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物件外観(北西側から)[平成30年8月10日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年8月10日撮影]

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更新日: 2018.09.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.25

宝塚市南口2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成14年12月築、2階リビングの4LDK 敷地面積約30坪 3沿線利用可 《オーナーチェンジ》


物件外観(北西側から)[平成30年8月10日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年8月10日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年8月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年8月10日撮影]物件の玄関[平成30年8月10日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年8月10日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年8月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「宝塚南口」駅から東へ徒歩5分、『南口2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域と近隣商業地域に指定されたハイツや一戸建てなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。生垣や植栽のある家は多くないものの、武庫川がすぐ北側を流れていて自然が身近に感じられる住環境です。中学校は少し遠いですが、保育園や幼稚園、小学校、買物施設などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。阪急宝塚線「宝塚」駅やJR福知山線「宝塚」駅にも徒歩15分前後でアクセスでき、3沿線が利用できます。
敷地面積は約30坪(別途、14.61平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースは1台分あります。建物は平成14年12月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積103.76平米の4LDK。LDKが2階に位置するプラン。LDKと洋室は続き間になっています。なお現在賃貸中で、賃借人の退去予定はありません。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『かたつむりランド』徒歩1分、『宝塚南口幼稚園』徒歩5分、『宝塚第一小学校』徒歩7分、『宝梅中学校』徒歩18分。買物施設は『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩5分、『いかり 宝塚店』徒歩7分、『コープ 宝塚』徒歩8分など…。その他『武庫川』が徒歩4分、『宝塚大劇場』が徒歩11分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
兵庫県宝塚市南口2丁目→宝塚市南口2丁目の不動産
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分 →阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成14年12月
建物面積
103.76平米
間取り
4LDK
土地面積
100.07平米
接道状況
西側幅員約4.4mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
14.61平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
251608R

※用途地域:第1種低層住居専用地域,近隣商業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域!
★3沿線利用可!
★敷地面積約30坪!
★平成14年12月築!
★4LDKプラン!
★2階リビング!
★駐車スペース1台分!
★『宝塚第一小学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス宝塚南口店』徒歩5分!
★『武庫川』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇『宝梅中学校』徒歩18分
◇オーナーチェンジ物件


物件周辺地図

宝塚市南口2丁目の中古一戸建て(土地:100.07m²・建物:103.76m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市南口2丁目 一戸建て(100.07m²/103.76m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市南口2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩5分
  3. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩4分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  3. ルマン ルマン 【物件から徒歩4分】

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    店の様子。'
    様々な種類のサンドウイッチの並ぶショーウィンドウと、どこか懐かしい店内の雰囲気です。'
    人気のエッグサンドです。'
    おしゃれな絵柄の箱に詰められています。'

    『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。
    住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916
    営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日
    駐車場:共用駐車場あり
    (2018.06.16時点)

    ルマンの公式ホームページ
    http://takarazuka-lemans.com/

  4. 宝塚ホテル 宝塚ホテル 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    白いタイル張りの外観に、緑が映えます。旧館は、阪神間モダニズムを代表する建築家の一人、古塚正治氏による設計。県の「景観形成重要建造物」に指定されています。'
    こちらは東館。客室・レストランなどの他に、ブライダルサロンやチャペルなどもあります。<br />レストランはフレンチ、日本料理、鉄板焼きなど。バイキングレストランやバーもあり、朝から夜まで楽しむことができます。'
    正面玄関には車寄せがあります。'
    ロビーに入ると、白い大理石の床に赤絨毯が敷かれ、「クラシック・ホテル」の味わいがあります。'
    ホテルの中には、『宝塚歌劇団』の公演で使用された衣装が飾られています。ファンならずともチェックしたいところですね!'
    本館ロビー階にある、ティーラウンジ「ルネサンス」。中庭を眺めながらゆったりとしたひとときを。'
    東館ロビー階にある、日本料理「曙」。'
    東館1階のバイキングレストラン「ザ・ガーデン」'
    ロビーショップには、宝塚関連の商品もたくさん揃っています。'
    夏には屋上でビアガーデンが開催されます。'

    大正15年に創業した伝統のある、欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。まさに『クラシック・ホテル』の味わいがあり、外観、内装、中庭など、各所のディテールなどから往年のモダニズムを感じることが出来ます。宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇の衣装や舞台写真のパネルが飾られていたり、元歌劇団の方のイベントやディナーショーもよく行われています。夏には恒例のビアガーデンが屋上にOPEN!その他にもアンティークフェアやダンスパーティなどのイベントも開催されており、気軽に宝塚を楽しむことができるスポットです。
    老朽化にともない、移築予定。新ホテルは大劇場に隣接する西駐車場に建築されます。(2018.06.16時点)

    『宝塚ホテル』の詳しい取材レポを読む!(レジャー)
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_2.html

街の人の声

「宝塚市南口2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(26件)
治安のよい閑静な住宅街です。 まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住
女性/34歳/2人家族(うち子供0人)

閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。

坂が急なため歩いての買物は大変です。 haru さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

西宮、梅田、三宮とアクセスが良いので、車ですぐに出かけられるのがとても便利です。また、高速道路のインターチェンジも近いので帰省のときも便利で、アウトレットモールなどもすぐに行けます。さらに、空港が近いのがとても便利です。坂は少しきついですが、駅から上に少し上がっているため静かです。

住んでいて自慢できる場所である。 うえむら さん(当社のご契約者様)

宝塚市南口2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

昼間は前の道がやや賑やかですが、夜間や早朝は静かで過ごしやすい。宝塚でも住んでいて自慢できる場所である。山手と違い、雪が降らない。朝の阪急電車の準急に座れる。駅が近い。

「宝塚市南口2丁目 一戸建て(100.07m²/103.76m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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