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物件外観(東側から)[平成30年8月25日撮影]物件外観(東側から)[平成30年8月25日撮影]

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更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.28

神戸市東灘区岡本6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

六甲山系の山の麓、自然豊かな住環境 ユーティリティと書斎付きのプラン 《駐車場無し》


物件外観(東側から)[平成30年8月25日撮影]物件外観(東側から)[平成30年8月25日撮影]
物件外観(東側から)[平成30年8月25日撮影]物件の玄関[平成30年8月25日撮影]物件の玄関[平成30年10月8日撮影]2階南側洋室からの眺め(南方向)[平成30年9月22日撮影]物件に至る階段(東側から)[平成30年8月25日撮影]敷地からの眺望(東方向)[平成30年8月25日撮影]物件に至る階段(前面道路より)[平成30年8月25日撮影]物件東側私道(東側から)[平成30年8月25日撮影]物件東側私道(西側から)[平成30年8月25日撮影]玄関[平成30年10月8日撮影]廊下[平成30年10月8日撮影]LDK19.0帖[平成30年10月8日撮影]キッチン[平成30年10月8日撮影]南側和室6帖[平成30年10月8日撮影]北側和室4.5帖[平成30年10月8日撮影]洗面室[平成30年10月8日撮影]浴室[平成30年10月8日撮影]ユーティリティ[平成30年10月8日撮影]2階南西側洋室6帖[平成30年10月8日撮影]2階南東側洋室4.5帖[平成30年10月8日撮影]2階南側洋室からの眺望[平成30年10月8日撮影]2階北側和室6帖[平成30年10月8日撮影]書斎[平成30年10月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「岡本」駅から北へ徒歩10分、『岡本6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山の麓、標高約100mの高台の住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道で、駅との標高差は約60m。JR「摂津本山」駅が徒歩14分の距離にあり2駅2沿線が利用可能。やや入り組んだ街並みですが、周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。一戸建てが中心に立ち並んでいます。
敷地面積は約71坪。東付け道路。駐車スペースはありません。間取りは延べ床面積116.75平米の5SLDK。ユーティリティと書斎付きのプラン。LDKと二部屋の和室が続き間で、生活シーンに合わせてフレキシブルに使用できます。なお現在は空き家。1階部分に増築未登記部分(約28.15平米)があります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『おうち保育園ゴンチチハウス』徒歩9分、『本山幼稚園』徒歩9分、『本山第一小学校』徒歩12分、『本山中学校』徒歩15分。買物施設は『コープこうべ 岡本』徒歩11分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩13分など…。その他『岡本梅林公園(岡本公園)』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:船橋 秀一


物件データ

価格
2730万円
物件所在地
神戸市東灘区岡本6丁目→神戸市東灘区岡本6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分 →阪急神戸線「岡本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和50年3月
建物面積
116.75平米
間取り
5SLDK
土地面積
237.99平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に約3.9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
第497号
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
251610R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※文教地区
※風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★阪急「岡本」駅徒歩10分!
★JR「摂津本山」駅徒歩14分!
★第一種低層住居専用地域!
★敷地面積約71坪!
★ユーティリティと書斎付きのプラン!
★現在空き家!
★『本山第一小学校』徒歩12分!
★『本山中学校』徒歩15分!
★『コープこうべ岡本』徒歩11分!
★『岡本梅林公園(岡本公園)』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし


物件周辺地図

神戸市東灘区岡本6丁目の中古一戸建て(土地:237.99m²・建物:116.75m²・5SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区岡本6丁目 一戸建て(237.99m²/116.75m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区岡本6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第一小学校(公立)本山第一小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープこうべ 岡本コープこうべ 岡本物件より徒歩11分
  3. ダイエーグルメシティ 本山店ダイエーグルメシティ 本山店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 岡本梅林公園(岡本公園) 岡本梅林公園(岡本公園) 【物件から徒歩4分】

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    山麓に作られているため、園内は団段状になっています。'
    公園内を案内する看板。坂が多い地形ということが分かります。'
    公園内はスロープの遊歩道が整備されています。'
    園内には小川も流れています。'
    高いところにある休憩スペースからは、神戸の街の景色が楽しめます。'
    園内の小川は池に流れています。せせらぎを聞きながら散歩のできる、落ち着いた空間です。'
    '
    下側より公園を望む。重層的になっています。'
    遊歩道の周囲には木や花が植えられており、歩くだけでも心が落ち着きます。'
    横を向くと神戸の街並みが広がっています。'
    '
    周囲には岡本の閑静な住宅街が広がっており、付近の住民の憩いの場になっています。'

    『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2018.06.14時点)

  3. 桜守公園 桜守公園 【物件から徒歩9分】

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    園内は木がたくさん植えられており、四季の移ろいに応じて、様々な姿を見せてくれます。'
    園内にはいくつもベンチが置いてあり、のんびりと過ごすことができます。'
    園内に滝がある、普通の公園でhなかなか珍しいです。'
    紅葉が水面に散って何とも美しいです。'
    植物もよく手入れされ、遊歩道も整備されているなど、公園全体が庭園のような雰囲気です。'

    『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区岡本6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
住吉川の清流に囲まれた環境が気に入っています。 OK さん(当社のご契約者様)

東灘区西岡本6丁目在住
男性/60代/3人家族(うち子ども1人)

地縁はなかったですが、子育てを考えてこの場所を選びました。
住吉川の清流に囲まれた静かで落ち着いた、そして気品も感じさせる街並を気に入っています。住吉川清流公園は、土日は犬の散歩やジョギング、バーベキューをする人などで賑わいます。私も住吉川での散歩、ジョギングを楽しんでいます。また甲南大学がすぐ近くにあって、若者も多く街に活気があります。

「神戸市東灘区岡本6丁目 一戸建て(237.99m²/116.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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