丁目在住
男性／49歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 自慢できること 梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。 気になること 比較的に坂が多いので、自転車に乗っている人はあまり見かけません。乗るなら電動自転車が便利です。健康維持のためにウォーキングをしている方や犬の散歩をしている方を多く見かけます。その他はこれといって気になるところはありません。
えいちゃん さん（当社のご契約者様）
川西市花屋敷1丁目在住
男性／31歳／3人家族（うち子ども1人）
住環境としては申し分ありません。 自慢できること JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。 気になること 急な坂道が多く、歩道がないもしくは狭い道路のわりには交通量もそれなりにあるので、赤ちゃん連れで歩くのは注意が必要です。公園やコンビニが徒歩圏内にないので、ちょっとした買物や遊びに行くのにも車が必要となります。
バイバイ川西 さん（当社のご契約者様）
川西市栄町在住
女性／36歳／2人家族
ほどよく都会で住みやすいところです。
自慢できること
35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です（どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。
気になること
坂が多く、自転車は電動でも疲れます。車の割合が高いので、時間帯によっては駅までの道が渋滞していることがあります。
駅前に阪急百貨店があり便利なのですが、おばさま向けのものが多く、川西で洋服などのショッピングすることはあまりなかったように思います。
ニシ さん（当社のご契約者様）
川西市小戸3丁目在住
女性／42歳／1人家族
周りの家が家庭菜園をされているので…。 自慢できること 周りの家が家庭菜園をされているので、自分もするようになりました。お隣の方は本格的に作られているので、ゴーヤやインゲンなど頻繁におすそ分けをいただきます。春には川沿いが桜並木となり、きれいです。散歩やウォーキングには最適な環境です。 気になること スーパーやコンビニにちょっと距離があり不便です。クリーニング店がすぐ近所にありますが、日曜日定休で、平日も12:00～17:00の営業時間なので、働いていると出せないのが不満です。川沿いの道路が狭く、車とのすれ違いがギリギリで危険です。
Yusaさん（当社のご契約者様）
川西市小花1丁目在住
男性／30歳／1人家族
都会と田舎の真ん中にいるようです。 自慢できること 家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。
Oさん（当社のご契約者様）
川西市日高町在住
男性／70歳／3人家族
とにかく便利な場所です。 自慢できること 便利、買物施設、教育施設、駅が近い。
ピーチさん（当社のご契約者様）
川西市小花2丁目在住
男性／30歳／2人家族
JRと阪急の2ウェイが便利です。 自慢できること JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。
このエリアに暮らす人
買物施設
西友
物件からの道のり（高低差）
阪急百貨店
物件からの道のり（高低差）
教育施設
生成幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
物件からの道のり（高低差）
桜が丘小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
川西中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
物件データ
「川西市満願寺町 土地 2,892万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 兵庫県川西市満願寺町
- 交通
- 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 バス6分・徒歩3分（約240m）
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産 - 接道状況
- 東側幅員約5.9mの道路に接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 建築条件の有無
- 無
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 土地面積
- 637.29㎡
- 引渡
- 相談
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 桜が丘小学校
→桜が丘小学校区内の不動産 - 中学校区
- 川西中学校
→川西中学校区内の不動産 - 物件番号
- 251691R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
川西市の不動産売却
