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物件の外観(西側から)[平成30年12月18日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年12月18日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.02

西宮市甲風園3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

築後未入居、リビング階段の4LDK 3面採光のLDK 駐車場1台分 小学校徒歩10分 


物件の外観(西側から)[平成30年12月18日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年12月18日撮影]
物件の外観(西側から)[平成30年12月18日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年12月18日撮影]物件の玄関[平成30年12月18日撮影]物件の駐車スペース[平成30年12月18日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年12月18日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年12月18日撮影]玄関[平成31年1月18日撮影]玄関[平成31年1月18日撮影]LDK約17.6帖[平成31年1月18日撮影]LDK約17.6帖(別角度から)[平成31年1月18日撮影]LDK約17.6帖(別角度から)[平成31年1月18日撮影]キッチン[平成31年1月18日撮影]和室約4.5帖[平成31年1月18日撮影]和室約4.5帖(別角度から)[平成31年1月18日撮影]洗面室[平成31年1月18日撮影]洗面室と洗濯機置き場[平成31年1月18日撮影]浴室[平成31年1月18日撮影]トイレ[平成31年1月18日撮影]洋室約6.0帖[平成31年1月18日撮影]西側バルコニー[平成31年1月18日撮影]西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成31年1月18日撮影]西側バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年1月18日撮影]ウォークインクロゼット[平成31年1月18日撮影]洋室約6.5帖[平成31年1月18日撮影]洋室約6.5帖(別角度から)[平成31年1月18日撮影]ロフト[平成31年1月18日撮影]洋室約8.5帖[平成31年1月18日撮影]洋室約8.5帖(別角度から)[平成31年1月18日撮影]東側バルコニー[平成31年1月18日撮影]東側バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年1月18日撮影]東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成31年1月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から南西へ徒歩6分、『甲風園3丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は準住居地域に指定された一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦。一部道幅が狭く、一方通行の道もある街並み。生垣や植栽のある家は少ないものの、徒歩10分の距離に『高木公園』があり、緑を感じることができます。教育施設や買物施設が徒歩15分前後の距離にある立地。すぐ北側を国道171号線が走っているため、車での移動はスムーズにできます。
敷地面積は約27坪。北西付け道路。駐車スペースは1台分で、ハイルーフ車も駐車可能です。建物は平成30年4月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積100.98平米の4LDK。リビングを通って各個室にアクセスするプラン。LDKは3方向の窓に面し、風通しの良い造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『キンダーキッズ インターナショナルスクール西宮校』徒歩11分、『すずらん幼稚園』徒歩8分、『高木小学校』徒歩10分、『瓦木中学校』徒歩16分。買物施設は『いかり 門戸店』徒歩4分、『万代 西宮門戸店』徒歩11分、『コープ 北口食彩館』徒歩12分、『業務スーパー 西宮薬師店』・『サンディ 西宮北口店』徒歩13分など…。その他『高木公園』が徒歩10分、『アクタ西宮ステーション』と『北口図書館』が徒歩12分、『西宮市立中央病院』が徒歩13分、『西宮中央運動公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:吉田 奈央


物件データ

価格
5380万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲風園3丁目→西宮市甲風園3丁目の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年4月
建物面積
100.98平米
間取り
4LDK
土地面積
90.03平米
接道状況
北西側幅員約5mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
建築確認番号
J17-00756
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高木小学校→高木小学校区内の不動産
中学校区
瓦木中学校→瓦木中学校区内の不動産
物件番号
251469R

※物件所在地(番地):14
※用途地域:準住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★築後未入居!
★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分!
★小学校・スーパー徒歩10分圏内!
★平成30年4月築!
★リビング階段のプラン!
★LDKは3面採光!
★食洗機、床暖房などの設備あり!
★『高木小学校』徒歩10分!
★『いかり門戸店』徒歩4分!
★『高木公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇『瓦木中学校』徒歩16分


物件周辺地図

西宮市甲風園3丁目の中古一戸建て(土地:90.03m²・建物:100.98m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市甲風園3丁目 一戸建て(90.03m²/100.98m²)」について‥‥

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「西宮市甲風園3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 甲風園3丁目 阪急「門戸厄神」駅
徒歩6分
平成30年 やや不整形やや不整形 90.03m² 100.98m² 5380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「門戸厄神」駅
徒歩6分
平成30年 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 5590万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市甲風園3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高木小学校(公立)高木小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 瓦木中学校(公立)瓦木中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 門戸店いかり 門戸店物件より徒歩4分
  3. 万代 西宮門戸店万代 西宮門戸店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 高木公園 高木公園 【物件から徒歩10分】

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    住宅地の中、小学校の隣に位置している公園のため、いつも子供たちでにぎわっています。'
    整備された葺石の道と丁寧に手入れされた樹木、スタイリッシュな雰囲気です。'
    園内には緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    昔ながらの汲み上げ機もあります。'

    『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2018.06.15時点)

    『高木公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_3.html

  3. ヒロコーヒー 西宮北口店 ヒロコーヒー 西宮北口店 【物件から徒歩11分】

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    白い壁と黒の瓦や屋根が何とも純和風な雰囲気の外観。'
    駐車場から見た店の様子。'
    パン工房『麦蔵』が隣接しています。'
    店内は木を活かした、少し暗めの落ち着いた空間。'
    格子窓が何とも和の雰囲気を出しています。'
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    '

    『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。
    所在地:西宮市高木東町37-11
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台)
    (2018.06.15時点)

    ヒロコーヒー西宮北口店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_nishinomiya.html

  4. アクタ西宮 アクタ西宮 【物件から徒歩12分】

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    阪急『西宮北口』駅に隣接している、大きな商業施設です。'
    『西宮北口』駅との連絡橋の途中には日の当たる休憩スペースもあります。'

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。
    (2018.06.15時点)

    『アクタ西宮』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_2.html

    アクタ西宮のホームページ
    http://www.actafan.com/

街の人の声

「西宮市甲風園3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利さと街並みのきれいさを兼ね備えた街! Aさん
西宮市大畑町在住
35歳/女性/5人家族(うち子供1人)

市民グラウンドがすぐ近くにあるので犬の散歩ができ、犬友達もたくさんできます。大型スーパーや家電量販店、レンタルビデオ店、内科・小児科などの病院にも近いため、駅まで行かなくても普段の生活が便利です。駅までの道のりも閑静な住宅街が続いているので、ゆったりと歩くことができます。利便性が高いことはもちろん、街並みがきれいなことも気に入っています。子供を育てるにしても、ペットと楽しく過ごすにしても、環境が整っていて暮らしやすいと思いますよ。

古くからの町ですが小・中学校が近く、若い世代も多く住んでいます。 sawaraxさん(当社のご契約者様)

西宮市大畑町在住
30歳代/女性

昔からある住宅地のようですが、小・中学校が近いのでマンションは若い世代が多いです。

「西宮市甲風園3丁目 一戸建て(90.03m²/100.98m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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